Brockville Commerce de détail à vendre - Northeast Ontario
Possibilité d'utilisation mixte au centre-ville de Brockville avec vue sur la rivière et stationnement exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 43 pi x 279 pi avec accès depuis la rue King et la rue Water, cette propriété bien entretenue offre 4 unités résidentielles entièrement locatives (2 - 1 chambre et 2 - 2 chambres) chacune avec vue sur le fleuve Saint-Laurent et 5 au niveau de la rue (2 - de la rue King et 3 - de la rue Water), dont 4 offrent également une vue sur la rivière. L'espace commercial total est d'environ 4 200 pieds carrés, y compris deux unités de façade de la rue King. L'unité commerciale #5 dispose de sa propre salle de bain et d'une entrée directe dans la rue. Deux toilettes sont disponibles pour les 4 autres locataires commerciaux. Les améliorations récentes comprennent la rénovation complète de l'unité commerciale #2 (2025) avec de nouveaux revêtements de sol, cloisons sèches, peinture, éclairage, électricité et une nouvelle pompe à chaleur, ainsi qu'un nouveau revêtement de sol dans l'unité commerciale #3. Le stationnement de 18 véhicules sur place est un avantage rare au centre-ville. Avec 3 postes vacants commerciaux prêts pour de nouveaux locataires, cette propriété offre un fort potentiel de revenus et la capacité de façonner la composition des locataires. À quelques pas des boutiques, des restaurants et du front de mer, c'est un investissement idéal dans le centre-ville prospère de Brockville. Données financières disponibles sur demande.
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