propriétés industrielles à louer à Montréal

Candiac Industriel à louer - Rive-Sud

Le complexe Iberia propose de nouveaux locaux industriels à louer dans la ville en pleine croissance de Candiac, au Québec. L'installation, qui a été achevée au premier trimestre de 2023 avec une qualité supérieure, mesure 135 000 pieds carrés et est située au cœur du district manufacturier. Le complexe Iberia est parfaitement adapté pour répondre à tous les besoins des entreprises industrielles légères et commerciales, avec des hauteurs de plafond de 32 pieds, un vaste parking extérieur et l'accès à de nombreuses options de quais de chargement et de portes de garage. Des espaces flexibles et des bureaux supplémentaires sont également situés au deuxième étage. Les unités sont proposées à des prix compétitifs et disponibles dans une variété de configurations. Les locataires bénéficient d'une visibilité exceptionnelle dans un quartier industriel dynamique situé à l'intersection de l'avenue Iberia et de l'avenue Inverness. Le complexe Iberia offre un accès rapide au centre-ville, à l'aéroport, aux commodités environnantes et au transport de marchandises et autoroutier. Une connectivité efficace avec l'A15, l'A30, l'A930 (route 132), le boulevard Taschereau (route 134) et la route 104 facilite la navigation vers et depuis l'établissement. Profitez de l'occasion pour vous installer à Candiac, Saint-Constant, Sainte-Catherine, Sainte-Catherine, Delson, La Prairie, Saint-Philippe, Saint-Mathieu, Saint-Isidore-Jonction, Saint-Isidore-Jonction, Rive-Sud, Brossard et Longueuil. Avec plus de 25 ans d'expérience et 18 complexes industriels construits, Plan A Immobilier est le partenaire idéal pour soutenir la croissance des entreprises. *L'adresse postale est fournie à titre d'information uniquement et peut être modifiée sans préavis.

Date de mise en marché :

2022-08-08

Laval Bureau, Industriel à louer

La place de la 15 à Laval offre une excellente visibilité depuis l'autoroute 15. Ce bâtiment de haute qualité abrite des bureaux, des espaces commerciaux polyvalents et un entrepôt. Le 4293 Des Laurentides présente une opportunité d'entrepôt de haute qualité totalisant environ 2 457 pieds carrés, conçu pour des opérations efficaces et une occupation immédiate avec des hauteurs de plafond de 24 pieds et une porte d'entrée. Cet entrepôt offre une capacité de chargement fonctionnelle, un parking extérieur et une flexibilité opérationnelle. Les opportunités de signalisation pour les bâtiments et les pylônes améliorent la visibilité de la marque le long d'un couloir très fréquenté. Alors que la disponibilité industrielle à Laval se fait de plus en plus rare, cette offre constitue une opportunité opportune de s'implanter ou de se développer dans un environnement commercial éprouvé. Stratégiquement situé le long de l'autoroute 15 et à quelques minutes de l'autoroute 440 et du boulevard Curé-Labelle (route 117), le site offre une connectivité fluide vers Laval, Montréal, Mirabel et Dorval. Cet emplacement central dans le Grand Montréal offre un accès immédiat à l'autoroute et favorise l'efficacité logistique sur les marchés régionaux. Une main-d'œuvre robuste de plus de 607 000 personnes réside dans un rayon de 10 kilomètres. Le boulevard des Laurentides fonctionne comme une artère commerciale de premier plan, offrant une grande visibilité et une proximité avec les fournisseurs et les prestataires de services. Dans un rayon de deux kilomètres, les détaillants nationaux et les détaillants à usage quotidien, notamment Costco, Marché 440, Tim Hortons et Pharmaprix, proposent des équipements pratiques. Située dans l'un des corridors industriels établis de Laval, la Place de la 15 bénéficie d'une activité commerciale soutenue et d'infrastructures adaptées aux utilisateurs de l'entreposage et de la distribution. Les entreprises peuvent tirer parti de l'aménagement fonctionnel des bâtiments pour rationaliser le stockage, la fabrication légère ou les opérations basées sur les services tout en conservant des capacités de bureau intégrées.

Date de mise en marché :

2026-03-27

Laval Industriel à louer

Le 4981 Rue Louis-B.-Mayer offre une opportunité exceptionnelle de location dans une nouvelle installation de 120 000 pieds carrés située dans l'un des quartiers d'affaires les plus stratégiques de Laval. À seulement quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, ainsi que du boulevard Curé-Labelle (Route 117) et du pont Viau vers Montréal, cette propriété bénéficie d'un accès inégalé pour assurer une connectivité régionale aux marques nationales et internationales. L'espace de bureau disponible de 1 395 pieds carrés comprend un vaste stationnement extérieur. Situé au deuxième étage, ce bureau offre un espace flexible pour les opérations administratives, tandis que la superficie généreuse peut être facilement adaptée à une variété d'usages. Implanté dans un quartier établi et soutenu par les 25 ans d'expérience de Plan A Immobilier ainsi que ses 18 projets industriels et commerciaux réalisés, il s'agit d'une occasion rare de sécuriser un espace de bureau moderne et de haute qualité dans un emplacement très recherché.

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-02-06

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Sud

Cet immeuble de condominiums industriels est idéalement situé à Montréal, facilement accessible et à proximité de nombreuses commodités.

Date de mise en marché :

2026-04-16

Montréal Industriel à louer - Est-de-l’Île

Le 6325, boulevard des Grandes-Prairies, situé à Saint-Léonard, offre une opportunité de location hautement fonctionnelle, avec de 4 602 à 35 743 pieds carrés d'espace industriel flexible, dans le corridor industriel dynamique de l'extrémité est de Montréal. L'installation offre une combinaison solide d'efficacité opérationnelle et de visibilité, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds de 6 po, des baies d'accès, de multiples quais de chargement, des espaces de bureaux dédiés avec de grandes fenêtres et des salles de réunion. Les possibilités de signalisation, l'air et le chauffage centraux et un grand stationnement sur place améliorent l'expérience utilisateur dans un environnement géré par des professionnels. Conçu pour être polyvalent, l'espace prend en charge les utilisations de la distribution, de la logistique, des salles d'exposition, de la fabrication légère et de la livraison au dernier kilomètre, créant ainsi une plateforme évolutive pour un large éventail d'utilisateurs industriels aux côtés de locataires établis tels que Faucher et Sarstedt. Stratégiquement positionné avec un accès direct à l'autoroute 40 et à proximité de l'autoroute 25, le 6325 boulevard des Grandes-Prairies assure une connectivité facile à travers le Grand Montréal, y compris Laval, la Rive-Sud et le centre-ville. Le site se trouve à moins de 40 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau (YUL), du CN Rail et du Port de Montréal, et offre des services de logistique et de chaîne d'approvisionnement urgents. L'accès au transport en commun par les lignes d'autobus à proximité et la gare Saint-Léonard-Montréal-Nord accroît encore l'accessibilité. Les commodités environnantes offrent un confort quotidien, y compris McDonald's, Dollarama, BMO Banque de Montréal et Tim Hortons, tous situés à quelques minutes. Situé à Saint-Léonard, l'un des pôles industriels et commerciaux de Montréal, le 6325 boulevard des Grandes-Prairies bénéficie d'un écosystème dense de fabrication légère, d'entreposage et de distribution. La région environnante offre un accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 970 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres. Dans un marché à approvisionnement limité, le 6325 boulevard des Grandes-Prairies représente une occasion rare d'obtenir un espace industriel flexible et à haute visibilité dans le paysage industriel en évolution de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-03-03

Dollard-des-Ormeaux Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

Le 90, boulevard Brunswick, situé à Dollard-des-Ormeaux, offre une excellente occasion de louer 3 101 pieds carrés d'espace flex-industriel hautement fonctionnel, combinant harmonieusement la construction professionnelle de bureaux avec des capacités d'entrepôt efficaces. L'espace comprend des bureaux bordés de fenêtres, des bureaux privés, ainsi qu'un entrepôt de 18 pieds de hauteur libre équipé d'un quai de chargement, offrant un environnement idéal pour rationaliser les opérations. Une signalisation bien en évidence à une intersection améliore la visibilité, et un grand stationnement sur place est fourni. Le 90, boulevard Brunswick, offre des aménagements fonctionnels répondant à divers besoins opérationnels, simplifiant la logistique et offrant des options d'entreposage et de rayonnage flexibles. Stratégiquement situé dans l'Ouest-de-l'Île de Montréal, le 90, boulevard Brunswick bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, à seulement 2 kilomètres de l'autoroute 40, avec une liaison directe avec l'autoroute 20, deux des principaux corridors de transport de la région. La proximité de carrefours industriels établis tels que Pointe-Claire et Dorval renforce l'intégration de la chaîne d'approvisionnement, tandis que l'aéroport international Montréal-Trudeau et les réseaux intermodal et ferroviaire de Dorval sont situés à moins de 20 minutes en voiture, ce qui permet une distribution efficace. La région avoisinante abrite une population de plus de 500 000 habitants dans un rayon de 10 kilomètres et une main-d'œuvre qualifiée de plus de 373 000 personnes, complétée par une forte accessibilité des navetteurs grâce aux autoroutes et aux transports en commun. Les commerces de détail à proximité, y compris le Complexe Pointe-Claire et Costco Wholesale, offrent un accès pratique aux marques et services nationaux. Situé au sein d'un corridor commercial dynamique et en pleine croissance, Dollard-des-Ormeaux offre un environnement d'affaires stable et riche en commodités au sein du marché plus large de l'Ouest-de-l'Île, l'un des pôles industriels et résidentiels les plus établis de Montréal. L'emplacement prend en charge un large éventail d'utilisations, allant de la fabrication légère et de l'exécution de commandes en ligne aux opérations axées sur le service qui recherchent l'efficacité au dernier kilomètre sans les coûts majorés du centre de Montréal. Cette occasion combine l'emplacement, la fonctionnalité et l'avantage en termes de coûts en une occasion de location attrayante, offrant une valeur à long terme dans un sous-marché à forte demande.

Date de mise en marché :

2024-12-18

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Situé dans l’arrondissement Saint-Laurent de Montréal, 2000 Rue Halpern est un centre logistique et de distribution de premier plan offrant jusqu'à 537 376 pi² d’espace industriel de haute qualité. Établi sur 19,41 acres, l’installation assure une efficacité opérationnelle avec 56 quais de chargement, dont 20 nouvellement ajoutés, et 24 quais intérieurs avec niveleurs, ainsi que 3 portes au sol. Elle dispose également d’une hauteur libre de 30 pieds, d’une puissance de 2 000 ampères/600 volts, et de 19 258 pi² d’espaces de bureaux répartis sur deux étages. L’accès à l’expédition sur trois côtés et le nouveau pavage sur le côté nord optimisent la circulation, tandis que 15 nouvelles places de stationnement améliorent la commodité. Idéal pour l’entreposage et la distribution, 2000 Halpern se trouve à quelques minutes des autoroutes 13 et 40, avec un accès direct à l'autoroute Transcanadienne et seulement 14 minutes de l’aéroport Montréal-Trudeau, 18 minutes du centre-ville et 40 minutes du Port de Montréal. Le transport en commun est facilement accessible, notamment avec la station REM Marie-Curie située à seulement quatre minutes, et le site est entouré d’industries clés telles que le commerce de détail, la fabrication, les soins de santé et les services professionnels. Doté d’éclairage DEL avec détecteurs de mouvement, d’un accès exceptionnel aux autoroutes, et à plus de 14 restaurants, 10 banques, 17 commerces et 8 stations-service à moins de 10 minutes en voiture, 2000 Halpern offre aux locataires une opportunité rare de positionner leurs opérations au cœur du corridor industriel le plus stratégique et recherché de Montréal.

Date de mise en marché :

2024-07-02

Dorval Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

Le 509-549, avenue Lépine à Dorval offre une excellente occasion de louer des espaces industriels flexibles allant de 2 380 à 11 183 pieds carrés. Fournir des mises en page hautement fonctionnelles et adaptables conçues pour améliorer l'efficacité opérationnelle et soutenir diverses utilisations industrielles. Les suites comprennent des espaces de bureaux dédiés, l'air central et le chauffage, des toilettes privées, entre une ou deux portes à un niveau de camion ou une baie d'entrée, des hauteurs dégagées au plafond de 18 pieds et des possibilités de signalisation. La propriété offre un parking pour voitures et remorques sur place et est zonée pour répondre à divers besoins opérationnels. Positionné pour un avantage stratégique, le 509-549, avenue Lépine offre une connectivité directe aux autoroutes 20, 520 et 13, avec un accès sans faille à la Transcanadienne. L'établissement se trouve à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau (YUL) et des gares ferroviaires du CN et à 30 minutes en voiture du port de Montréal, ce qui renforce considérablement les capacités de distribution. Dans un rayon de 2 kilomètres, les locataires bénéficient de commodités pratiques, y compris des détaillants nationaux tels que Tim Hortons et Walmart. La région avoisinante tire parti d'un marché du travail solide et qualifié, avec plus de 570 000 travailleurs qualifiés accessibles dans un rayon de 10 kilomètres, renforcé par la proximité d'universités et d'institutions techniques de premier plan. Dorval est le point d'ancrage industriel le plus branché et le plus établi de Montréal, se distinguant par une concentration d'opérateurs d'entreposage et de distribution, d'entreprises aérospatiales, pharmaceutiques et de fabrication de pointe et de fournisseurs de services logistiques tiers. Le corridor industriel de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal se distingue comme un carrefour logistique mature, soutenu par une infrastructure de premier ordre et un écosystème d'affaires dynamique. La sécurisation des locaux aux 509-549, avenue Lépine, place les locataires au cœur de cet environnement dynamique.

Date de mise en marché :

2026-01-15

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 9415-9495, route Transcanadienne, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, représente une occasion de location de premier plan pour un espace industriel flexible, à forte exposition, de 4 296 à 60 768 pieds carrés, dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Positionné le long de la Route Transcanadienne et offrant une visibilité sur plus de 100 000 véhicules par jour, l'établissement offre un mélange convaincant de fonctionnalité et de présence de la marque. Les unités modernes comprennent des bureaux intégrés avec de grandes fenêtres et des salles de réunion, des hauteurs de plafond dégagées de 18 pieds dans l'entrepôt, de multiples quais de chargement, des portes d'entrée, de l'air et du chauffage centraux, ainsi qu'un grand parking sur place. Conçu pour être polyvalent, l'espace prend en charge une gamme d'utilisations, y compris la distribution, la logistique, les salles d'exposition, la fabrication légère et la livraison au dernier kilomètre, créant un environnement efficace et évolutif. Le 9415, route Transcanadienne, offre une performance opérationnelle et une visibilité au sein d'un mélange de locataires dynamique et axé sur le service aux côtés de groupes tels que McKesson et Carboline. Stratégiquement située dans le corridor industriel Saint-Laurent, la route Transcanadienne 9415-9495 offre une connectivité immédiate aux autoroutes 20, 520 et 13, ainsi qu’un accès direct à la Transcanadienne, ce qui permet une distribution transparente. Le site se trouve à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Montréal-Trudeau, à environ 10 kilomètres de l'infrastructure ferroviaire du CN et à 40 minutes en voiture du Port de Montréal, ce qui en fait une plaque tournante essentielle pour la logistique, le commerce électronique et les opérations urgentes. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, les détaillants nationaux tels que Tim Hortons, RONA+, Walmart, Subway et Cinema Guzzo étant tous situés à une courte distance en voiture. Située dans le sous-marché industriel établi de Saint-Laurent, l'un des pôles d'emploi les plus importants et les plus branchés de Montréal, la propriété bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs d'entreposage, de l'aérospatiale, de produits pharmaceutiques, de fabrication de pointe et de logistique tierce. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal offre un accès à un bassin de main-d'œuvre qualifiée de plus de 690 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenu par des établissements universitaires et techniques de premier plan. Dans un marché industriel à approvisionnement limité, le 9415-9495, Transcanadienne, représente une occasion rare d'obtenir un espace flexible, évolutif et à haute visibilité, alliant efficacité opérationnelle et croissance à long terme.

Date de mise en marché :

2026-04-08

Saint-Laurent Industriel à louer

Entrepôt relié à l'autoroute avec des équipements accessibles à pied imbattables, parfaitement positionné pour une logistique efficace et un accès pratique aux meilleurs détaillants. - Accès direct à l'autoroute : à quelques minutes des autoroutes 13, 20, 40 (Transcanadienne) et 520, ce qui en fait l'endroit idéal pour la distribution et la logistique desservant les marchés locaux, provinciaux et transfrontaliers - Emplacement industriel stratégique : Bien situé dans le pôle industriel de Saint-Laurent, offrant un accès fluide aux liaisons de Montréal, du Grand Québec et des États-Unis. - Équipements commerciaux accessibles à pied : équipements accessibles à pied imbattables proposés par les meilleurs détaillants, notamment Walmart, Canadian Tire, Staples, ainsi que le Mega Centre Côte-Vertu et le centre commercial Place Vertu

Type de propriété :

Flex

Date de mise en marché :

2026-05-06

Dorval Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

500-548, avenue Meloche à Dorval offre des espaces industriels flexibles allant de 2 064 à 2 340 pieds carrés. Louez des locaux hautement fonctionnels sur mesure pour les entreprises qui recherchent un équilibre entre efficacité opérationnelle et accessibilité stratégique. Les suites sont équipées d'espaces de bureaux dédiés, d'air central et de chauffage, de toilettes privées, de portes individuelles au niveau des camions, de hauteurs dégagées de 18 pieds et de possibilités d'affichage. Les aménagements fonctionnels répondent à divers besoins opérationnels qui simplifient la logistique et permettent des options d'entreposage et de rayonnage flexibles. Le 500-548, avenue Meloche, bénéficie d'un emplacement central qui assure une excellente connectivité avec les principaux axes de transport, y compris les autoroutes 20, 520 et 13, avec un accès facile à la Transcanadienne. Stratégiquement, à moins de 5 kilomètres de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau (YUL) et des gares de triage du CN, tandis que le port de Montréal est à moins de 30 minutes en voiture; améliorer davantage les capacités de distribution pour les opérations commerciales internationales et urgentes. Dorval est le point d'ancrage industriel le plus connecté de Montréal, caractérisé par une forte concentration d'entreprises d'entreposage, d'opérateurs de distribution, d'entreprises aérospatiales, pharmaceutiques et de fabrication de pointe, ainsi que de fournisseurs de services logistiques tiers. L'Ouest-de-l'Île et le Grand Montréal donnent accès à une solide main-d'œuvre qualifiée de plus de 570 000 personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des universités et des établissements techniques à proximité. Les locataires profitent des commodités locales à moins de 2 kilomètres, y compris des détaillants nationaux tels que Tim Hortons et Walmart. Les actifs industriels de Dorval sont conçus pour être fonctionnels, offrant un entreposage à haut dégagement, des quais de chargement, un stationnement pour remorques et un zonage qui prend en charge diverses utilisations industrielles. Le 500-548, avenue Meloche représente une occasion rare d'obtenir de l'espace dans un marché industriel bien établi.

Date de mise en marché :

2026-01-21

Montréal Bureau, Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 395 de l'avenue Sainte-Croix, dans le sous-marché industriel de Saint-Laurent, offre une opportunité locative hautement fonctionnelle avec des espaces industriels flexibles allant de 7 930 à 29 851 pieds carrés, situés dans l'un des corridors d'affaires les plus dynamiques de Montréal. Le 395 Avenue Sainte-Croix offre un mélange d'efficacité opérationnelle et de visibilité, avec des plafonds d'entrepôt transparents de 18 pieds, des baies d'accès, de multiples quais de chargement et des espaces de bureaux dédiés dotés de grandes fenêtres et de salles de réunion. Les locataires bénéficient d'une signalisation centralisée, d'options de climatisation et de chauffage, ainsi que d'un vaste parking sur place, le tout dans un environnement géré par des professionnels. Conçu dans un souci de polyvalence, l'espace peut accueillir la distribution, la logistique, la salle d'exposition, la fabrication légère et la livraison du dernier kilomètre, le tout soutenu par une solide liste de locataires comprenant Johnson Controls, Polymed Chirurgical et Minogue Medical. Situé à l'intersection des principales artères, le 395 de l'avenue Sainte-Croix offre une connectivité sans faille aux autoroutes 40, 520 et 13, ainsi qu'au boulevard Marcel-Laurin, à Côte-Vertu et à la Côte-de-Liesse, garantissant ainsi un accès régional efficace. L'hôtel se trouve à 15 minutes de l'aéroport international Montréal-Trudeau et de l'infrastructure ferroviaire du CN, ainsi qu'à 30 minutes en voiture du port de Montréal, ce qui en fait l'endroit idéal pour la logistique et les opérations urgentes. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à plusieurs lignes de bus et à la station Du Collège, près du métro. Les commodités environnantes améliorent la commodité quotidienne, notamment Lucerne Square, Starbucks, Scotiabank et Tim Hortons, tous situés à quelques minutes du site. Situé dans le sous-marché industriel bien établi de Saint-Laurent, l'un des principaux pôles d'emploi de Montréal, le 395 Avenue Sainte-Croix bénéficie d'un écosystème dense d'utilisateurs issus des secteurs de l'entreposage, de l'aérospatiale, des produits pharmaceutiques et de la fabrication de pointe. La région environnante de l'Ouest-de-l'Île et du Grand Montréal donne accès à une main-d'œuvre qualifiée de plus de 1,2 million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres, soutenue par des institutions éducatives et techniques de premier plan. Dans un marché où l'offre est limitée, le 395 Avenue Sainte-Croix offre une opportunité rare de sécuriser un espace industriel flexible et à haute visibilité dans un lieu stratégiquement connecté.

Date de mise en marché :

2026-05-06

Montréal Bureau, Industriel à louer - Centre-de-l’Île Nord

Cortex Lofts propose des espaces de travail clés en main de style loft dans un bâtiment en briques et poutres entièrement rénové à Montréal. L'établissement historique présente des linteaux en pierre et de grandes fenêtres du début du XXe siècle, avec des finitions modernes, idéales pour les startups technologiques et les équipes créatives. Situé à la frontière de Rosemont—La Petite-Patrie et du Mile-Ex, à seulement 10 minutes du centre-ville, Cortex Lofts est facilement accessible en métro, en bus, à vélo ou à pied. Entouré de restaurants branchés, de cafés et d'une communauté créative dynamique, c'est la plaque tournante idéale pour la nouvelle génération de lieux de travail de Montréal.

Date de mise en marché :

2025-12-03

Montréal Local d'activités à louer - Est-de-l’Île

Ce bâtiment industriel de 145 000 pieds carrés est idéalement situé à Montréal. Il bénéficie d'une excellente visibilité depuis l'autoroute 40 et d'une belle luminosité

Type de propriété :

Industriel

Date de mise en marché :

2025-06-06

Montréal Bureau, Industriel à louer - Saint-Laurent

Le 1280 Boulevard Jules Poitras est une propriété industrielle de 34 750 pieds carrés à louer à Montréal, Québec. Elle comprend un entrepôt de 26 360 pieds carrés et 8 390 pieds carrés d’espace de bureau répartis sur deux niveaux. Cette installation industrielle offre un mélange idéal de taille, de fonctionnalité et d’aménagements axés sur les employés, avec un entrepôt performant doté de plafonds dégagés de 21,5 pieds, trois quais de chargement au niveau des camions avec niveleurs, deux portes d’accès au sol, une capacité électrique de 600 ampères et un terrain clôturé et sécurisé. L’espacement flexible des colonnes de 36 par 32 pieds permet diverses configurations de stockage, tandis que l’espace de bureau sur deux niveaux propose des aménagements flexibles avec lumière naturelle, une grande cuisine et une salle de bain pour les employés. Avec un stationnement pour 50 véhicules et la possibilité de négocier les étagères industrielles existantes, cette propriété est une solution clé en main pour les utilisateurs de distribution, de logistique ou de fabrication légère cherchant une efficacité opérationnelle immédiate dans un marché où l’offre est limitée. Idéalement situé au cœur de Ville Saint-Laurent, dans l’écosystème industriel central de Montréal, le 1280 Boulevard Jules Poitras bénéficie d’un accès direct aux autoroutes 15 et 40, permettant une distribution fluide dans la région métropolitaine de Montréal, en Ontario et aux États-Unis. Une connectivité supplémentaire via l’autoroute 19, l’autoroute 13 et l’aéroport international Montréal-Pierre Elliott Trudeau, situé à moins de 7 kilomètres, améliore encore l’accès, facilitant les itinéraires de camions et le transit aérien. L’accessibilité au transport en commun simplifie les déplacements des locataires. Situé dans une zone riche en commodités, les locataires profitent de la proximité de détaillants nationaux tels que Costco, Winners et Home Depot, tous situés à moins de 2 kilomètres. Entouré d’une population de 1,5 million de personnes dans un rayon de 10 kilomètres et d’un bassin de main-d’œuvre en entrepôt de près de 32 000 personnes, l’installation répond aux besoins d’une main-d’œuvre évolutive et aux stratégies de livraison du dernier kilomètre. Situé dans le sous-marché industriel bien établi d’Ahuntsic-Cartierville, reconnu pour la distribution, la fabrication légère et la logistique du dernier kilomètre, le 1280 Boulevard Jules Poitras est idéal pour soutenir les opérations de commerce électronique et de logistique urbaine, alors que la demande pour les livraisons le jour même et le lendemain continue de croître. Cette opportunité de location représente une occasion rare de sécuriser un espace fonctionnel et bien situé à un tarif compétitif, tout en s’alignant sur le paysage logistique en évolution de Montréal.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Boucherville Industriel à louer - Rive-Sud

Date de mise en marché :

2024-09-04

Montréal-Est Industriel à louer - Est-de-l’Île

Situé au cœur de l'est de Montréal, 40NetZero est le plus grand campus industriel durable d'Amérique du Nord. Le développement couvre 7 000 000 pieds carrés et comprend un campus de pointe qui ne ressemble à aucun autre sur le continent. Qu'il s'agisse d'entrepôts climatisés ou de systèmes d'expédition innovants, 40NetZero atteint de nouveaux sommets en matière de consommation d'énergie intelligente et de performances opérationnelles. Chaque aspect du campus industriel 40NetZero a été méticuleusement planifié du début à la fin, dans le but non seulement de répondre aux demandes commerciales actuelles, mais également d'anticiper et de répondre aux besoins futurs. Bénéficiant d'installations d'expédition et de transit de premier ordre, d'un entrepôt à très hauts rayonnages et d'une multitude de commodités et d'espaces communs, ce campus répond à tous les critères. Fait remarquable, il fait tout cela en donnant la priorité à la durabilité environnementale à des taux de location compétitifs, ce qui en fait un choix attrayant pour les entreprises avant-gardistes. La socialisation, l'établissement de relations et la prise en charge du bien-être physique et mental sont des éléments clés d'un environnement de travail stimulant. Le pavillon central de 40NetZero propose des espaces et des fonctionnalités conçus pour répondre à cette nouvelle réalité. Qu'il s'agisse de travailler, de manger, de faire des étirements, de nouer des relations ou d'apprendre, le pavillon recoupe les différentes dimensions de la vie contemporaine dans le but fondamental de promouvoir le bien-être au travail. Au pavillon, découvrez une salle de conférence entièrement équipée, une salle de fitness et un studio de yoga, des installations de loisirs intérieures et extérieures, un café-restaurant sur place, des espaces extérieurs relaxants, un espace pour les camions de restauration de rue, et bien plus encore. Les experts s'accordent à dire que les entreprises industrielles doivent apporter des changements fondamentaux pour relever les défis contemporains. Le cadre ESG+R (environnemental, social, gouvernemental + résilience) fournit la stratégie idéale pour répondre à ce besoin en permettant aux entreprises d'évoluer, de développer et de mettre en œuvre de nouvelles méthodes pour tirer parti de leurs activités. Avec des bâtiments qui dépassent les normes environnementales actuelles en Amérique du Nord, 40NetZero donne l'exemple d'un avenir plus vert, où design et fonctionnalité sont combinés sans compromis. Les certifications ciblées incluent LEED, LEED Zero Carbon, SITES et WELL de l'International WELL Building Institute. Montréal-Est est un endroit stratégique pour toute entreprise de logistique qui dispose d'un bassin de travailleurs qualifiés, d'une clientèle active et d'un excellent accès autoroutier. La ville abrite le deuxième plus grand port du pays, compte la plus grande population bilingue et trilingue du Canada et est désignée zone de libre-échange, ce qui signifie une exemption de taxes et de droits. De plus, les vols vers Toronto, New York et Boston sont à moins de 90 minutes. 40NetZero est une plateforme destinée aux entreprises qui souhaitent contribuer à la solution des défis actuels, tels que la crise climatique. Ce projet ambitieux montre comment équilibrer les objectifs économiques et environnementaux dans un cadre d'efficacité, d'innovation et de durabilité. En d'autres termes, 40NetZero est une équation qui associe la conscience environnementale à des valeurs sociales et éthiques fondamentales. Le projet promeut des pratiques commerciales responsables sans compromettre le développement économique.

Date de mise en marché :

2026-02-03

Laval Industriel à louer

Bâtiment industriel de classe A offrant une visibilité exceptionnelle le long de l’A440. Cette installation moderne dispose d’une hauteur libre de 34 pieds, idéale pour le stockage à grande capacité et des opérations efficaces. Stratégiquement situé avec un accès rapide à l’Autoroute 25, il offre une connectivité optimale pour la distribution et la logistique.

Date de mise en marché :

2025-05-19

Pointe-claire Industriel à louer - Ouest-de-l’Île

3000 Aut Transcanadienne est une installation industrielle stratégique située au cœur de Pointe-Claire, dotée d’un stationnement clôturé pour remorques. Ce bâtiment spacieux est idéal pour des activités d’entreposage, de fabrication et de distribution, avec des espaces immédiatement disponibles à la location. Il comprend un vaste entrepôt, des bureaux dédiés, une mezzanine et des quais couverts pour répondre aux divers besoins des entreprises. Pour des opérations logistiques fluides, 3000 Aut Transcanadienne propose neuf portes de quai et d’accès au sol, un stationnement généreux pour remorques, ainsi que 146 places de stationnement pour les employés et les visiteurs. Parfait pour diverses activités industrielles, l’entrepôt offre une hauteur libre de 16 pieds, des planchers en béton poli et un éclairage de qualité. La section bureau inclut des salles de conférence ainsi que des espaces de travail ouverts et privés. Pointe-Claire offre aux utilisateurs industriels des avantages inégalés au cœur de l’Ouest-de-l’Île de Montréal. La propriété bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un accès direct à l’autoroute 40. Cet emplacement stratégique est idéal pour les entreprises recherchant un accès efficace au vaste réseau autoroutier de la grande région de Montréal, des trajets rapides vers l’aéroport international Montréal-Trudeau, ainsi qu’une connectivité facile aux réseaux ferroviaires du Canadien National et du Canadien Pacifique.

Date de mise en marché :

2025-04-25

Montréal Industriel à louer - Saint-Laurent

Situé dans le très prisé pôle industriel de Saint-Laurent, le 4575 Boul. Poirier offre une occasion rare de louer une installation de distribution autonome alliant fonctionnalité efficace et accessibilité de premier ordre. Le bâtiment propose un espace d'entrepôt robuste de ±48 116 pi², complété par ±10 363 pi² de bureaux, répondant à une variété de besoins opérationnels allant de l'entreposage à la fabrication légère. Treize quais de chargement et une porte au niveau du sol assurent une logistique fluide, tandis qu'une hauteur libre de 18 pieds permet un rayonnage élevé et une utilisation optimale du volume. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 40 et 13, cette propriété offre une connectivité supérieure dans toute la grande région de Montréal, y compris des liens directs avec l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le port de Montréal. Son adresse à Saint-Laurent la place à quelques minutes des corridors commerciaux dynamiques et d'un bassin de main-d'œuvre important, en faisant une solution attrayante pour les occupants recherchant efficacité et portée régionale.

Date de mise en marché :

2025-04-02

Montréal Bureau, Local d'activités à louer - Centre-de-l’Île Nord

Le 255 boulevard Crémazie Est, situé à Montréal, offre la possibilité de louer des bureaux haut de gamme, avec des espaces de 1 040 à 20 957 pieds carrés, dans un immeuble certifié BOMA BEST Silver. Conçu pour rehausser le rendement en milieu de travail et l'image de l'entreprise, le 255 boulevard Crémazie Est propose des suites raffinées et prêtes à emménager, avec une lumière naturelle abondante, des finitions haut de gamme, des planchers surélevés et des aménagements polyvalents qui équilibrent les bureaux privés et les espaces de collaboration. Les locataires bénéficient de salles de réunion vitrées et de bureaux privés, de kitchenettes, de possibilités d'image de marque, d'une vue imprenable sur la ville et de panneaux de signalisation sur les monuments. Le bâtiment est spécialement conçu pour la productivité, avec des systèmes de CVC avancés, une génératrice, six ascenseurs, du personnel de sécurité, une entrée par carte d'accès et un café sur place. Le stationnement intérieur et extérieur, ainsi que la proximité des parcs et des installations récréatives, améliorent encore l'expérience quotidienne. Le 255, boulevard Crémazie Est, est idéal pour les entreprises de boutiques, les équipes en pleine croissance ou les sièges sociaux à la recherche d'un espace de travail flexible et de haute qualité, propice à une forte présence professionnelle. Positionné dans un corridor très accessible, le 255, boulevard Crémazie Est, offre une connectivité exceptionnelle pour tous les modes de transport. Situé à quelques pas de la station de métro Crémazie, le site offre un accès facile aux transports en commun, complété par de nombreuses lignes d'autobus à proximité. Des liaisons directes avec les autoroutes 40, 15 et 19 assurent des déplacements efficaces à travers Montréal. La région environnante allie densité résidentielle et activité commerciale, ce qui favorise une forte population diurne et une clientèle intégrée. Les cafés, les restaurants, les services, les espaces verts et un grand complexe sportif à proximité contribuent à créer un cadre dynamique et riche en commodités, propice à l'équilibre entre vie professionnelle et vie personnelle. Situé dans un sous-marché dynamique de Montréal, le 255 boulevard Crémazie Est bénéficie d'un accès à une main-d'œuvre hautement instruite et qualifiée d'environ 585 000 personnes dans un rayon de 5 kilomètres, dont près de 60 % sont titulaires d'un diplôme universitaire. Cet équilibre entre accessibilité, proximité des talents et commodité positionne le 255 boulevard Crémazie Est comme une alternative stratégique au centre-ville, offrant une connectivité de premier choix à moindre coût et une flexibilité.

Date de mise en marché :

2026-05-12

Laval Bureau, Industriel à louer

4451-4479 Aut Laval Ouest est un immeuble flex multi-locataire offrant différentes options d'entrepôts et de bureaux à Laval. Avec des espaces disponibles allant de 1 810 à plus de 12 000 pieds carrés, cette propriété convient aux entreprises de différentes tailles à la recherche d'espaces de bureaux fonctionnels. Dotées d'une hauteur libre de 21 pieds et de grandes fenêtres, les suites sont conçues pour permettre des opérations sans tracas tout en profitant d'une lumière naturelle abondante. Les aménagements comprennent des suites avec des bureaux principalement privés, mais aussi des configurations flexibles, s'adaptant à divers besoins. Les locataires ont accès à des espaces fonctionnels, dont beaucoup comprennent au moins un quai pour un stockage pratique et une logistique opérationnelle. Un grand stationnement devant le bâtiment facilite l'accès pour les employés et les clients. L'emplacement est entouré de restaurants et de commodités, notamment Tony's Le Fameux et Place Sports Experts, ainsi que d'options d'hébergement au Hampton Inn & Suites. La propriété bénéficie d'un accès direct à l'autoroute 440 et d'une proximité pratique avec les autoroutes 15 et 13, facilitant des déplacements efficaces. De plus, un bassin de main-d’œuvre de plus de 608 450 personnes est disponible dans un rayon de 10 kilomètres. Situé à seulement 17 minutes de l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau de Montréal (YUL), le 4451-4479 Aut Laval Ouest est un choix pratique pour les entreprises en quête de flexibilité et de commodité.

Date de mise en marché :

2026-03-24

Laval Industriel à louer

Positionner les opérations industrielles pour assurer l'efficacité et la croissance au 2103-2167, Boul. Dagenais O., un complexe industriel moderne de 23 620 à 112 309 pieds carrés à Montréal. Située dans le quartier de Fabreville à Laval, la propriété s'étend sur 277 930 pieds carrés, soit 14,05 acres, et est spécialement conçue pour l'entreposage, la distribution et la fabrication légère. L'installation est dotée de hauteurs dégagées de 24 pieds, de nombreux quais de chargement, de portes d'entraînement et d'une capacité d'alimentation de 600 volts et de 1 200 ampères, ce qui soutient les opérations à haut débit et divers utilisateurs industriels. Plusieurs unités comprennent une mezzanine et des bureaux, tandis qu'un grand stationnement sur place et un transport en commun accessible améliorent la praticité. Cette offre propose une solution flexible et évolutive au sein d'un actif hautement fonctionnel, permettant aux locataires de rationaliser la logistique, d'augmenter le débit et d'exploiter efficacement l'un des principaux centres industriels de Laval. 2103-2167, Boul. Dagenais O. bénéficie d'une connectivité exceptionnelle, située à quelques minutes des autoroutes 13, 15 et 440, offrant un accès sans faille au Grand Montréal, à la Rive-Nord, au Québec, en Ontario et à la frontière américaine. Ce positionnement stratégique favorise la distribution rapide, la logistique du dernier kilomètre et l'efficacité de la chaîne d'approvisionnement régionale, tout en situant le site à moins de 30 minutes en voiture du centre-ville de Montréal. L'aéroport international Montréal-Trudeau et l'aéroport international Montréal-Mirabel sont tous deux situés à moins de 25 minutes l'un de l'autre, ce qui renforce les capacités de distribution. La région avoisinante dessert une population robuste de 777 000 habitants dans un rayon de 10 kilomètres, offrant un bassin de main-d'œuvre solide et un accès immédiat à une importante base de consommateurs. Les locataires bénéficient de commodités clés pour le commerce de détail et les services, notamment CF Carrefour Laval, Costco, Simons, Pharmaprix et Tim Hortons, ce qui facilite la vie des employés. Situé dans un corridor industriel bien établi à Laval, 2103-2167, Boul. Dagenais O. est entourée d'une masse critique d'activités industrielles et commerciales, ce qui favorise les synergies opérationnelles. Le marché industriel du Grand Montréal continue de faire preuve d'une forte demande et d'une stabilité à long terme, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises qui recherchent à la fois une performance immédiate et une évolutivité future. 2103-2167 boul. Dagenais O. représente une opportunité de location de choix pour les utilisateurs industriels à la recherche d'un emplacement stratégique et performant dans l'un des nœuds logistiques les plus connectés au Québec.

Date de mise en marché :

2026-01-19