Immobilier commercial en Abbotsford disponible à vendre
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lofts à vendre près de Abbotsford

Abbotsford espace loft à vendre

Plus de détails pour 33344 2nd Av, Mission, BC - Bureau à vendre

33344 2nd Av

Mission, BC V2V 1K3

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 999 980 $ CAD
  • 2 230 pi²
  • 1 Unité
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Plus de détails pour 1779 Clearbrook Rd, Abbotsford, BC - Bureau à vendre

1779 Clearbrook Rd

Abbotsford, BC V2T 0K6

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 819 900 $ à 849 000 $ CAD
  • 900 à 978 pi²
  • 2 Unités
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Espaces de bureau à vendre à moins de de Abbotsford

Plus de détails pour 32525 Simon Ave, Abbotsford, BC - Bureau à vendre

Government-Tenanted Office Building - 32525 Simon Ave

Abbotsford, BC V2T 6T6

  • Bureau à vendre
  • 10 500 000 $ CAD
  • 21 752 pi²

Abbotsford Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Marcus & Millichap est ravi de présenter à la vente le 32525 Simon Avenue, Abbotsford, BC (la "Propriété"). Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un immeuble de bureaux entièrement loué, ancré par des locataires gouvernementaux, au cœur du centre-ville en pleine transformation d'Abbotsford. La propriété offre aux acheteurs potentiels la possibilité de sécuriser un espace de bureaux premium pour leur propre usage, de percevoir des revenus stables garantis par le gouvernement, et de profiter d'un potentiel de réaménagement à long terme significatif grâce à la désignation d'utilisation des sols à la densité la plus élevée de tout Abbotsford. L'immeuble est entièrement loué à quatre locataires, dont les principaux sont le gouvernement du Canada et la province de la Colombie-Britannique, qui occupent ensemble plus de 80 % de l'immeuble. Les échéances de bail échelonnées au cours des deux à trois prochaines années offrent à un utilisateur une voie clairement définie pour occuper une superficie significative tout en bénéficiant de revenus locatifs garantis. Pour l'investisseur, ces mêmes échéances représentent une opportunité de relouer à des loyers nettement plus élevés dans un marché de bureaux où l'offre est limitée, ou de tirer parti de la désignation résidentielle du centre-ville pour développer le site à son plein potentiel de densité. La propriété est située directement en face de Auburn par Diverse Properties, un projet de développement mixte de six étages comprenant 134 unités, actuellement en construction, qui illustre le dynamisme du centre-ville d'Abbotsford et la qualité du quartier immédiat.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2026-03-16

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Plus de détails pour 33047 1st Av, Mission, BC - Bureau à vendre

33047 1st Av

Mission, BC V2V 1G2

  • Bureau à vendre
  • 699 000 $ CAD
  • 2 575 pi²
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Plus de détails pour 3051 Eldridge Rd, Abbotsford, BC - Bureau à vendre

3051 Eldridge Rd

Abbotsford, BC V3G 2H4

  • Bureau à vendre
  • 4 999 000 $ CAD
  • 4 729 pi²
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Plus de détails pour West Railway Abbotsford Portfolio – à vendre, Abbotsford, BC

West Railway Abbotsford Portfolio

  • Types mixtes à vendre
  • 17 500 000 $ CAD
  • 2 Propriétés | Types mixtes
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