Rossland Terrain à vendre
RLK Commercial est heureuse d’offrir à la vente un intérêt en pleine propriété (100 %) dans l’immeuble situé au 3052 Nancy Greene Highway (route 3B), à Rossland, en Colombie-Britannique (la « Propriété » ou le « Site »), une occasion de développement de premier plan située entre la station emblématique RED Mountain Resort (à 2 minutes) et le centre-ville de Rossland (à 5 minutes).
Composé de 6,53 acres au total réparties sur deux lots, le Site est idéalement positionné le long de la route 3B, avec un accès existant à partir du Site A, ainsi qu’un accès secondaire légal bénéficiant également au Site B. Le Site A est actuellement amélioré par la présence du Rock Cut Pub, qui génère un revenu net de maintien attrayant de plus de 61 590 $ au bénéfice d’un promoteur. En plus du zonage commercial existant sur environ 0,72 acre de terrain occupé par le pub, le Site offre un zonage résidentiel flexible, permettant notamment jusqu’à plus de 53 maisons en rangée ou plus de 106 unités d’appartements/hôtel (50 m²), ainsi qu’un rare zonage commercial pour la location à court terme.
RED Mountain s’est récemment repositionnée avec un ambitieux plan d’expansion visant à la fois à accroître l’offre de loisirs et de services de la station, et à développer de façon significative le résidentiel, avec plusieurs nouveaux projets de copropriétés affichant des prix de vente dépassant 1 000 $/pi² pour des unités d’une chambre. RED Mountain est située dans la région de West Kootenay, à l’intérieur de la Colombie-Britannique, et compte parmi les principales destinations canadiennes de tourisme récréatif quatre saisons, attirant des visiteurs et des investisseurs de partout en Amérique du Nord.
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