service immobilier commercial à vendre près de East St Paul

Winnipeg Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2026-05-20

Winnipeg Bureau à vendre

Situé dans le quartier bien établi de West Kildonan à Winnipeg, le Parkview Professional Centre bénéficie d'une visibilité importante sur la rue Main, juste au sud du Chief Peguis Trail. La région offre un fort achalandage quotidien, un excellent accès au transport en commun, ainsi qu'une proximité avec des communautés résidentielles denses, des commodités commerciales et des fournisseurs de soins de santé régionaux, favorisant une forte demande locative et une stabilité à long terme.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-21

Winnipeg Bureau à vendre

Bâtiment Autonome Idéal pour Propriétaire-Occupant Bâtiment autonome en maçonnerie de briques idéal pour un propriétaire-occupant. Zoné C2, il permet une variété d'usages commerciaux, notamment bureaux, commerces de détail ou usages médicaux. Les améliorations récentes incluent un nouveau toit (2018). Parmi les autres caractéristiques, on trouve 20 places de stationnement électrifiées, un enclos clôturé, une porte de chargement au niveau du sol avec un petit espace d'entrepôt, ainsi que des systèmes de chauffage et de climatisation efficaces. Situé dans le quartier Transcona à l'est de Winnipeg, la propriété offre un accès pratique depuis Plessis Road et Regent Avenue, avec une connexion rapide à la route périphérique. Le site est bien desservi par le transport en commun de Winnipeg et entouré de nombreux services le long de Regent Avenue et du boulevard Lagimodière.

Date de mise en marché :

2025-10-15

Winnipeg Terrain à vendre

Ce terrain de développement multifamilial de 0,52 acre offre une occasion rare d'acquérir un assemblage de terrains idéalement situé dans le quartier dynamique de West Kildonan à Winnipeg. Situé le long de l'avenue Commonwealth, juste au nord du Chief Peguis Trail, la propriété bénéficie d'une grande visibilité, d'un accès efficace au transport en commun et de sa proximité avec un important pôle résidentiel et commercial. Grâce à un zonage incluant R1 Résidentiel, Usage Mixte et C2 Commercial, le site permet une variété d'options de développement, notamment des immeubles multifamiliaux de faible hauteur, des maisons en rangée ou des projets résidentiels mixtes avec commerces au rez-de-chaussée. La communauté environnante est bien établie et en pleine croissance, avec une population combinée de plus de 86 000 habitants répartis entre West Kildonan, Garden City et The Maples. Les revenus des ménages dans la région devraient passer de 99 044 $ à 133 978 $ d'ici 2030, ce qui souligne l'attrait de la zone pour de nouveaux projets résidentiels. Le site se trouve à quelques minutes du centre-ville de Winnipeg, de la route périphérique et de grands pôles commerciaux, notamment le centre commercial Kildonan Place et le secteur commercial McPhillips. Avec environ 49 400 véhicules passant quotidiennement, la propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès pratique au réseau de transport en commun de Winnipeg. Sa localisation au sein du pôle commercial Rivergrove, à proximité d'écoles, de parcs et d'établissements de santé, en fait un choix idéal pour les promoteurs résidentiels à la recherche d'un environnement riche en commodités et en forte demande. Le terrain est offert au prix de 780 000 $ et inclut les services jusqu'à la limite de la propriété, prêt pour une planification et un développement immédiats.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-04

Winnipeg Terrain à vendre

Sous-type de propriété :

Résidentiel

Date de mise en marché :

2025-08-18

Winnipeg Portefeuille de propriétés à vendre

Offre de portefeuille composée de deux immeubles multifamiliaux adjacents totalisant 130 unités dans l’un des sous-marchés locatifs les plus dynamiques de Winnipeg, le quartier Transcona. Widlake Manor (704, avenue Kildare Est) et Kildare Manor (708, avenue Kildare Est) proposent un mélange attrayant de suites d’une et deux chambres, offrant une stabilité opérationnelle combinée à un potentiel de croissance futur. Situés sur un terrain de 2,85 acres, les propriétés bénéficient d’un accès direct à l’avenue Kildare Est et de la proximité de nombreux services communautaires, commerces de détail et lignes de transport en commun. Le quartier affiche historiquement des taux de vacance très bas—actuellement aussi bas que 0,7 %—soutenant une demande locative soutenue. Les deux immeubles sont bien entretenus, avec des façades en maçonnerie de blocs, des systèmes de toiture mis à jour, des fenêtres en PVC et des systèmes mécaniques modernisés, incluant des chaudières Lochinvar remplacées en 2015 et 2016. Les investisseurs apprécieront le financement assumable de la SCHL à des taux d’intérêt inférieurs au marché, des revenus stables en place, ainsi qu’un potentiel de valorisation intéressant grâce à des rénovations et un repositionnement des suites. Les loyers actuels restent en dessous du marché, offrant une opportunité d’améliorer la performance des deux actifs.

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-06-01