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Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-11-18

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété remarquable de 115,7 acres à Abbotsford combine une opportunité agricole exceptionnelle avec un cadre résidentiel inégalé. La résidence principale s'étend sur 3 414 pieds carrés et comprend 3 chambres et 3 salles de bain. Rénovée avec soin au fil des ans, la maison allie confort moderne et charme traditionnel intemporel. La cuisine est dotée d'armoires mises à jour, d'un dosseret en carreaux de métro, d'un plancher en céramique et de comptoirs en quartz. De grandes fenêtres partout dans la maison inondent les espaces de lumière naturelle et offrent des vues panoramiques à couper le souffle. Des terres agricoles verdoyantes et du lac privé Judson à la majestueuse présence du mont Baker, les paysages sont spectaculaires. Profitez de ces panoramas depuis le coin-repas chaleureux, le salon élégant, la salle de séjour accueillante ou en vous relaxant sur le patio couvert. Un gazebo au bord du lac offre un refuge parfait pour une réflexion paisible ou pour recevoir des invités au bord de l'eau. Une nouvelle habitation secondaire récemment construite offre un logement supplémentaire, tandis que le grand atelier chauffé et isolé (avec salle de bain et deux portes basculantes de 14' × 12') constitue un espace idéal pour l'équipement, les véhicules ou les opérations agro-industrielles. Des espaces de rangement couverts supplémentaires, y compris une structure de type "coverall" pour le stockage de conteneurs maritimes, garantissent un espace suffisant pour tous vos besoins. Environ 80 acres de terres agricoles très productives et planes sont actuellement plantées de framboises et de cultures maraîchères. La propriété dispose de stations de pompage sur le lac Judson et le lac Laxton, d'un système d'irrigation goutte-à-goutte et d'une source d'eau fiable pour l'irrigation. Les deux habitations sont alimentées en gaz naturel, en eau municipale et sont équipées de systèmes septiques. Une étude antérieure (datant d'environ 20 ans) a suggéré la présence potentielle de ressources en gravier sur la propriété; les acheteurs sont invités à effectuer leurs propres vérifications indépendantes. Paysagée et entretenue avec soin, cette propriété d'exception offre une combinaison rare de terres agricoles fertiles, de beauté naturelle et de confort résidentiel. Un cadre véritablement sans égal dans la vallée du Fraser.

Sous-type de propriété :

Ferme

Date de mise en marché :

2025-10-27

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Le 2055 Townline Road offre une occasion rare dans l'un des corridors commerciaux les plus recherchés d'Abbotsford. Stratégiquement situé dans l'ouest d'Abbotsford, la propriété est juste à côté de Townline Road avec des connexions rapides à l'autoroute 1, Mt. Lehman Road, Fraser Highway et South Fraser Way. Cet emplacement place le site à quelques minutes de l'aéroport international d'Abbotsford, du poste frontalier de Sumas aux États-Unis, et des principales routes commerciales et de transport de la région, offrant un accès fluide à travers la vallée du Fraser et vers le Grand Vancouver. La zone environnante a connu une croissance commerciale et résidentielle significative, ce qui en fait un nœud très désirable pour un développement ou un investissement futur.

Sous-type de propriété :

Terrain commercial

Date de mise en marché :

2025-09-26

Abbotsford Terrain à vendre - Abbotsford/Chilliwack

OPPORTUNITÉ DE DÉTENTION POUR INVESTISSEURS : 7,44 ACRES DANS LA ZONE D'ÉTUDE SPÉCIALE B - Le PCO d'Abbotsford a désigné ce terrain pour un usage industriel futur en raison de sa proximité immédiate de l'aéroport et de l'autoroute 1. Il doit respecter le zonage agricole existant jusqu'à ce que la ville d'Abbotsford et la Commission des terres agricoles (ALC) soient d'accord pour que la propriété soit retirée de la Réserve de terres agricoles (ALR). Comprend une maison de 2 560 pieds carrés (3 chambres/2 salles de bain), un garage détaché de 300 pieds carrés, une serre de 800 pieds carrés, 4 acres de bleuets Duke et 1,5 acre de framboises Saanich. Façade sur Townline Road et Queen Street, et à une parcelle de l'intersection de Marshall Road. Entièrement desservi par l'eau de la ville et le gaz naturel. Appelez pour plus d'informations.

Sous-type de propriété :

Terrain industriel

Date de mise en marché :

2026-02-18