services immobiliers commerciaux à vendre à Winnipeg

Winnipeg Bureau à vendre

Situé au cœur du dynamique quartier SHED du centre-ville de Winnipeg, le 291 Garry Street offre une occasion rare aux propriétaires-occupants à la recherche d'un immeuble de bureaux au caractère unique avec des améliorations modernes. Construit à l'origine en 1908 avec une extension en 1916, le bâtiment a subi une rénovation majeure en 2019, alliant architecture patrimoniale et infrastructure contemporaine. L'immeuble de ±6 717 pi² s'étend sur deux étages, en plus d'un niveau inférieur et d'une mezzanine, offrant des aménagements flexibles et des systèmes de CVC modernisés. Avec un Walk Score de 100 et une excellente connectivité au transport en commun, cette propriété se trouve à quelques pas des meilleurs restaurants, hôtels et lieux culturels, ce qui en fait un investissement stratégique dans l'un des corridors urbains les plus dynamiques de Winnipeg.

Date de mise en marché :

2025-10-30

Winnipeg Terrain à vendre

S'étendant sur un total de 33,1 acres, cette propriété offre une multitude d'opportunités de développement. Que vous souhaitiez construire des espaces commerciaux, des bureaux, des installations industrielles, des résidences, des logements multifamiliaux ou tout autre type de projet, ce terrain constitue la toile parfaite pour concrétiser votre vision. Grâce à son emplacement pratique et à son vaste espace, cette propriété est idéale pour les investisseurs et les promoteurs cherchant à tirer parti de la croissance de la région. Ne manquez pas cette occasion rare de posséder un grand terrain dans une communauté en plein essor. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle à vendre.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-10-28

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome Idéal pour Propriétaire-Occupant Bâtiment autonome en maçonnerie de briques idéal pour un propriétaire-occupant. Zoné C2, il permet une variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, commerces de détail ou usages médicaux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2018). Parmi les autres caractéristiques, on trouve 20 places de stationnement électrifiées, un enclos clôturé, une porte de chargement au niveau du sol avec un petit espace d'entrepôt, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces. Situé dans le quartier Transcona à l'est de Winnipeg, la propriété offre un accès pratique depuis Plessis Road et Regent Avenue, avec une connexion rapide à la route périphérique. Le site est bien desservi par le transport en commun de Winnipeg et entouré de nombreux services le long de Regent Avenue et du boulevard Lagimodière.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Winnipeg Bureau à vendre

Le 123, avenue Bannatyne a été construit à l'origine en 1900 en tant qu'entrepôt Marshall-Wells. Marshall-Wells était un important marchand de quincaillerie qui se développait dans l'Ouest canadien à l'époque. Le bâtiment a servi d'espace d'entreposage pour l'entreprise jusqu'à ce qu'elle le trouve trop petit et déménage en 1906. Construit dans le style néo-roman, le bâtiment est un site historique désigné par la municipalité.

Date de mise en marché :

2025-10-13

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Les améliorations récentes incluent des bardeaux plus récents et un système de climatisation, une fournaise à air pulsé haute efficacité plus récente, un réservoir d'eau chaude, un panneau électrique principal et un nouveau sous-panneau, ainsi qu'une nouvelle machine à laver commerciale à pièces (valeur de 1 750 $).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-10-10

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains idéalement situé dans le quartier dynamique de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès efficace au transport en commun et de sa proximité avec un important pôle résidentiel et commercial. Grâce à un zonage incluant R1 Résidentiel, Usage Mixte et C2 Commercial, le site permet une variété d'options de développement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des projets résidentiels mixtes avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 habitants répartis entre West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, ce qui souligne l'attrait de la zone pour de nouveaux projets résidentiels. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et de grands pôles commerciaux, notamment le centre commercial Kildonan Place et le secteur commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove, à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé, en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels à la recherche d'un environnement riche en commodités et en forte demande. Le terrain est offert au prix de 780 000 $ et inclut les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour une planification et un développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer la mise en vente d'un immeuble d'appartements construit avec soin, situé dans le quartier bien établi et mature d'East Kildonan. Construit en 2021, cet immeuble comprend un total de 6 grands logements modernes. La propriété se trouve à un pâté de maisons de Henderson Highway, offrant un accès facile aux épiceries, écoles, garderies, terrains de golf, parcs et restaurants.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Spécialité à vendre

1 Mayfair Place est une propriété riveraine idéalement située entre Osborne Village et le centre-ville de Winnipeg, entourée d'aménagements communautaires et de corridors de transport majeurs. La propriété était auparavant exploitée comme une maison de groupe pour 40 personnes et offre maintenant un potentiel significatif de valorisation grâce à des rénovations et une requalification du bâtiment pour atteindre un standard locatif supérieur. Ce site zoné RMF-M représente une excellente opportunité de réaménagement multifamilial, convenant à un mélange de types de logements, allant des appartements au prix du marché au logement abordable. Les acheteurs qualifiés peuvent profiter d'un financement avantageux par l'entremise de la SCHL et/ou d'une hypothèque avec reprise par le vendeur.

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Multi-résidentiel à vendre

868 Jubilee Avenue est situé à la frontière de Wildwood et South Osborne, juste à côté de la station Jubilee, qui fait partie de la Phase II du système de transport rapide par autobus (Bus Rapid Transit). Ce système offre un accès rapide au centre-ville de Winnipeg vers le nord, ainsi qu'à l'Université du Manitoba et aux corridors de South Pembina vers le sud. À proximité, on trouve des épiceries, des écoles, des garderies, des terrains de golf, des parcs, des restaurants et d'autres commodités très accessibles à pied. • L'immeuble a été achevé en 2020 et est entièrement occupé depuis sa construction. • Les unités sont modernes et disposent de grandes cuisines/salons à aire ouverte, de deux chambres de taille similaire (140+ pi²), d'une salle de bain, d'une salle de lavage et d'un walk-in dans la chambre principale. • L'immeuble est considéré comme très efficace, car il n'y a pas d'espaces communs intérieurs, ce qui réduit les frais d'exploitation. Chaque unité dispose donc d'une entrée extérieure, ce que de nombreux locataires préfèrent, car cela donne une sensation plus personnelle à leur domicile.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-08-20

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2025-07-23

Winnipeg Bureau à vendre

Ce bâtiment de bureaux magnifiquement restauré et entièrement rénové sur l'avenue Ellice offre environ 1 900 pieds carrés d'espace de travail polyvalent conçu pour un usage professionnel. Le rez-de-chaussée comprend une réception accueillante et une salle d'attente, une salle de consultation privée et une cuisine, tandis que le deuxième étage dispose de deux bureaux privés spacieux—dont un avec un évier—et une salle de bain modernisée. Un espace supplémentaire est disponible dans le grenier du troisième étage, idéal pour un bureau ou du rangement, avec encore plus de rangement et une autre salle de bain au sous-sol. L'accès par la ruelle arrière offre deux places de stationnement dédiées. D'importantes améliorations récentes garantissent une fonctionnalité moderne et la conformité aux règlements municipaux de Winnipeg, notamment un système de chauffage à deux étapes, un système Vanee HRV auto-équilibré, de nouveaux appareils de plomberie, un réservoir d'eau chaude électrique de 40 gallons et des câblages et panneaux électriques mis à jour. Classé en zone C2, la propriété convient à une variété d'usages professionnels tels que le droit, les assurances, le conseil, le développement de logiciels et autres services. Entouré d'un mélange éclectique de restaurants, cafés, brasseries et boutiques, cet emplacement offre une atmosphère communautaire dynamique idéale pour développer votre entreprise.

Date de mise en marché :

2025-06-10

Winnipeg Industriel à vendre

Le 740, avenue Dufferin, est situé au centre de l'extrémité nord de Winnipeg, à proximité du centre-ville. La propriété est entourée d'un mélange d'entreprises industrielles ainsi que de résidences unifamiliales et multifamiliales. Les chantiers du CPR Winnipeg se trouvent à l'arrière de la propriété, du côté sud de l'avenue Jarvis. Cet emplacement bénéficie de son emplacement au nord-ouest du centre-ville de Winnipeg et des commerces de détail adjacents le long de l'avenue McPhillips. Le site offre une visibilité sur l'avenue Dufferin et un accès direct au pont de la rue Arlington reliant le site au centre-ville de Winnipeg et au sud de Winnipeg.

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2024-11-14

Winnipeg Bureau à vendre

Remplacement du toit en cours par le propriétaire de longue date

Date de mise en marché :

2024-07-15

Winnipeg Bureau à vendre

CCIS | Capital Commercial Investment Services a le plaisir d'offrir à la vente une participation de 100 % dans le 1666 Dublin Avenue (« The Property ») à Winnipeg (Manitoba). Le 1666 Dublin Avenue est un immeuble de bureaux à locataire unique de 8 125 pieds carrés situé dans la zone industrielle de St. James. La propriété est stratégiquement située le long de l'avenue Dublin, près des commodités du nœud commercial de St. James et à seulement 3 minutes en voiture de l'aéroport international James Richardson Armstrong. Cet emplacement offre un bon accès aux locataires et aux propriétaires et offre une excellente exposition le long de l'avenue Dublin et de la rue Border, un excellent parking sur place et de multiples points d'accès. Construit à l'origine en 1964, le bâtiment a depuis été rénové pour en faire des bureaux fonctionnels. La propriété est entièrement louée à FBC Communications Limited Partnership jusqu'au 16 décembre 2025.

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Terrain à vendre

354, rue Sherbrook fait 17 593 pieds carrés (+/-) et 70 pieds de façade et pourrait être inclus dans un plan d'aménagement si le stationnement existant sur le la parcelle pourrait être prise en charge dans le développement.

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2024-06-25

Winnipeg Bureau à vendre

Offre de placement à vendre.

Date de mise en marché :

2024-04-02

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23

Rosser Terrain à vendre

Terrain d'investissement à CentrePort Canada à vendre 106,34 acres avec façade de 2 650 pieds sur l'autoroute Périmètre. Terrain de chantier de 7,7 acres avec ceinture d'abri et 2 résidences et dépendances. Situé à l'est de Perimeter Highway et au nord de l'avenue Selkirk, dans CentrePort Canada et à 20 minutes de l'aéroport international James Armstrong.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2021-12-21

Rosser Industriel à vendre

30 Clover Drive, situé dans la municipalité rurale de Rosser, Manitoba, propose une propriété industrielle nouvellement développée à vendre. Elle comprend un bâtiment de 8 746 pieds carrés sur un terrain de 5,8 acres, offrant un espace excédentaire pour un développement futur. L'installation inclut environ 1 680 pieds carrés d'espace de bureau avec des bureaux privés, des zones de travail ouvertes, une salle de réunion, une réception et une cuisine, ainsi qu'un entrepôt équipé de deux baies de passage, une baie de lavage et plusieurs portes de chargement. Conçue pour la fabrication et la distribution, la propriété est adaptée aux activités de camions lourds et au stockage en hauteur, avec un stationnement important sur place pour les véhicules et les camions. Située dans la zone spéciale de planification de l'Inland Port, près de CentrePort Canada, elle offre un accès direct aux principales routes de transport routier et à l'aéroport international de Winnipeg, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour les propriétaires-occupants à la recherche d'une solution clé en main incluant mobilier et équipement.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-03-31

Winnipeg Flex à vendre

Colliers Winnipeg est heureux d'annoncer qu'il a été mandaté pour agir en tant qu'agent exclusif dans la vente du 1565 Willson Place. Idéalement situé dans le quadrant sud-ouest de Winnipeg, avec un accès facile en voiture, par transport en commun rapide et par des moyens de transport alternatifs, ce bâtiment sera disponible pour occupation vacante au troisième trimestre de 2024. Les améliorations existantes sont exceptionnellement fonctionnelles, efficaces et axées sur les commodités, répondant parfaitement aux besoins de tout nouvel occupant ou utilisateur de bureau. Le bâtiment est entouré d'un mélange de développements commerciaux et résidentiels, offrant d'excellentes commodités pour les employés à distance de marche.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Winnipeg Terrain à vendre

Le zonage commercial à usage mixte offre une vaste gamme d'utilisations potentielles préapprouvées pour ce site. Situé entre le boulevard Bishop Grandin (Abinojii Mikanah) et le boulevard Newmarket à Winnipeg, MB. Le Refinery District est directement accessible à plusieurs autoroutes principales Est/Ouest et Nord/Sud. Implanté dans l'une des communautés les plus prospères et aisées de Winnipeg, entouré de résidences unifamiliales et multifamiliales bien établies.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-07-21

Portefeuille de propriétés à vendre

CBRE Limitée (« CBRE » ou le « Conseiller ») est heureuse de proposer à la vente un portefeuille de commerces de détail à locataire unique comprenant trois emplacements autonomes entièrement loués à Olive Garden à Edmonton, Alberta, et Winnipeg, Manitoba (le « Portefeuille » ou l’« Offre »). Totalisant 25 268 pieds carrés, cette opportunité permet à un investisseur d’acquérir une propriété commerciale de premier plan en façade de rue, avec une durée moyenne pondérée des baux restants de 9,1 ans. Les baux du Portefeuille sont absolus nets pour le propriétaire et incluent des augmentations annuelles contractuelles des loyers, offrant ainsi à l’investisseur une combinaison recherchée de sécurité de revenu et de croissance contractuelle, dans des emplacements bénéficiant d’une excellente visibilité, accessibilité et viabilité à long terme. Chaque emplacement Olive Garden est entièrement loué à GMRI Canada Inc., une filiale de Darden Restaurants, la plus grande entreprise de restauration à service complet au monde, avec plus de 2 100 établissements. Le Portefeuille comprend trois restaurants Olive Garden, chacun situé sur le même site que le restaurant Red Lobster voisin. L’achat n’inclut aucun restaurant Red Lobster, chaque site devant être subdivisé avant la clôture de la transaction. L’Offre est présentée sans prix de liste ni date limite de soumission, le Vendeur bénéficiant d’une flexibilité transactionnelle significative et étant prêt à examiner des offres pour l’ensemble du Portefeuille ou pour ses différentes composantes. Le Vendeur se réserve le droit de solliciter des offres à une date ultérieure.

Date de mise en marché :

2025-07-09