services immobiliers commerciaux à louer à Vermilion River County No 24

Lloydminster Bureau à louer

Espace de location commercial moderne à l'étage disponible. Offrant environ 4 487 pi² dans un immeuble professionnel bien conçu situé dans le secteur industriel au nord de Lloydminster. L'aménagement comprend sept bureaux privés, une salle de conférence, une salle de formation et des salles de bain, ce qui en fait un choix idéal pour un usage professionnel ou administratif. Les locataires bénéficieront d'une entrée commune et d'une aire de réception partagée au rez-de-chaussée, offrant une première impression professionnelle aux clients. Afin d'assurer une synergie avec l'entreprise existante au rez-de-chaussée, les activités du locataire idéal devraient être de nature complémentaire. L'espace est entièrement meublé avec des bureaux, des chaises et du mobilier de salle de conférence de qualité, permettant une installation rapide et sans tracas. Les coûts d'exploitation incluent les taxes foncières, les services publics, l'assurance et l'entretien/réparations, offrant simplicité et valeur. Un stationnement sur place en abondance et un emplacement très visible font de cette offre une excellente opportunité pour votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-09-11

Lloydminster Industriel à louer

Voici une opportunité de sous-location disponible immédiatement, entièrement meublée et prête à être occupée. Ce bâtiment récent est en excellent état et bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à l’ouest de Lloydminster, en face de l’aéroport de Lloydminster. Le bâtiment est lumineux grâce à de grandes fenêtres dans l’espace bureau et présente une allure très attrayante. L’espace bureau couvre 6000 pieds carrés et comprend une grande réception/zone d’attente, beaucoup d’espace de rangement, 11 bureaux de tailles variées, 5 salles de bain dans l’espace bureau et 2 salles de bain accessibles depuis l’atelier, une grande salle de café et une grande salle de conférence. L’espace atelier est impressionnant avec ses 8480 pieds carrés, comprenant 3 baies accessibles via 3 portes basculantes de 16 pieds de large par 18 pieds de haut. Le terrain offre 5,27 acres d’espace compacté et gravillonné, entièrement clôturé avec des portails de sécurité. Il y a deux réservoirs septiques de 2000 gallons et un troisième réservoir septique situé du côté sud du bâtiment, relié aux puisards du sol de l’atelier. La propriété est équipée d’un système de suppression des incendies via un bassin situé du côté nord. De plus, devant les portes basculantes de l’atelier, on trouve des dalles de béton. L’intérieur de l’atelier est revêtu de tôle et chauffé par des radiateurs tubulaires orientés est/ouest dans chaque baie. Le bâtiment dispose d’un système électrique triphasé avec une grande capacité électrique, conçu à l’origine pour la fabrication, offrant suffisamment de puissance pour répondre aux besoins de tout utilisateur final. Cet espace est extrêmement abordable, et le coût par pied carré pour un bâtiment similaire à Lloydminster serait considérablement plus élevé sur le marché local. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans le marché local pour un bâtiment comparable. Cela vaut la peine d’y jeter un coup d’œil de plus près. NOTE : Pour tout utilisateur final nécessitant davantage d’espace atelier et bureau, des espaces supplémentaires au deuxième étage (bureau) et au rez-de-chaussée (atelier) pourraient être mis à disposition.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lloydminster Industriel à louer

Emplacement de choix pour cette propriété industrielle à Lloydminster. Superficie disponible de 32 232 pieds carrés, située juste au nord de la 44e Rue (autoroute 16). Comprend 21 784 pieds carrés d’espace d’atelier et 10 448 pieds carrés de bureaux. L’atelier mesure 100 pieds de large sur environ 200 pieds de profondeur et est équipé de 3 portes basculantes de 12’x16’ (LxH), d’une alimentation électrique triphasée à 4 fils de 600 ampères et 347 volts, d’un pont roulant, d’un chauffage radiant et d’une hauteur sous plafond de 23’6 au centre et de 19’8 aux avant-toits. Les bureaux, répartis sur 2 niveaux, comprennent plusieurs bureaux et salles de bain, des salles de réunion, des cuisines et des espaces de réception à chaque étage. Le tout est chauffé par air pulsé et climatisé centralement. Le terrain clôturé offre principalement un stationnement pavé et un espace de cour. L’accès à la cour est partagé avec le locataire occupant la partie arrière du bâtiment.

Date de mise en marché :

2022-09-16

Lloydminster Commerce de détail à louer

Cet immeuble se trouve à proximité de Home Depot, Winners, Home Sense, Sport Chek, Shoppers Drug Mart, Starbucks, Best Buy et d'autres détaillants nationaux.

Date de mise en marché :

2024-11-28

Lloydminster Commerce de détail, Local d'activités à louer

Hampton Square est un magnifique développement commercial haut de gamme situé à l'extrémité ouest de Lloydminster. Il s'agit d'un emplacement très fréquenté qui compte plusieurs entreprises établies, notamment Brown's Social House, Three Trees Tap & Kitchen, Popeye's, Hampton Inn, Meridian Inn & Suites et un magasin de gaz et de dépanneur coopératif à service complet, entre autres. Parmi les autres grands détaillants de la région figurent Canadian Tire, Princess Auto, Rona et Peavy Mart.

Date de mise en marché :

2025-01-09

Marwayne Commerce de détail à louer

Regardez cette occasion exceptionnelle pour tous ceux qui souhaitent se lancer seuls et devenir leur propre patron ! Cet immeuble commercial de 1 417 SF situé à Marwayne est prêt à être loué par un nouvel exploitant. Espace polyvalent qui peut être loué ou acheté et réaménagé pour une utilisation entièrement différente, y compris des espaces de vente au détail ou à bureaux parmi de nombreuses utilisations, ou utiliser la façon dont il est actuellement aménagé et reprendre le commerce des salons de coiffure de Marwayne et de district. Améliorations réalisées au fil des ans, y compris la construction d'une nouvelle fournaise en 2012, d'un réservoir d'eau chaude en 2017 et de bardeaux en 2020. Il n'y a rien à faire dans cet espace, cette propriété est extrêmement bien entretenue et prête à l'emploi. Cet immeuble est également à vendre sous la MLS A2127037

Date de mise en marché :

2024-06-07

Lloydminster Bureau à louer

Cette propriété comprend également des panneaux de pylône routiers et beaucoup de places de stationnement pavées à l'avant et à l'arrière, ainsi que des prises électriques.

Date de mise en marché :

2024-10-16

Lloydminster Commerce de détail à louer

Cornerstone Lloydminster est situé à l'angle sud-est de l'avenue 75 et de l'autoroute Yellowhead (#16) dans la ville de Lloydminster, en Alberta. Lloydminster, qui se trouve à la frontière entre l'Alberta et la Saskatchewan, compte une population principale de 30 800 habitants et une zone de chalandise de plus de 160 000 personnes. Cornerstone Lloydminster est un centre commercial de 28 acres comprenant plus de 320 000 pieds carrés, et constitue la destination de shopping dominante dans la région. Les locataires principaux incluent Wal-Mart, Canadian Tire, Sobeys et Staples. Parmi les autres détaillants, on retrouve Payless Shoes, The Source, Kelseys, Mark's, Tim Hortons, Reitmans et bien d'autres.

Date de mise en marché :

2026-01-05

Vermilion Commerce de détail à louer

Le centre commercial Lakeland Mall continue d’évoluer en tant que principal centre de magasinage à Vermilion, Alberta, offrant de solides opportunités tant pour les détaillants que pour les consommateurs. **POINTS FORTS** **Diversification de l’offre commerciale** Un important nouveau détaillant ouvrira ses portes à la mi-automne 2025, attirant davantage de visiteurs et élargissant le choix pour les acheteurs. De plus, une nouvelle quincaillerie ouvrira cet automne, renforçant encore davantage la diversité des locataires. **Base de marché solide** Vermilion compte une population de base d’environ 4 000 résidents, avec une zone de chalandise élargie atteignant 11 000 personnes, garantissant une demande constante et un flux régulier de visiteurs. **Avantage du pôle éducatif** Le Collège Lakeland ajoute 3 000 étudiants, membres du corps professoral et employés à la région, augmentant ainsi la clientèle locale et soutenant la croissance du commerce de détail. **Opportunité de croissance commerciale** Avec des détaillants nationaux et locaux déjà bien établis, le Lakeland Mall est idéalement positionné pour poursuivre son expansion et assurer un succès à long terme.

Date de mise en marché :

2025-09-10

Lloydminster Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-04

Lloydminster Commerce de détail à louer

Situé juste à côté de la route Yellowhead à Lloydminster, Brentwood Commons est un important centre commercial, ancré par divers grands locataires nationaux. À côté de la grande route et à l'épicentre de la zone commerçante de Lloydminster, les détaillants jouissent d'une grande visibilité et d'un flux constant de consommateurs.

Date de mise en marché :

2023-12-19