propriétés à usage mixte à vendre près de V7M

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

BÂTIMENT INDÉPENDANT, PAS EN COPROPRIÉTÉ – Occasion exceptionnelle d’acquérir un IMMEUBLE COMMERCIAL INDÉPENDANT entièrement rénové, situé sur un coin très passant à North Vancouver. Ce terrain de 5 700 pi² comprend plus de 4 050 pi² de bâtiment magnifiquement aménagé et rénové, avec un design et une architecture modernes, une cuisine complète, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion unique en son genre et des finis haut de gamme partout. Comprend 3 places de stationnement couvertes et 4 places de stationnement extérieures supplémentaires. Zoné EZ-LI, l’immeuble offre une excellente flexibilité pour une vaste gamme d’usages commerciaux ainsi qu’un fort potentiel de redéveloppement futur. Présentement loué et générant un rendement net d’environ 5 %, ce qui en fait un investissement idéal ou une excellente opportunité pour un propriétaire-occupant. Il s’agit d’une offre rare! Il n’existe aucun autre espace de bureaux/commercial/léger industriel indépendant sur la North Shore offrant un tel niveau de visibilité, d’attrait visuel et de qualité de construction. Une véritable propriété de prestige dans un secteur en croissance et très recherché, avec un excellent potentiel.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

Vancouver Multi-résidentiel à vendre - Downtown Vancouver

La propriété est un condominium de bureaux commerciaux situé au 837 West Hastings Street à Vancouver, Colombie-Britannique. Elle se trouve au cœur du centre-ville près du front de mer et fait partie d'un immeuble multi-unités construit en 1998. Le site est à proximité des transports en commun, y compris les stations de SkyTrain, et est entouré d'établissements commerciaux, de vente au détail et de restauration. La désignation de zonage est DD (District du centre-ville).

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-03-03

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Icône selon toutes les définitions, l'édifice Ming Wo au 23 E Pender Street est une propriété historique riche en histoire et en caractère. Construit en 1913 et conçu par W.H. Chow, le bâtiment de quatre étages et plus bas illustre le style architectural distinct du quartier chinois et se trouve au cœur de l'un des quartiers les plus importants de Vancouver sur le plan culturel. Stratégiquement situé en face du jardin Dr Sun Yat-Sen et du Centre culturel chinois, le bâtiment partage également son bloc avec l'édifice historique Wing Sang, qui abrite maintenant le premier musée sino-canadien au Canada, renforçant ainsi sa place dans le paysage urbain animé du quartier chinois. La propriété a été entièrement rénovée en 2020 et dispose d'un espace commercial exceptionnel avec des plafonds surélevés, d'une charmante devanture de magasin et d'une mezzanine. Le niveau inférieur, accessible par deux escaliers intérieurs, sert de rangement supplémentaire. Les deuxième et troisième étages sont dotés d'un sol patrimonial, de briques apparentes et d'une lumière naturelle abondante. Le troisième étage offre un patio extérieur rare, offrant une vue imprenable sur les toits du ruisseau False. Avec son caractère intemporel et son potentiel de réaménagement, il s'agit d'une occasion exceptionnelle pour un propriétaire-utilisateur, un investisseur ou un promoteur qui cherche à acquérir et à restaurer une partie du patrimoine de Vancouver au cœur du quartier chinois.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-03-05

North Vancouver District Bureau à vendre - North Shore

À VENDRE | Bureau complet au dernier étage - Possibilité propriétaire/utilisateur Acquérir un étage complet d'environ 8 491 pi2 d'espaces de bureaux de première classe, avec accès à 30 stalles réservées souterraines. La possession vacante sera fournie.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2025-01-29

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Corbel Commercial a le plaisir de présenter, dans le cadre d'une vente ordonnée par le tribunal, l'hôtel Grand Union situé au 74 W, rue Hastings. La propriété en question se trouve bien en évidence près de l'angle sud-est des rues W Hastings et Abbott. Le site présente une façade d'environ 40 pieds le long de la rue West Hastings et une profondeur d'environ 120 pieds. L'hôtel Grand Union est un immeuble à usage mixte de 3 étages et plus bas, avec un bâtiment commercial au rez-de-chaussée et un immeuble résidentiel plus haut. Les locaux commerciaux du rez-de-chaussée sont occupés par le Grand Union Pub, qui dispose d'une licence principale de 240 places pour boissons alcoolisées, et les deux étages supérieurs sont composés de Trente-cinq (35) habitations*. Situé entre les rues Abbott et Carrall, le 74 West Hastings Street offre un accès pratique au centre-ville de Vancouver, à Gastown, à Chinatown et au prochain campus de l'hôpital et de la santé St. Paul's. Le plan de développement officiel actuel de la zone offre des possibilités d'augmenter la densité dans des conditions particulières, ce qui présente un potentiel important de développement et de croissance* à l'avenir. *Sous réserve du règlement municipal sur l'hébergement en chambre simple (ARS) de la Ville de Vancouver. *L'occupation approuvée par la Ville de Vancouver est l'hébergement en chambre individuelle au 74 W, rue Hastings et le quartier Public House avec service auxiliaire de vente au détail limité Food au 78 W, rue Hastings. L'acheteur est responsable d'obtenir toutes les approbations et permis municipaux nécessaires pour son occupation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2024-08-29

Vancouver Bureau à vendre - Downtown Vancouver

Date de mise en marché :

2023-04-20

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Corbel Commercial est ravi de présenter une opportunité incroyable d'acquérir un intérêt de 100 % dans le 342 – 350 rue Powell, situé dans le quartier dynamique de Japantown-Strathcona à Vancouver. Ce site de forme rectangulaire offre une impressionnante façade de 75 pieds le long de la rue Powell et une profondeur d'environ 122 pieds. Actuellement, le site est amélioré par un bâtiment en brique et maçonnerie à usage mixte de 2 étages avec stationnement à l'arrière. De plus, il existe une opportunité potentielle d'acquérir la propriété adjacente au 358 - 362 rue Powell*, ce qui ouvre des possibilités d'expansion et d'assemblage. Cet emplacement de choix bénéficie d'un trafic élevé et est à proximité du nouveau centre de technologie et d'innovation sociale en développement dans l'ancien poste de police, ainsi que des quartiers animés de Chinatown, Gastown et Railtown. À proximité, vous trouverez des établissements notables tels que INFORM Furniture, Cuchillo, Vancouver Urban Winery, Bean Around the World, Ask for Luigi, Railtown Café, JJ Bean, Cadeaux Bakery, et bien d'autres. Pour les développeurs, investisseurs et utilisateurs-propriétaires, le 342 – 350 rue Powell représente une opportunité exceptionnelle qui combine emplacement, potentiel et charme. *L'assemblage potentiel pour un lot d'expansion supplémentaire au 358 - 362 rue Powell est sujet à confirmation.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-29

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Occasion d’investissement exclusive Emplacement de choix au centre-ville de Vancouver! Niché au cœur du quartier historique de Gastown, à Vancouver, l’hôtel Edward offre une occasion inégalée de posséder un actif au sein du dynamique marché immobilier commercial de la ville. Cette propriété bénéficie d’un achalandage piétonnier élevé, d’une riche atmosphère culturelle et d’une proximité avec les principaux pôles de transport en commun, ce qui en fait un actif attrayant autant pour les investisseurs que pour les promoteurs. Cet immeuble patrimonial de quatre étages, situé en face du célèbre horloge à vapeur de Gastown au centre-ville de Vancouver, sera transformé en un hôtel unique qui mettra en valeur les styles architecturaux populaires de l’ère édouardienne. Grâce à des rénovations créatives et à un ajout vertical de deux étages, l’immeuble préservera ses caractéristiques patrimoniales tout en rehaussant son attrait. Le rez-de-chaussée et le 2e étage, à ce coin touristique très en vue, abritent le réputé Water Street Cafe. Le nouveau toit-terrasse offrira un salon extérieur pour les invités ainsi qu’un espace d’agrément avec vue sur l’océan. Faits saillants de l’investissement Génération de revenus : Idéal pour des projets d’hôtellerie de type boutique, des locations à court terme ou des projets commerciaux à usage mixte Potentiel de développement : Les plans architecturaux indiquent un potentiel d’agrandissement ou de repositionnement en hôtel-boutique haut de gamme ou en espace à usage mixte Forte demande du marché : Le marché de l’immobilier commercial à Vancouver demeure solide, avec une demande soutenue pour des actifs hôteliers bien situés Permis de développement prêt Un permis de développement a été délivré par la Ville de Vancouver. Il vise l’agrandissement, la modification et le changement d’usage d’un immeuble patrimonial existant de quatre étages (catégorie B), par l’ajout de deux étages et d’un sous-sol, pour un total de six étages avec un niveau d’agrément sur le toit. Le projet prévoit un usage de restaurant au premier étage et un usage hôtelier du premier au sixième étage.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-04-05