propriétés à usage mixte à vendre près de Regina

Regina Portefeuille de propriétés à vendre

Une occasion unique d'acquérir un bien emblématique dans le dynamique quartier des entrepôts de Regina. Situé au 1275 Broad Street, cet immeuble allie le charme historique à une fonctionnalité moderne. Cette propriété commerciale à plusieurs étages offre environ 26 889 pieds carrés répartis entre le rez-de-chaussée, le deuxième étage et le sous-sol, au sein du réputé Brownstone Plaza. Construite à l'origine en 1913, la bâtisse a fait l'objet d'une importante réhabilitation à partir de l'an 2000, la transformant en un centre polyvalent comprenant 18 condominiums résidentiels et 9 condominiums commerciaux. La rénovation a su préserver le design patrimonial tout en intégrant des caractéristiques contemporaines telles que des planchers en bois franc, de grandes fenêtres neuves, des éléments en bois exposés, des systèmes mécaniques modernisés et un toit en EPDM. Avec un flux de revenus éprouvé grâce à une base de locataires diversifiée et des baux de longue durée, la propriété bénéficie d'ascenseurs pour passagers et marchandises, d'une construction à piliers et poutres, ainsi que d'un stationnement dédié—des atouts rares dans un quartier très prisé. Situé sur Broad Street, l'immeuble offre une excellente connectivité au centre de Regina, entouré de développements résidentiels, de bureaux et de commerces en pleine croissance. Récompensé par plusieurs prix de conservation du patrimoine, cet immeuble représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs de sécuriser un actif historiquement significatif, offrant des flux de trésorerie stables et un attrait durable sur le marché.

Date de mise en marché :

2026-05-26

Regina Bureau à vendre

Situé directement en face de l'Hôpital Pasqua, ce condominium de bureau médical hautement accessible offre une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs propriétaires et les investisseurs à la recherche d'un environnement clinique clé en main dans l'un des corridors de soins de santé les plus établis de Regina. Cette unité bien entretenue au rez-de-chaussée a été entièrement aménagée pour soutenir une variété de pratiques médicales et de bien-être, comprenant trois salles d'examen, un bureau privé, une réception accueillante, une salle d'attente confortable et deux salles de bain, le tout conçu pour maximiser l'efficacité du flux de travail et le confort des patients. Un sous-sol complet offre une capacité de stockage précieuse ou le potentiel d'une expansion personnalisée pour répondre aux besoins futurs. Les récentes améliorations, incluant un nouveau système de chauffage, un climatiseur, des revêtements de sol rafraîchis et des améliorations intérieures supplémentaires, permettent aux acheteurs de bénéficier d'un espace prêt à l'emploi qui minimise les coûts de démarrage et les interruptions opérationnelles. Le zonage MH de la propriété soutient une large gamme d'utilisations médicales, tandis que sa proximité immédiate avec l'hôpital améliore la visibilité pour les patients et facilite les références. Avec une possession rapide disponible et un prix compétitif de 285 000 $, ce condo médical représente une rare opportunité d'acquérir un espace clinique de qualité au sein d'un secteur de soins de santé très recherché. La combinaison d'un emplacement stratégique, d'un design fonctionnel et d'améliorations récentes en capital fait de 4004 Dewdney Ave un lieu professionnel idéal à long terme ou un ajout solide à un portefeuille immobilier médical.

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-01-26

Regina Bureau à vendre

Date de mise en marché :

2023-06-28

Regina Commerce de détail à vendre

Situé à l'angle de l'avenue Victoria et de la rue Edgar. Sur le même pâté de maisons que Fresh Air Experience et de l'autre côté de l'avenue Victoria de Old Fashion Foods.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2023-10-20