propriétés industrielles à vendre près de Ayr

90 Baffin Pl

Waterloo, ON N2V 1Z7

• Industriel à vendre
• 3 295 000 $ CAD
• 10 000 pi²

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Acquérez un actif industriel de premier choix dans le parc d'affaires Northland de Waterloo avec ce bâtiment indépendant de 10 000 pieds carrés sur un terrain de 1,041 acre. Offert à 3 295 000 $, la propriété allie emplacement stratégique et design fonctionnel, avec une hauteur libre de 16 pieds, un quai de chargement et une porte d'accès au sol. L'inclusion d'une zone de bureaux de 1 000 pieds carrés répond aux besoins administratifs, tandis que l'équipement optionnel de fabrication de panneaux métalliques et de peinture offre un potentiel clé en main pour des opérations spécialisées. Entourée d'une communauté d'affaires dynamique et proche des grandes autoroutes, cette propriété est idéale pour les utilisateurs-propriétaires ou les investisseurs cherchant une installation industrielle bien située dans l'un des corridors industriels les plus établis de Waterloo.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-12-10

Afficher moins​

Afficher plus

632 Colby Dr

Waterloo, ON N2V 1A2

• Industriel à vendre
• 5 120 000 $ CAD
• 16 000 pi²

• Accès 24 heures

Waterloo Industriel à vendre - Western GGH

Le 632 Colby Drive est une propriété industrielle multi-locataires de 16 000 pi² offrant neuf unités avec compteurs individuels, allant de 1 000 à 4 000 pi². Construite au milieu des années 1980, chaque unité dispose d'une hauteur de plafond dégagée de 16 pieds, d'une à deux portes de garage par unité, de panneaux électriques et de transformateurs améliorés, et plusieurs incluent un espace de rangement en mezzanine. La propriété génère un revenu net d'exploitation d'environ 293 000 $, offrant un flux de trésorerie stable pour les investisseurs. Parmi les autres points forts, on trouve une évaluation environnementale de phase II propre, un système de surveillance de qualité et 65 places de stationnement sur place. Situé juste à côté de Northfield Drive avec un accès direct à l'autoroute 8, cet actif clé en main combine une performance financière solide avec un excellent emplacement dans le corridor industriel établi de Waterloo.

Coordonnées pour la location:

Coupal Markou Commercial Real Estate Inc.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-25

Afficher moins​

Afficher plus

95 Rankin St

Waterloo, ON N2V 1W2

• Flex à vendre
• 4 300 000 $ CAD
• 14 005 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures

Waterloo Flex à vendre - Western GGH

Situé dans l'un des corridors industriels les plus prisés de Waterloo, le 95 Rankin Street offre une occasion rare d'acquérir un bâtiment autonome entièrement équipé, idéal pour la fabrication, la logistique ou l'investissement. S'étendant sur 14 005 pieds carrés sur près d'un acre, la propriété a subi d'importantes rénovations, y compris une rénovation complète de l'intérieur et de l'extérieur en 2014. Les améliorations comprennent un nouvel aménagement paysager, un toit, des systèmes CVC, un stationnement en asphalte et des caractéristiques d'accessibilité telles qu'une rampe et un stationnement désigné. L'installation dispose de hauteurs libres de 13 pieds, de portes de chargement au niveau du sol et à quai de 12' x 12' avec ouvre-portes automatiques, et de deux services hydroélectriques séparés de 600 volts—un pour la structure originale de 8 580 pieds carrés construite en 1988, et un autre pour l'extension de 2014. L'aile plus récente comprend également des planchers en époxy, ses propres systèmes de chauffage et de climatisation, et un toit en acier, la rendant idéale pour des opérations spécialisées ou la division de locataires. Zoné E3-27, le site bénéficie de l'une des désignations industrielles les plus flexibles de Waterloo, permettant le stockage extérieur de conteneurs—un avantage significatif pour les utilisateurs ayant beaucoup d'équipement ou les entreprises en expansion. Avec sa proximité des principales routes de transport et situé dans un parc industriel performant, cet actif est bien positionné pour les propriétaires-exploitants ou les investisseurs cherchant une installation clé en main avec un potentiel à long terme.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Solid Gold Realty (II) Ltd., Brokerage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-10-07

Afficher moins​

Afficher plus

15 Howard Pl

Kitchener, ON N2K 2Z4

• Industriel à vendre
• 2 800 000 $ CAD
• 8 526 pi²

• Climatisation

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel indépendant de deux étages de 8 526 pi² maintenant disponible à la vente à Kitchener, ON. Le bâtiment a été bien entretenu avec des rénovations effectuées au cours des 6 dernières années. La possession vacante est disponible à partir du 1er décembre 2025. Le zonage flexible B2 de la propriété permet une large gamme d'utilisations industrielles. À proximité de diverses commodités et des échangeurs de la Conestoga Parkway, ce bâtiment offre un emplacement pratique pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-09-09

Afficher moins​

Afficher plus

1099 Guelph St

Kitchener, ON N2B 2E4

• Industriel à vendre
• 5 099 000 $ CAD
• 9 985 pi²

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Bâtiment industriel récemment rénové de ±9 985 pi² sur ±2,87 acres à vendre, à 1 minute de l'autoroute. L'installation comprend ±3 760 pi² d'espace de bureau, un système de sécurité complet avec caméras et accès par clé électronique. Environ 2 acres de terrain excédentaire permettant le stockage extérieur.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-19

Afficher moins​

Afficher plus

3 Industrial Dr

Woolwich, ON N3B 2S1

• Industriel à vendre
• 11 900 000 $ CAD
• 52 885 pi²

Woolwich Industriel à vendre - Western GGH

Ce bâtiment industriel lourd bien entretenu offre une excellente occasion aux investisseurs. ou les propriétaires-occupants à la recherche d'une propriété polyvalente dans un endroit hautement souhaitable. Idéalement situé avec un accès facile aux principales autoroutes et aux transports en commun sur les routes, la propriété bénéficie également de la proximité des commodités locales. Le bâtiment est équipé de plusieurs types de portes de chargement de camions, y compris l'intérieur capacités de chargement à plat, puissance électrique élevée et efficacité dans le plancher chauffage de la chaudière. Un très bel immeuble de bureaux complète l'espace industriel, fournissant la fonctionnalité et le confort. Actuellement en vertu d'un bail à court terme, cette propriété convient à une variété d'acheteurs. Il comprend également un stationnement sur place, assurant la commodité pour les employés et les visiteurs. Grâce à sa combinaison de flexibilité, d'infrastructure et d'accessibilité, cette propriété représente une occasion exceptionnelle sur le marché de l'immobilier industriel

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Peter Benninger Realty

Sous-type de propriété :

Manufacture

Date de mise en marché :

2025-02-11

Afficher moins​

Afficher plus

101 Glasgow St

Kitchener, ON N2G 4X8

• Industriel à vendre
• 795 623 pi²

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

TD Cornerstone Commercial Realty Inc. est heureux de proposer à la vente l'historique usine Dominion Tire située au 101 rue Glasgow à Kitchener (le « Site ») en raison de son potentiel de réaménagement futur. Le Site comprend 14,5 acres au centre-ville de Kitchener, l'une des municipalités à la croissance la plus rapide au Canada. Situé dans une zone de station de transit majeure et désigné comme zone de croissance stratégique dans le plan "Growing Together" de la ville de Kitchener, le Site est destiné à accueillir une intensification significative à haute densité sans restrictions de hauteur ou de densité des bâtiments et sans minimum de stationnement. L'acheteur retenu aura l'opportunité de transformer cette « page blanche » en une communauté axée sur le résidentiel avec d'innombrables possibilités de formes bâties et d'usages. Une vente avec location-bail à court terme avec le vendeur pourrait offrir une solution temporaire pendant que les plans avancent sur le Site. Il s'agit de l'une des plus grandes opportunités de réaménagement urbain à être mise sur le marché dans la région de Kitchener-Waterloo et offre une opportunité de développement de lieu sans précédent.

Coordonnées pour la location:

TD Cornerstone Commercial Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-09

Afficher moins​

Afficher plus

Building A - 400 Bridge St E

Kitchener, ON N2J 4G8

• Industriel à vendre
• 355 944 pi²

• Climatisation

Kitchener Industriel à vendre - Western GGH

Jusqu'à 355 944 pc de moderne installation de distribution logistique, stratégiquement située dans Kitchener (Ontario). La propriété comprend 3,18 acres de terrain terres excédentaires, permis d'entreposage à l'extérieur, pour le potentiel agrandissement et/ou stationnement pour roulottes.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-03-30

Afficher moins​

Afficher plus