services immobiliers commerciaux à vendre à Winnipeg

Winnipeg Terrain à vendre

Cette parcelle de 39,66 acres, située du côté nord de la route Mollard juste à l'ouest du boulevard Brookside dans la municipalité rurale de Rosser (numéro de rôle 95000), offre une opportunité idéale pour une utilisation agricole ou un développement futur. Avec environ 13 201 pieds de façade le long de la route Mollard et une profondeur de 1 310,06 pieds perpendiculairement à la route, la propriété offre une visibilité et un accès considérables. Zonée A – Agricole, le site est proposé à un prix de vente de 2 379 600 $, soit 60 000 $ par acre. Les taxes foncières pour 2024 sont modestes, s'élevant à 662,51 $. Description légale : Subdivision légale 3 de la section sud-ouest 03-12-02 EPM.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Le bâtiment offre 1 260 pieds carrés d'espace commercial en façade de rue, et l'unité restante du rez-de-chaussée a été partiellement louée par un locataire réputé. Potentiel de 2 527 pieds carrés d'espace de bureau au deuxième étage. Ce bâtiment patrimonial est situé dans le quartier The Exchange District, entouré de commodités accessibles à pied.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-09-08

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome à Deux Étages Bâtiment autonome à deux étages avec des plafonds de 22 pieds de haut au rez-de-chaussée, des fenêtres du sol au plafond sur trois côtés, et un sous-sol complet. Les caractéristiques incluent des bureaux au deuxième étage avec vue sur l'avenue Portage, un accès par ascenseur, et des configurations flexibles adaptées pour des bureaux, des commerces de détail ou un usage mixte. Opportunités de signalisation fortes et accès direct au parc de stationnement adjacent de la rue Garry avec 358 places, dont 3 places couvertes réservées jusqu'en 2064. Emplacement de choix à l'avenue Portage et la rue Garry dans le quartier central des affaires de Winnipeg. À un pâté de maisons de la galerie souterraine et des boutiques de Winnipeg Square, et à quelques pas de Portage & Main, du district SHED, du Bell MTS Place, et du Centre des congrès RBC. Excellente accessibilité pour les piétons, les transports en commun et le stationnement.

Date de mise en marché :

2025-09-08

Winnipeg Industriel à vendre

Strategically positioned in the heart of CentrePort Canada, 2091 Brookside Boulevard presents a rare opportunity to acquire a fully functional cross-dock warehouse facility on 13.73 acres. This 45,800 sq. ft. building is designed for high-volume logistics and distribution, featuring 60 dock-level doors, dual-temperature cross-dock areas, and multiple built-out office spaces. The property includes both heated and unheated cross-dock zones, each with 1,800 sq. ft. of office space, plus an additional 2,600 sq. ft. of front offices across two floors. Located on Route 90 with immediate access to CentrePort Canada Way, the site offers seamless connectivity to Winnipeg’s major transportation corridors including the Perimeter Highway and TransCanada Highway. Richardson International Airport is just 12 minutes away, enhancing its appeal for regional and national logistics operations. The property is zoned M1 Light Industrial and is conditionally sold, underscoring its market demand. This asset is ideal for owner-users or investors seeking a high-functioning logistics hub in a rapidly growing industrial park. The CentrePort area is home to major manufacturers, distributors, and transportation firms, offering a business-friendly environment with access to CN and CP rail lines. Offered at $9,400,000, this property combines scale, infrastructure, and location in one of Winnipeg’s most strategic industrial zones.

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une rare opportunité d'acquérir un assemblage de terrains bien situé dans le quartier florissant de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès facile aux transports en commun et de la proximité d'un important pôle résidentiel et commercial. Avec un zonage incluant résidentiel R1, usage mixte et commercial C2, le site supporte une gamme d'options de développement, y compris des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des résidences à usage mixte avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 personnes à travers West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, soulignant l'attrait de la région pour de nouveaux logements. Le site est à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et des principaux pôles commerciaux, y compris le centre commercial Kildonan Place et le pôle commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une exposition exceptionnelle et un accès au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove et à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels recherchant un environnement à forte demande et riche en commodités. Le terrain est offert à 780 000 $ et comprend les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour la planification et le développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate Services est ravi de présenter une occasion rare d'acquérir 163,20 acres de terrain destiné au développement résidentiel au 1924 chemin St. Anne, situé dans les limites de la ville de Winnipeg. Cette vaste parcelle est en cours de préparation pour un lotissement en collaboration avec Landmark Planning et la Ville de Winnipeg, offrant une toile stratégique pour une communauté planifiée dans l'un des corridors de croissance les plus prisés de la ville. Situé dans le sud-ouest de Winnipeg et protégé par le canal de dérivation, le site bénéficie d'un accès rapide au boulevard Lagimodière et à la route périphérique sud, assurant une connectivité fluide aux principaux pôles d'emploi et destinations commerciales. La propriété se trouve à seulement 10 minutes du centre St. Vital et est entourée de quartiers établis tels que River Park South, Royalwood et Sage Creek, ce qui en fait un emplacement idéal pour l'absorption résidentielle. Classé RR5 (Résidentiel Rural 5), le terrain est adapté au développement résidentiel à faible densité et offre une flexibilité pour un futur changement de zonage afin d'accueillir des configurations à densité plus élevée ou à usage mixte. La région environnante présente des données démographiques solides, avec des revenus des ménages projetés pour 2027 dépassant 158 000 $ dans un rayon de 5 km et une population qui devrait dépasser 50 000 habitants. Cette offre représente une opportunité attrayante pour les promoteurs à la recherche d'échelle, d'emplacement et de potentiel de croissance à long terme dans un marché où la demande pour des logements de qualité est en hausse. Avec la planification des infrastructures en cours et un climat favorable au développement, le 1924 chemin St. Anne est prêt à devenir une pierre angulaire de la prochaine expansion résidentielle de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-28

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureuse d'annoncer l'offre d'un immeuble d'appartements construit par des professionnels situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construite en 2021 avec un total de 6 grandes unités de vie modernes, la propriété se trouve à un pâté de maisons de l'autoroute Henderson, avec un accès facile aux épiceries, aux écoles, aux garderies, aux terrains de golf, aux parcs et aux restaurants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Spécialité à vendre

1 Mayfair Place est une propriété riveraine idéalement située entre Osborne Village et le centre-ville de Winnipeg. Elle est entourée de commodités communautaires et de grands corridors de transport. La propriété était auparavant exploitée comme une maison de groupe de 40 personnes et offre maintenant un potentiel de valeur ajoutée important pour rénover et repositionner l'immeuble à un niveau de location plus élevé. Ce site zoné RMF-M offre une excellente occasion de réaménagement multifamilial qui convient à une variété de types de logements, des appartements au tarif du marché aux logements abordables. Les acheteurs admissibles peuvent profiter d'un financement attrayant par l'entremise de la SCHL ou d'un prêt hypothécaire de reprise par un fournisseur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Le 868 Jubilee Avenue se trouve à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par bus offrant un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord et aux corridors de l'Université du Manitoba/South Pembina vers le sud. Il y a des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied à proximité. • Le bâtiment a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis sa construction. • Les unités sont modernes avec de grandes cuisines/salons à aire ouverte, deux chambres de taille similaire (plus de 140 pi²), une salle de bain, une buanderie et un walk-in dans la suite principale. • Le bâtiment est considéré comme très efficace car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité a donc une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent car cela donne une impression plus personnelle à leur domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Industriel à vendre

Les options de location et d'achat de propriétés industrielles de premier ordre offrent une occasion exceptionnelle pour les entreprises qui cherchent à établir une forte présence au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construite en 1998, l'installation offre un espace d'entreposage propre et bien éclairé avec des hauteurs claires impressionnantes de 23 pieds, idéales pour une variété d'utilisations industrielles. La propriété dispose également d'espaces de bureaux modernes et de haute qualité qui améliorent à la fois la fonctionnalité et le confort pour les opérations administratives. L'espace de cour vaste permet de stationner suffisamment de remorques ou d'entreposer à l'extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes de niveau qui permettent un accès pratique et une connectivité inégalée aux principales voies de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir une logistique et une distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Industriel à vendre

Bâtiment industriel ou manufacturier à usage non clos avec surface composée Bâtiment industriel ou manufacturier sur pied avec entrepôt et bureaux. Construit en 1968. La construction en maçonnerie et les ajouts ont été achevés en 1972, 2001, 2004, 2008 et 2015. Les caractéristiques comprennent des portes de chargement à plusieurs niveaux, des drains de plancher, une alimentation triphasée de 1 600 ampères de 347/600 volts, environ 40 stationnements électrifiés, des toilettes d'entrepôt et des aires de repas du personnel. Les bureaux sont prêts à emménager et comprennent une salle de conférence, des bureaux privés, des toilettes, une salle de repas et un système de CVC partout. Rapport ESA de la phase 2 complété par le propriétaire. Situé dans la région de Weston, à 10 minutes de l'aéroport international James Armstrong Richardson de Winnipeg et du centre-ville, avec un accès pratique aux principales voies de transport.

Date de mise en marché :

2025-08-19

Winnipeg Spécialité à vendre

Le 2528 King Edward Street est une église bien entretenue de 10 516 pieds carrés construite en 1986, située juste au nord d'Inkster sur un terrain de 1,5 acre. La propriété bénéficie d'une excellente visibilité et d'une bonne exposition sur King Edward Street, avec des maisons unifamiliales directement en face. Il y a un locataire actuel qui peut utiliser le bâtiment à certaines heures, lesquelles peuvent être ajustées si nécessaire par un nouveau propriétaire. Située dans les quartiers résidentiels en pleine expansion de Meadows West et Tyndall Park, avec une croissance explosive des parcs industriels de Centreport et North Inkster à l'ouest de la propriété et le nouveau développement commercial à Waterford Green Commons à quelques pâtés de maisons de la propriété. L'église est prête à emménager et constitue un foyer idéal pour une congrégation d'église locale en pleine croissance dans le nord-ouest de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Emplacement fantastique sur la très fréquentée Henderson Highway - actuellement occupé par deux locataires, mais peut être libéré dans un délai de 90 jours. L'avant du bâtiment peut servir de salle d'exposition/magasin de détail, tandis que l'arrière peut être aménagé en espace de bureau pour un autre locataire.

Date de mise en marché :

2025-08-15

Winnipeg Bureau à vendre

Cet immeuble de bureaux de caractère de 3 étages a fait l'objet d'investissements importants et des locations de grande qualité ont été construites partout. La nature et la disposition de l'immeuble sont propices à de multiples utilisations de bureaux et peuvent permettre la location de sections pour obtenir des revenus de location à des tiers. Son emplacement central est facilement accessible depuis tous les quadrants de la ville et compte jusqu'à 6 places de stationnement situées à l'arrière de l'immeuble. Pour les utilisateurs qui ont besoin d'une marque, des affiches extérieures sont également disponibles à l'avant de l'immeuble.

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Capital Commercial Real Estate est heureux d'offrir à la vente un site de 1,4 acre (+/-) au nom de 7517964 MANITOBA INC. (le « Vendeur »). La propriété est un terrain vacant situé dans le secteur de St. Norbert à Winnipeg. Situé à côté de l'autoroute Pembina, il offre un excellent accès à la route périphérique, facilitant les déplacements vers différentes parties de la ville et les régions environnantes. Cela représente une opportunité unique pour un acheteur d'acquérir une propriété dans le sud de Winnipeg, idéalement adaptée pour un développement multifamilial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-09

Winnipeg Bureau à vendre

La propriété est idéalement située à quelques pas du pittoresque parc Stephen Juba et directement en face du populaire James Avenue Pumphouse Food & Drink, offrant une ambiance dynamique et attrayante tant pour les locataires que pour les visiteurs. Une courte promenade vous relie à certains des lieux emblématiques du centre-ville de Winnipeg, notamment l’Hôtel de Ville, le Collège Red River, le parc Shaw, The Forks, le Musée canadien pour les droits de la personne, le Centre Canada Life, la Salle de concert du Centenaire et le théâtre Pantages Playhouse.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux—dont l'un avec un évier—et une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité aux règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étages, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des câblages et panneaux électriques mis à jour. Zoné C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, les assurances, le conseil, le développement de logiciels et autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour développer votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de ±17,40 acres est situé dans la zone industrielle de Transcona, à environ 5 minutes de la Transcanadienne et de la route périphérique, offrant un accès facile dans toutes les directions vers et depuis Winnipeg. Les commodités de vente au détail dans la région (le centre commercial Regent et Lagimodière) offrent de nombreuses options de magasinage et de restauration à moins de 10 minutes. Le terrain doit être subdivisé à partir d'un plus grand terrain de CN actuel - il est proposé d'être prêt pour le développement en 2024.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-05-19

Winnipeg Industriel à vendre

Le 2309 Logan Avenue comprend une superficie locative de 11 771 pieds carrés située sur un terrain de 0,65 acre zoné M2. La propriété est actuellement occupée par Norcan Fluid Power Ltd. Cette propriété est située près de l'angle de Logan Avenue et Omands Creek Boulevard, avec un accès immédiat aux principales routes de circulation, y compris la Route 90 et Brookside Blvd.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-16

Winnipeg Terrain à vendre

Projet multi-résidentiel prêt à construire à vendre dans le tout nouveau développement à usage mixte de Winnipeg Olexa Developments Ltd. transforme l'ancien site de Canada Packers/Public Markets en Water Tower District, un développement à usage mixte de 165 acres comprenant des logements multi-résidentiels, des commerces de détail, des bureaux, des espaces verts et des installations industrielles. Ce quartier est conçu pour favoriser la marche et l'accessibilité, permettant aux résidents de vivre, travailler, magasiner, manger et rester actifs au sein de leur communauté. En tant que développement axé sur le transport en commun (Transit-Oriented Development, TOD), le district bénéficiera de l'accès pratique aux arrêts de Winnipeg Transit et d'un service fréquent sur Marion. Peg City Car Co-op prévoit d'introduire environ dix véhicules une fois que les logements multi-résidentiels seront entièrement construits. Plus de 22 acres seront consacrés à des parcs, des réserves publiques, des jardins communautaires et des espaces de loisirs. Des opportunités d'emploi seront intégrées, avec un pôle commercial de 12 acres situé à l'intersection de Marion et Paulette Duguay, développé par Olexa et Shindico, qui servira à la fois le district et la grande région de Saint-Boniface. De plus, 90 acres de terrains dédiés à l'emploi soutiendront environ 700 postes. Idéalement situé du côté est de Saint-Boniface, le Water Tower District se trouve à environ 4 kilomètres du centre-ville et à moins de 3 kilomètres du deuxième plus grand hôpital du Manitoba (Hôpital général de Saint-Boniface). Le site offre une excellente connectivité aux principales routes de transport, avec une intersection contrôlée à Marion et Paulette Duguay, ainsi qu'un accès direct à l'autoroute 59 (boulevard Lagimodière) via Speers Road.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-04-15

Rosser Terrain à vendre

Terrain de développement industriel à Centreport Canada à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2025-03-03

Winnipeg Sports et divertissement à vendre

Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente un site de 33 385 pi2 (0,77 acre) (+/-) au nom de CARPENTER CAPITAL CORPORATION (le « vendeur ») situé au 55, rue Duncan, à Winnipeg, au Manitoba. La propriété, anciennement Duncan Arena, est une occasion rare d'acquérir un terrain multifamilial aménagable dans le quartier historique de la Bourse. Le fournisseur a conclu une entente de développement avec CentreVenture qui prévoit actuellement un développement en deux phases avec un total de 115 unités et un total de 5 570 pieds carrés d'espace commercial au rez-de-chaussée. L'acheteur devra conclure une nouvelle entente avec CentreVenture en fonction de la conception prévue du site et de la densité proposée.

Sous-type de propriété :

Sports et de divertissement

Date de mise en marché :

2024-11-21