propriétés industrielles à vendre à Stettler County No 6

4707 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Industriel à vendre
• 299 500 $ CAD
• 3 200 pi²

Stettler Industriel à vendre

Située dans une zone à fort achalandage sur la rue principale de Stettler, cette opportunité commerciale rare comprend à la fois une entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie et un bâtiment de 3 200 pieds carrés conçu sur mesure, offrant un excellent investissement pour les entrepreneurs, les exploitants-propriétaires ou les entreprises cherchant à étendre leurs activités. Cette entreprise de nettoyage à sec professionnelle bien établie se spécialise dans les services de nettoyage industriel et commercial, répondant aux besoins des compagnies pétrolières, des entreprises et des clients nécessitant le nettoyage de vêtements de travail tels que des salopettes, manteaux, gants, chiffons et autres vêtements de travail intensément utilisés. Le bâtiment commercial est conçu pour l'efficacité, la fonctionnalité et le flux de travail. La partie avant du bâtiment comprend une zone de réception, un comptoir de service à la clientèle et une kitchenette pour le personnel avec espace de travail. Une section dédiée au pliage et aux réparations inclut une machine à coudre pour les réparations de vêtements, complétée par des étagères, des zones de tri et des espaces de rangement organisés. Au cœur de l'opération se trouve la section de blanchisserie industrielle, équipée de deux machines de nettoyage à sec, deux laveuses commerciales et un séchoir. Cette zone est soutenue par un bureau privé, une salle de bain et une salle mécanique séparée, créant une disposition pratique pour la gestion quotidienne de l'entreprise. La partie arrière du bâtiment offre une grande zone de travail pour le tri, l'organisation et le traitement des inventaires. Une porte de garage surélevée permet un accès pratique pour le chargement et le déchargement, tandis que des caractéristiques supplémentaires incluent un mur d'outils avec panneau perforé, un établi, des espaces suspendus, une salle de stockage de fournitures et une zone de stockage au deuxième niveau accessible par un escalier et un système de levage. Conçu sur mesure pour les services de nettoyage industriel et soutenu par une clientèle établie, il s'agit d'une occasion rare d'acquérir à la fois une entreprise prospère en activité et le bien immobilier commercial qu'elle occupe.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Date de mise en marché :

2026-07-29

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5015 Main Street St

Donalda, AB T0B 1H0

• Flex à vendre
• 45 000 $ CAD
• 2 832 pi²

Donalda Flex à vendre

Implantez votre entreprise au cœur de Donalda avec ce bâtiment commercial de 24’ x 118’ idéalement situé, offrant une excellente visibilité sur la rue principale. Cette propriété est parfaitement adaptée aux entrepreneurs, propriétaires d’entreprise ou investisseurs cherchant un espace qu’ils peuvent aménager selon leur vision. Doté d’un revêtement extérieur en métal durable à l’avant, ce bâtiment très visible offre une présence marquée dans un emplacement central. À l’intérieur, la disposition combine des espaces de rangement avec armoires, un espace de travail ouvert et une porte de garage arrière—idéal pour une variété d’utilisations, notamment le commerce de détail, les entreprises de services, le stockage ou des applications d’atelier léger. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui ont de la créativité et de l’ambition de réinventer et d’améliorer un espace dans une communauté rurale accueillante. Situé dans le charmant village de Donalda, cet emplacement offre bien plus qu’un simple lieu d’affaires. Réputé pour ses paysages pittoresques de coulees, ses vastes vues sur les prairies et son rythme de vie détendu, Donalda propose un cadre unique qui allie qualité de vie et opportunités. La communauté dispose d’une école allant de la maternelle à la 9e année, d’événements locaux et d’une atmosphère chaleureuse qui favorise la croissance des petites entreprises et les connexions.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

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5010 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Commerce de détail à vendre
• 225 000 $ CAD
• 1 893 pi²

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré de boutiques, de cafés et d'entreprises professionnelles qui composent le noyau dynamique de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire de petite entreprise qui souhaite faire partie d'une communauté amicale et solidaire, et prospérer dans un endroit où les gens aiment magasiner localement. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur frais et moderne avec une excellente fluidité. L'aménagement comprend un hall d'entrée et une réception accueillants, un grand espace ouvert parfait pour l'interaction avec les clients ou l'exposition de produits, ainsi qu'un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—idéal pour les entreprises créatives ou axées sur les services. Le rez-de-chaussée comprend trois bureaux privés et une salle de bain spacieuse, offrant à la fois fonctionnalité et confort. Vers l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare l'espace de rangement et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement des activités. À l'arrière du bâtiment, un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons complètent l'ensemble. Que vous soyez prêt à ouvrir votre premier commerce, à déménager votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou à rechercher une opportunité d'investissement solide, ce bâtiment de la rue principale offre le mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

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5002 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Flex à vendre
• 549 000 $ CAD
• 6 340 pi²

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie fiable dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

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40446 AB-56

Rochon Sands, AB T0C 3B0

• Industriel à vendre
• 999 000 $ CAD
• 7 500 pi²

Rochon Sands Industriel à vendre

Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le parfait mélange de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport routier, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration exceptionnelle comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur un terrain de 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété allie commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine fait 12’6 x 60’, offrant un espace supplémentaire pour le stockage ou une flexibilité de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en pleine croissance. Il dispose de 5 baies, d'un service électrique de 200 ampères, d'un chauffage à air pulsé et d'un chauffage par le sol. L'atelier comprend un bureau spacieux, des salles de stockage et une salle de bain équipée d'un évier de buanderie et d'une machine à laver, idéale pour se nettoyer après une journée de travail. Attenante à l'atelier, la maison spacieuse et à concept ouvert est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou offrir un logement au personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine est équipée d'un garde-manger d'angle, d'armoires aux tons miel et d'un îlot central avec espace pour des sièges. Deux pièces supplémentaires peuvent être utilisées comme chambres ou bureaux, et les salles de bain principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon donnant sur la propriété – parfait pour un café matinal ou admirer le lever du soleil. La chambre principale offre une ambiance de spa, avec une baignoire à jets, une douche à l'italienne et un espace penderie. Trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal complètent cet étage. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier menant à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Un garage personnalisé séparé peut facilement accueillir deux véhicules. Située sur un terrain généreux, l'extérieur offre une aire de stationnement nivelée et gravillonnée avec beaucoup d'espace pour les camions, équipements, remorques et véhicules personnels. Il y a également une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, incluant des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous cherchiez à agrandir votre flotte, à relocaliser votre entreprise ou à réaliser votre rêve d'une opération basée à domicile, la nature duale de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour concrétiser vos projets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

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4602 50 St

Stettler, AB T0C 2L2

• Flex à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 10 868 pi²

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un fort trafic. Avec une superficie de 10 868 pieds carrés, ce bâtiment offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec soin, a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en trois entreprises distinctes, chacune disposant de son propre système de chauffage/climatisation, de ses installations sanitaires, de fenêtres et de portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été extrêmement bien entretenu. Il comprend une grande salle de lunch centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec portes basculantes. Le terrain offre un stationnement directement devant le bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue située au sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme au prix de 16,00 $/pi² NNN. Ce site est entouré de deux épiceries, une station-service, une salle communautaire, un agriplex, une patinoire de curling, et d'excellents commerces sur la rue principale à quelques pas. La position centrale de Stettler en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à lancer de nouvelles opportunités commerciales, avec des connexions routières excellentes. Stettler compte environ 6 000 résidents, et le comté de Stettler ajoute 5 300 personnes supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

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