Moncton Propriétés de recherche et de développement à Vendre

Immobilier commercial en Moncton disponible à vendre

Propriétés industrielles à vendre à moins de de Moncton

815 Gorge Rd

Moncton, NB E1G 3H6

Industriel à vendre
1 000 000 $ CAD
25 778 pi²

Moncton Industriel à vendre

Le 815 Gorge Road propose une installation industrielle stratégiquement située à Moncton, offrant une connectivité directe à l'autoroute Transcanadienne et aux principaux pôles industriels. L'actif comprend un bâtiment de ±10 118 pieds carrés avec un espace de bureau intégré sur un vaste terrain, idéal pour des opérations nécessitant beaucoup d'espace. Avec des hauteurs de plafond élevées, de larges portes d'accès et un intérieur adaptable, il convient parfaitement à l'entreposage, au stockage d'équipements ou à la fabrication légère. Une grande zone extérieure permet le stationnement de flottes, le stockage ou des options d'expansion future. Située dans un corridor industriel à faible densité, la propriété offre aux entreprises des avantages logistiques exceptionnels, notamment la proximité des parcs industriels de Caledonia et Dieppe, ainsi qu'un accès rapide à l'aéroport international Roméo LeBlanc du Grand Moncton. Offerte à la vente (ou à la location), elle offre une flexibilité opérationnelle aux propriétaires-occupants ou aux investisseurs à la recherche d'un actif alliant fonctionnalité et superficie dans un emplacement accessible.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2026-05-01

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43 Driscoll Cres

Moncton, NB E1E 4C8

Industriel à vendre
2 775 000 $ CAD
13 680 pi²

Climatisation

Moncton Industriel à vendre

Acquérez une installation industrielle bien entretenue, stratégiquement située dans le parc industriel établi de Moncton. Cette propriété offre environ 13 680 pieds carrés d'espace flexible, incluant plus de 3 300 pieds carrés de bureaux aménagés sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une réception professionnelle, des bureaux privés et des espaces de travail collaboratifs, tandis que la mezzanine propose des bureaux supplémentaires, une kitchenette et des espaces fonctionnels pour soutenir des opérations en expansion. La configuration de l'entrepôt favorise une logistique efficace avec une hauteur libre de 20 pieds, une porte de chargement à quai et deux portes basculantes au niveau du sol, facilitant ainsi les activités d'expédition et de réception. Situé sur un terrain d'environ 1,38 acre, le bâtiment offre un stationnement abondant, des espaces de circulation extérieurs et une cour adaptée à divers besoins industriels ou de distribution. Dotée d'un système de chauffage et de climatisation géothermique, la propriété allie efficacité énergétique et fonctionnalité opérationnelle. À quelques minutes du boulevard Wheeler et des points d'accès à l'autoroute Transcanadienne, le site bénéficie d'une excellente connectivité régionale, offrant un transport fluide vers les principaux marchés. Sa proximité avec l'aéroport international Roméo-LeBlanc du Grand Moncton renforce encore son attrait pour les entreprises nécessitant des liens de transport solides. Cette installation représente une opportunité d'investissement solide dans l'un des marchés industriels les plus dynamiques du Canada atlantique.