propriétés industrielles à vendre à Stettler County No 6

#10 19447 Hwy 12 hwy

Stettler, AB T0C 2L0

• Industriel à vendre
• 850 000 $ CAD
• 3 800 pi²

Stettler Industriel à vendre

Positionnez votre entreprise pour réussir avec cette propriété commerciale polyvalente de 6,6 acres idéalement située à la périphérie sud-est de Stettler, dans une zone industrielle bien établie, juste à côté de l'autoroute 12. Avec une accessibilité exceptionnelle et de l'espace pour croître, cette propriété est parfaitement adaptée pour des opérations en expansion, de nouvelles entreprises ou un investissement dans un portefeuille immobilier. Le site dispose d'une cour nivelée, gravillonnée et partiellement clôturée, offrant une grande utilité pour le stockage d'équipements, les opérations de flotte ou le développement futur. L'entrée est aménagée d'un côté, avec des épinettes matures qui ajoutent une touche professionnelle et accueillante. Le bâtiment de bureaux entièrement meublé s'étend sur plus de 1 400 pieds carrés et est conçu avec soin pour maximiser la productivité et le confort. Une réception lumineuse avec un comptoir sur mesure crée une excellente première impression, tandis que trois bureaux spacieux sont dotés de meubles intégrés en chêne massif et d'un espace de travail généreux, idéal pour les opérations en équipe. Le bâtiment comprend également une salle de déjeuner pour le personnel avec des armoires, un évier et des sièges, ainsi qu'une zone supplémentaire équipée de casiers en bois attrayants pour les employés. Une salle technique avec un évier de buanderie et une salle de bain ajoutent à la commodité, tandis que des systèmes efficaces, notamment le chauffage à air pulsé, le chauffage par le sol et la climatisation intégrée, assurent un confort tout au long de l'année. En complément des bureaux, un atelier fonctionnel de 2 400 pieds carrés est équipé d'un plancher en béton, de portes coulissantes, de chauffage, d'électricité et d'une salle de bain, ce qui le rend adapté à une large gamme d'applications industrielles ou commerciales. Un stationnement sur place en quantité suffisante et l'emplacement stratégique au centre de l'Alberta renforcent encore l'attrait de la propriété. Stettler agit comme un centre régional avec de solides connexions routières et une population combinée de la ville et du comté dépassant les 11 000 habitants, soutenant la viabilité et la croissance des entreprises à long terme. Que vous cherchiez à étendre votre empreinte, à lancer une nouvelle entreprise ou à ajouter un actif à fort potentiel à votre portefeuille, cette propriété offre l'espace, l'infrastructure et l'emplacement nécessaires pour concrétiser vos projets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

5015 Main Street St

Donalda, AB T0B 1H0

• Flex à vendre
• 45 000 $ CAD
• 2 832 pi²

Donalda Flex à vendre

Positionnez votre entreprise au cœur de Donalda avec ce bâtiment commercial de 24’ x 118’ idéalement situé, offrant une excellente visibilité sur la rue principale. Cette propriété convient parfaitement aux entrepreneurs, propriétaires d’entreprise ou investisseurs cherchant un espace qu’ils peuvent adapter à leur vision. Doté d’un revêtement extérieur en métal durable à l’avant, ce bâtiment très visible offre une présence marquée dans un emplacement central. À l’intérieur, l’aménagement combine des espaces de rangement avec des armoires, un espace de travail ouvert et une porte de garage arrière — idéal pour une variété d’utilisations, notamment le commerce de détail, les entreprises de services, le stockage ou des applications légères d’atelier. Cette propriété représente une opportunité pour ceux qui ont de la créativité et de l’ambition de réinventer et d’améliorer un espace dans une communauté rurale accueillante. Situé dans le charmant village de Donalda, cet emplacement offre bien plus qu’un simple lieu d’affaires. Réputé pour ses magnifiques coulees, ses vastes vues sur les prairies et son rythme de vie détendu, Donalda propose un cadre unique qui allie qualité de vie et opportunité. La communauté dispose d’une école de la maternelle à la 9e année, d’événements locaux et d’une atmosphère chaleureuse qui favorise la croissance des petites entreprises et les connexions.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-03

Afficher moins​

Afficher plus

5010 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Commerce de détail à vendre
• 230 000 $ CAD
• 1 893 pi²

Stettler Commerce de détail à vendre

Situé au cœur de la rue principale animée de Stettler, cet espace commercial accueillant est entouré de boutiques, cafés et entreprises professionnelles qui composent le noyau florissant de la ville. C'est une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire de petite entreprise souhaitant s'intégrer à une communauté chaleureuse et solidaire, tout en développant son activité dans un endroit où les gens aiment acheter local. À l'intérieur, vous découvrirez un intérieur frais et moderne avec une excellente fluidité. L'aménagement comprend un hall d'accueil et une réception accueillants, une grande aire ouverte idéale pour l'interaction avec les clients ou l'exposition de produits, ainsi qu'un comptoir avec évier et dosseret en carreaux—parfait pour les entreprises créatives ou axées sur les services. Le rez-de-chaussée dispose de trois bureaux privés et d'une salle de bain spacieuse, offrant à la fois fonctionnalité et confort. À l'arrière, un mur de briques apparentes ajoute du charme et sépare la zone de stockage et la cuisine de l'espace principal. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire et une autre salle de bain, facilitant l'organisation et le bon fonctionnement de l'entreprise. À l'arrière du bâtiment, un stationnement pratique pour le personnel et un accès facile pour les livraisons complètent l'ensemble. Que vous soyez prêt à ouvrir votre premier commerce, à déménager votre entreprise en pleine croissance dans un espace qui vous appartient, ou à chercher une opportunité d'investissement solide, ce bâtiment de la rue principale offre un mélange parfait de caractère, de praticité et de connexion communautaire.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-10-09

Afficher moins​

Afficher plus

5002 50 st

Stettler, AB T4K 1K9

• Flex à vendre
• 575 000 $ CAD
• 6 340 pi²

Stettler Flex à vendre

Situé à l'angle très visible de l'Avenue 50 et de la Rue 50—la rue principale de Stettler—ce bâtiment commercial de 6 340 pieds carrés représente une opportunité d'investissement exceptionnelle. La propriété est entièrement louée et divisée en 8 espaces locatifs individuels, offrant des sources de revenus diversifiées et réduisant le risque de vacance. Avec un revenu net d'exploitation actuel de 50 782 $, cette propriété affiche un solide taux de capitalisation de 7,8 %, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs à la recherche de flux de trésorerie fiables dans une communauté en croissance. Le bâtiment a récemment bénéficié d'une rénovation extérieure, lui conférant une apparence attrayante et rafraîchie qui améliore son attrait visuel et attire l'attention positive des locataires et des visiteurs. En plus des espaces locatifs au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur, le sous-sol comprend deux salles de bain et un vaste espace de rangement, offrant une fonctionnalité supplémentaire et un soutien aux opérations des locataires. La rue principale de Stettler est un centre d'activité dynamique, bordé de cafés, de boutiques et de bureaux professionnels, ce qui contribue à un trafic piétonnier constant et à l'attrait à long terme pour les locataires. Cet emplacement central soutient les entreprises locales prospères et fait de cette propriété un actif générateur de revenus intelligent dans l'un des principaux centres de services du centre de l'Alberta.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-08-07

Afficher moins​

Afficher plus

40446 AB-56

Rochon Sands, AB T0C 3B0

• Industriel à vendre
• 999 000 $ CAD
• 7 500 pi²

Rochon Sands Industriel à vendre

Vivez là où vous travaillez, travaillez là où vous vivez! Cette propriété unique en son genre offre le parfait mélange de fonctionnalité industrielle et de confort résidentiel. Idéale pour les entreprises de transport routier, les entreprises basées sur l'équipement ou les entrepreneurs ayant besoin d'un espace conséquent, cette configuration exceptionnelle comprend un immense atelier et une résidence moderne sous un même toit. Située sur un terrain de 9,86 acres, directement sur l'autoroute 56 et à seulement 9,5 miles de Stettler, cette propriété combine commodité, fonctionnalité et potentiel d'investissement. L'atelier mesure 60’ x 125’ et la mezzanine fait 12’6 x 60’, offrant un espace de rangement supplémentaire ou une flexibilité pour l'espace de travail, rendant cet atelier à la fois pratique et efficace pour votre entreprise en pleine croissance. Il dispose de 5 baies, d'un service de 200 ampères, d'un chauffage à air pulsé et d'un chauffage par le sol. L'atelier comprend un bureau spacieux, des salles de rangement et une salle de bain équipée d'un évier de buanderie et d'une machine à laver, idéale pour se nettoyer après une journée de travail. Attenante à l'atelier, la maison spacieuse et à concept ouvert est parfaite pour ceux qui souhaitent vivre sur place ou offrir un logement au personnel. Le rez-de-chaussée comprend un salon ouvert, une cuisine et une grande salle à manger, offrant amplement d'espace pour un ensemble de salle à manger complet ainsi que des meubles supplémentaires comme un bureau ou un coin déjeuner. La cuisine est équipée d'un garde-manger d'angle, d'armoires aux tons miel et d'un îlot central avec espace pour des sièges. Deux pièces supplémentaires peuvent servir de chambres ou de bureaux, et les salles de bain principales sur les deux étages sont conçues de manière efficace. À l'étage, vous trouverez une charmante salle familiale avec un balcon donnant sur la propriété – parfait pour un café matinal ou admirer le lever du soleil. La chambre principale offre une ambiance de spa, avec une baignoire à jets, une douche à l'italienne et un espace penderie. Trois autres chambres et une buanderie dédiée avec laveuse et sécheuse à chargement frontal complètent l'étage. Vers l'arrière, il y a une salle polyvalente, une salle de bain de 2 pièces et un escalier menant à l'atelier. Vous pouvez également accéder à l'atelier depuis le rez-de-chaussée, sans avoir à sortir. Un garage séparé et sur mesure peut facilement accueillir deux véhicules. Située sur un terrain généreux, l'extérieur offre un espace de stationnement nivelé et gravillonné avec suffisamment de place pour les camions, équipements, remorques et véhicules personnels. Il y a également une piscine hors sol, un espace jardin et beaucoup d'espace vert, incluant des broussailles naturelles et de l'herbe. Que vous cherchiez à agrandir votre flotte, à relocaliser votre entreprise ou à réaliser votre rêve d'une opération basée à domicile, la nature polyvalente de cette propriété offre l'espace, la flexibilité et la fonctionnalité nécessaires pour concrétiser vos projets.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-07-15

Afficher moins​

Afficher plus

4602 50 St

Stettler, AB T0C 2L2

• Flex à vendre
• 1 899 000 $ CAD
• 10 868 pi²

Stettler Flex à vendre

Prêt à développer votre entreprise ou à ajouter à vos actifs d'investissement? Voici une propriété commerciale attrayante située dans un emplacement de choix sur la rue principale/Route 12 à Stettler, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à un fort trafic. Avec une superficie de 10 868 pieds carrés, ce bâtiment offre une variété d'options pour le commerce de détail, les services professionnels ou un espace d'entrepôt. Ce bâtiment, conçu avec soin, a été construit de manière à pouvoir être facilement divisé en trois entreprises distinctes, chacune disposant de son propre système de chauffage/climatisation, de ses installations sanitaires, de fenêtres et de portes extérieures. Le bâtiment lui-même est impeccable et a été extrêmement bien entretenu. Il comprend une grande salle de lunch centrale, des plafonds hauts et un éclairage lumineux. À l'arrière du bâtiment, il y a deux quais de chargement avec portes basculantes. Le terrain offre un stationnement directement devant le bâtiment et est facilement accessible depuis la Route 12 ou depuis la rue située au sud. Le vendeur souhaite louer la propriété avec un bail à terme au prix de 16,00 $/pi² NNN. Ce site est entouré de deux épiceries, une station-service, une salle communautaire, un agriplex, une patinoire de curling, et d'excellents commerces sur la rue principale à quelques pas. La position centrale de Stettler en fait un choix stratégique pour les entreprises cherchant à s'étendre ou à lancer de nouvelles opportunités commerciales, avec des connexions routières exceptionnelles. Stettler compte environ 6 000 résidents, et le comté de Stettler ajoute 5 300 personnes supplémentaires.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX 1st Choice Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture légère

Date de mise en marché :

2025-05-06

Afficher moins​

Afficher plus

Voir sur la carte