services immobiliers commerciaux à vendre à Winnipeg

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-18

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de 39,66 acres, situé du côté nord de la route Mollard, juste à l'ouest du boulevard Brookside dans la municipalité rurale de Rosser (Numéro de rôle : 95000), représente une excellente opportunité pour une utilisation agricole ou un développement futur. Avec environ 13 201 pieds de façade le long de la route Mollard et une profondeur de 1 310,06 pieds perpendiculairement à la route, la propriété offre une visibilité et un accès considérables. Zoné A – Agricole, le site est proposé à un prix de vente de 2 379 600 $, soit 60 000 $ par acre. Les taxes foncières pour 2024 sont modestes, s'élevant à seulement 662,51 $. Description légale : Subdivision légale 3 de la section sud-ouest 03-12-02 EPM.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-09-10

Winnipeg Industriel à vendre

Options de location et d'achat disponibles pour une propriété industrielle de premier choix offrant une opportunité exceptionnelle aux entreprises souhaitant établir une présence solide au cœur du sud-ouest de Winnipeg. Construit en 1998, l'établissement propose un espace d'entrepôt propre et bien éclairé avec des hauteurs libres impressionnantes de 23 pieds, idéal pour une variété d'usages industriels. La propriété comprend également des bureaux modernes et de haute qualité qui allient fonctionnalité et confort pour les opérations administratives. L'espace extérieur vaste permet un stationnement abondant pour remorques ou un stockage extérieur, répondant à divers besoins opérationnels. Avec des portes au niveau du sol offrant un accès pratique en drive-thru et une connectivité inégalée aux principales routes de transport, ce site est parfaitement équipé pour soutenir des opérations logistiques et de distribution efficaces.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Ce bâtiment commercial exceptionnel est idéalement situé au milieu du pâté de maisons, sur le côté sud dynamique de l'avenue Corydon, entre les rues pittoresques Lilac et Wentworth. Le quartier Corydon Village, réputé pour ses détaillants branchés et ses délices culinaires locaux, offre un cadre parfait pour cette propriété. Adjacente à plusieurs développements résidentiels multifamiliaux, cette propriété se trouve dans l'une des zones les plus densément peuplées de Winnipeg, garantissant un flux constant de clients potentiels. De plus, à seulement quelques minutes du réseau récemment élargi de transport en commun rapide de Winnipeg, l'accessibilité et la visibilité sont incomparables. Ce bâtiment commercial indépendant de deux étages est parfaitement adapté à un propriétaire-occupant, avec l'avantage d'une ancienne opération de restaurant prête à l'emploi. Que ce soit pour un usage commercial ou de bureau, les espaces du rez-de-chaussée et du deuxième étage offrent une grande polyvalence et peuvent être facilement personnalisés pour répondre à divers besoins d'affaires. Parmi les caractéristiques supplémentaires, on retrouve un potentiel attrayant pour l'affichage de signalisation, une abondance de lumière naturelle grâce aux fenêtres sur plusieurs côtés, ainsi qu'un patio et une allée en briques au design unique qui ajoutent du caractère et du charme à la propriété, renforçant son attrait extérieur.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-05-29

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Occasion d'investissement dans un immeuble multi-résidentiel situé au cœur du quartier animé de West Broadway à Winnipeg. Cette propriété bien entretenue comprend 20 unités résidentielles, offrant un mélange diversifié d'appartements d'une, deux et trois chambres, conçus pour répondre aux besoins variés des locataires. L'immeuble a bénéficié de récentes améliorations, notamment un nouveau toit et le remplacement de 50 % des fenêtres au cours des deux dernières années, ce qui améliore à la fois l'efficacité énergétique et la durabilité à long terme. Idéalement situé près du centre-ville de Winnipeg et de l'Université de Winnipeg, la propriété offre un excellent accès au transport en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville. Les résidents profitent d'une communauté dynamique environnante, riche en commodités telles que des restaurants, cafés, brasseries et boutiques spécialisées.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-04-10

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Immeuble de vente au détail d'un étage sur pied, idéal pour le propriétaire/occupant Locataire existant ayant un revenu en place sur 1 000 pi2 Possibilité de signalisation attrayante dans le bâtiment avec exposition au front de rue très fréquenté Situé dans le bloc intermédiaire du côté nord du boulevard Roblin Bien situé à Charleswood, à proximité d'une variété d'utilisations Ombre ancrée par la barre d'essence Co-op avec possibilité de location de stationnements

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-04-15

Winnipeg Bureau à vendre

Les bureaux bien aménagés offrent une combinaison de bureaux privés, de salles de réunion, d'une cuisine entièrement aménagée et d'un espace de travail ouvert, offrant un environnement idéal pour la productivité et la collaboration. De grandes fenêtres et de hauts plafonds remplissent l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La propriété offre également des possibilités de signalisation bien en vue, assurant une excellente visibilité et des places de stationnement sur place et des places de stationnement supplémentaires dans la rue. L'emplacement offre un accès et une visibilité superbes à la circulation en direction est et ouest, situé du côté ouest de la rue Erin, juste au nord de l'avenue Portage. Sa proximité avec le quartier riche en commodités du Polo Park accroît encore son attrait, offrant un accès facile aux boutiques, aux restaurants et à d'autres services.

Date de mise en marché :

2024-01-12

Headingley Portefeuille de propriétés à vendre

Accès direct et sortie vers et depuis le chemin Camp Manitou - une intersection éclairée entièrement directionnelle. La future route de façade sud de l'avenue Portage a été approuvée et est en attente, ce qui permettra un accès direct et une sortie aux parcelles H & J. Prix par acre : 325 000$

Date de mise en marché :

2023-02-03

Winnipeg Terrain à vendre

Bordonne le chemin Fairmont à l'ouest et l'avenue Ridgewood au nord ; proximité et accès direct à l'avenue Wilkes au sud ; de l'autre côté de la rue du côté est Fairmont Drive est un vaste complexe d'activités récréatives, de champs et de parcs de la Ville de Winnipeg ; inclus dans le plan Q approuvé de la Cité ; résidentiel au nord ; +/- 800 acres de lotissement résidentiel approuvé « Qualico » à l'ouest de la propriété ; zonage « A » - encore à desservir et lotissement approuvé ; terrain vacant

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2017-11-29

Winnipeg Terrain à vendre

Occasion exceptionnelle d'acquérir des terrains industriels et commerciaux de premier ordre dans la communauté florissante d'Oak Bluff. Les propriétés combinées comprennent plus de 259,00 acres de terrains entièrement viabilisés, avec un potentiel pour le développement futur du parc industriel proposé. Différentes tailles de lots et configurations disponibles. Pas d'impôt d'entreprise et de faibles impôts fonciers. Les utilisations autorisées comprennent la fabrication légère, la transformation, l'entreposage, les opérations de vente en gros et de distribution, les bureaux, les vitrines de services personnels et les commerces de détail. Idéalement située à moins de 10 minutes de Winnipeg et avec un accès facile aux principales autoroutes, cette propriété bénéficie d'une excellente connectivité avec les centres urbains et les collectivités rurales environnantes. Projet d'échangeur prévu pour le boulevard McGillivray et l'autoroute Périmètre pour accueillir la population future prévue de Winnipeg et des collectivités avoisinantes. De plus, il appuiera la modernisation de l'autoroute périphérique pour en faire une autoroute moderne.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2024-06-20

Winnipeg Bureau à vendre

447 Webb Place a connu des changements majeurs au cours des dernières années. Initialement partie intégrante de Booth University College, le bâtiment a été acquis par Providence University College en 2023 dans le cadre d'une stratégie d'expansion visant à renforcer sa présence au centre-ville et à développer des programmes pour étudiants internationaux. La propriété comprenait des salles de cours, des chambres privées en résidence, une cafétéria et d'autres espaces fonctionnels, idéaux pour un usage éducatif à l'époque. Le plan de Providence était de créer un centre d'études en affaires et gestion au cœur du centre-ville de Winnipeg, mais des changements de politique à l'échelle nationale réduisant considérablement les permis pour étudiants internationaux ont forcé un changement stratégique. En 2025, Providence a vendu la propriété. Le gouvernement provincial du Manitoba a ensuite acheté le site et, au début de 2026, a commencé à le convertir en complexe de logements de transition dans le cadre d'une initiative de 24,4 millions de dollars visant à lutter contre l'itinérance à Winnipeg. Aujourd'hui, 447 Webb Place est en cours de transformation pour offrir un logement à jusqu'à 118 personnes en transition depuis des campements et des refuges. Les travaux de rénovation incluent le développement d'unités sur plusieurs étages et la mise en place de services de soutien complets disponibles 24 heures sur 24 pour les résidents.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2026-05-18

Winnipeg Bureau à vendre

Le 6 Roslyn Road offre une opportunité d'investissement unique dans le quartier prisé d'Osborne Village à Winnipeg, alliant charme historique et fort potentiel de revenus. Cet immeuble de bureaux de quatre étages s'étend sur plus de 9 000 pieds carrés et comprend 21 places de stationnement sur site, générant des revenus établis grâce au stationnement. Zoné RMFM (Résidentiel Multifamilial), cette propriété offre une grande adaptabilité à long terme pour des usages futurs. Avec des revenus locatifs stables et des options d'occupation immédiate, cet actif présente un profil de risque équilibré pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie sécurisés. Situé à quelques pas des boutiques et restaurants, il bénéficie d'une excellente connectivité et d'un trafic piétonnier constant dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Winnipeg. Offert à 1 500 000 $, cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir une propriété au caractère historique, avec une infrastructure développée et des sources de revenus attrayantes.

Date de mise en marché :

2026-04-27

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-04-21

Winnipeg Industriel à vendre

Le 1289 Mountain Avenue est idéalement situé pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels et de bureaux. Implanté sur un terrain de 1,1 acre zoné M2, le bâtiment de 11 900 pieds carrés comprend des quais de chargement, une alimentation électrique puissante et des espaces de bureaux aménagés.

Date de mise en marché :

2026-04-01

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Grâce à sa combinaison de fonctionnalité, de connectivité et d’attrait du quartier, le 296 et le 298 Waterfront Drive représentent un investissement convaincant pour les cabinets de services professionnels, les studios créatifs et les entreprises axées sur la clientèle.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Industriel à vendre

Cette propriété industrielle propose un bâtiment spacieux de ±86 544 pi² sur un site de ±4,1 acres, conçu pour des opérations de fabrication et d'entreposage. L'installation comprend une mezzanine de bureau au deuxième étage avec réception, bureaux privés, espaces de travail ouverts, salles de réunion et une salle à manger, offrant un espace administratif fonctionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste zone de chargement avec accès à une grue, deux portes de quai intérieur avec niveleurs et deux portes au niveau du sol pour une logistique efficace. La propriété inclut un enclos entièrement clôturé de ±1 acre, composé d'une combinaison de surfaces en gazon, gravier et béton, idéal pour le stockage extérieur et le stationnement. La capacité électrique est robuste, avec des services de 2000A et 1600A à 600/347V, 3 pôles 4 fils. Le bâtiment est entièrement équipé de gicleurs et offre des opportunités de signalisation bien en vue. Situé le long d'une artère majeure est/ouest, le site bénéficie d'une excellente connectivité avec l'avenue Logan, la rue Keewatin, la Route 90 et la rue McPhillips, assurant un accès pratique pour la distribution et la mobilité de la main-d'œuvre.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-03-30

Winnipeg Industriel à vendre

La propriété comprend un bâtiment de 3 000 pieds carrés sur un terrain de 1,04 acre, avec une cour clôturée, un stationnement spacieux et un aménagement de bureau incluant une réception, des bureaux privés et une salle à manger. Elle bénéficie d'une excellente visibilité sur Gunn Road et d'un accès pratique aux principales routes de transport, notamment le boulevard Lagimodière et la route périphérique.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Centre commercial de quartier à locataires multiples Centre commercial de quartier bien entretenu offrant des espaces de vente au détail et de services très recherchés, avec une flexibilité pour des baux à court terme, des loyers en place inférieurs au marché et un potentiel pour un propriétaire-occupant. La propriété comprend un toit en mousse pulvérisée, de nouvelles unités de CVC, ainsi qu'une enseigne pylône bien visible depuis la rue. Le site est stratégiquement situé à l'ouest de CF Polo Park, le plus grand et le plus établi des districts commerciaux de Winnipeg, entouré d'un mélange dense de commerces de détail, de services et d'aménagements commerciaux. Il bénéficie d'un excellent accès à la Route 90 et à l'Avenue Portage, offrant une connectivité routière solide à travers la ville. De plus, la propriété est située à proximité de l'aéroport international Winnipeg James Armstrong Richardson, ce qui améliore l'accessibilité tant pour les clients que pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-03

Winnipeg Industriel à vendre

Le 101 Omands Creek Boulevard est idéalement situé pour répondre aux besoins d'une variété d'utilisateurs industriels. Implanté sur un terrain de 1,10 acre zoné M2, le bâtiment de 11 350 pieds carrés comprend des quais et des accès de plain-pied, une alimentation électrique puissante, ainsi que des bureaux aménagés. La propriété inclut également un vaste espace clôturé.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-30

Winnipeg Terrain à vendre

Ce site de réaménagement stratégiquement situé, zoné C3, offre une occasion rare aux acheteurs recherchant une visibilité exceptionnelle le long de la route St. Anne et de l'autoroute périphérique sud, positionnant la propriété à l'entrée de l'un des principaux corridors de transport de Winnipeg. Le terrain s'étend sur plus de sept acres de terres polyvalentes au sein de la ville de Winnipeg, ce qui le rend idéal pour des concepts de développement tels que des entrepôts libre-service, des ventes automobiles, des concessions d'équipement ou des usages commerciaux complémentaires soutenus par des flux de circulation régionaux importants. Avec un accès pratique aux grandes artères et aux communautés résidentielles environnantes comme River Park South, Sage Creek, St. Vital et Royalwood, le site offre une portée de marché exceptionnelle et un potentiel de croissance à long terme. La force démographique, incluant des niveaux significatifs de revenus des ménages et une population en rapide expansion dans un rayon de cinq kilomètres, renforce la viabilité du site pour des projets commerciaux axés sur le commerce de détail et les services, garantissant une demande soutenue pour une variété de stratégies de développement commercial.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2026-01-26

Winnipeg Bureau à vendre

Situé dans le quartier bien établi de West Kildonan à Winnipeg, le Parkview Professional Centre bénéficie d'une visibilité importante sur la rue Main, juste au sud du Chief Peguis Trail. La région offre un fort achalandage quotidien, un excellent accès au transport en commun, ainsi qu'une proximité avec des communautés résidentielles denses, des commodités commerciales et des fournisseurs de soins de santé régionaux, favorisant une forte demande locative et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Winnipeg Commerce de détail à vendre

Avison Young Commercial Real Estate (Manitoba) Inc. (« Avison Young ») est heureuse d’offrir à la vente une participation de 100 % dans le 130, rue Marion, à Winnipeg, Manitoba. Le 130, rue Marion (le « bâtiment ») est un immeuble autonome à usage de bureaux/commerces situé à l’est de l’avenue Taché, du côté sud de la très fréquentée rue Marion. Le bâtiment, qui occupe la majeure partie du site de 4 826 pi², est actuellement divisé en une unité au rez-de-chaussée de 3 531 pi² louables avec accès au sous-sol de 2 792 pi² louables, ainsi qu’un deuxième étage multi-locataires avec accès indépendant et un total de 3 383 pi² louables. Le bâtiment est vendu avec des revenus en place et des opportunités de vacance pour un acheteur souhaitant occuper l’immeuble à titre de propriétaire/utilisateur. Il y a 4 places de stationnement situées directement à l’arrière du bâtiment, avec la possibilité de louer des places supplémentaires de l’autre côté de l’allée arrière.

Date de mise en marché :

2025-12-17

Winnipeg Industriel à vendre

Espace bureau/magasin avec terrain supplémentaire disponible dans le parc industriel de Mission.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-11