Alix Flex à vendre
Bâtiment Commercial Industriel / Polyvalent à Vendre
4831 50 Street, Alix, Alberta
Bâtiment commercial autonome polyvalent offrant environ 4 370 pi² au-dessus du sol sur un terrain de 10 542 pi² zoné C1. Construit à l'origine en 1966 et plus tard réaménagé en caserne de pompiers du Village d'Alix, la propriété se distingue par sa construction durable, son aménagement fonctionnel et ses multiples portes basculantes traversantes, idéales pour les métiers, les opérations mécaniques, les utilisateurs industriels légers ou les entreprises de services.
Points Forts de la Propriété
Baie principale de 34’ x 60’ (±2 008 pi²)
Quatre (4) portes basculantes permettant un accès traversant
Service électrique 220V adapté aux soudeuses et équipements lourds
Deux systèmes de chauffage à air pulsé desservant le garage/atelier
Planchers en béton et éclairage lumineux au plafond
Plusieurs pièces commerciales supplémentaires (±503 pi² & ±722 pi²)
Bureau privé (±197 pi²)
Salles de rangement et salle technique dédiée
Salle de bain au rez-de-chaussée
Stationnement sur place et espace extérieur généreux
Zonage C1 – Commercial
Année de construction : 1966
Aménagement Fonctionnel
La baie principale de 34’ x 60’ offre un espace de travail dégagé avec un excellent accès et circulation pour les véhicules, ce qui la rend idéale pour les services de flotte, la fabrication, la réparation d'équipements, les entrepreneurs ou le stockage industriel.
Les pièces intérieures supplémentaires offrent une flexibilité pour le stockage de pièces, l'assemblage, l'espace de production ou des zones d'atelier secondaires. Une zone de bureau/réception à l'avant peut être réaménagée pour des fonctions administratives, un espace de showroom ou des opérations orientées vers la clientèle.
Idéal Pour
Réparation automobile et mécanique
Soudure et fabrication
Opérations de métiers et entrepreneurs
Vente ou service d'équipements
Industrie légère / petite fabrication
Propriétaires-occupants recherchant un espace d'atelier fonctionnel
Cette propriété représente une opportunité économique d'acquérir un espace industriel/polyvalent adaptable au centre de l'Alberta, avec une infrastructure utilitaire solide et un accès multi-baies.
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