propriétés industrielles à vendre près de T2M

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-07-16

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Bays commerciaux offrant environ 3 000 ± pieds carrés par unité dans un développement de plus de 25 000 pieds carrés sur un site de 2 acres avec une exposition directe sur la 36e Rue NE, adjacent à l'aéroport international YYC de Calgary. Le zonage DC flexible permet une variété d'utilisations commerciales (l'acheteur doit vérifier auprès de la Ville de Calgary). Plusieurs bays disponibles. Mezzanine approuvée jusqu'à 40 % de la superficie du rez-de-chaussée, avec option d'extension sous réserve des approbations de la Ville. Les caractéristiques incluent une hauteur de plafond dégagée de 24 pieds, des portes arrière pour véhicules, et 84 places de stationnement communes. Le site est conçu pour la circulation de camions de 53 pieds autour du bâtiment, idéal pour les utilisateurs avec un inventaire plus important ou des livraisons fréquentes. Actuellement en construction avec une possession prévue d'ici la fin du premier trimestre 2026. Les dates de possession peuvent varier.

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-01-19

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

Le quadrant nord-est de Calgary est réputé pour son secteur industriel dynamique et abrite un large éventail d'entreprises. Il offre la proximité de marchés clés, de fournisseurs et d'une main-d'œuvre qualifiée, ce qui en fait un endroit idéal pour la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une baie industrielle de premier choix dans le nord-est de Calgary. Les occasions de ce genre sont rares et peuvent accroître considérablement le potentiel de réussite de votre entreprise. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples renseignements, pour planifier une visite ou pour discuter des options de financement. Agissez rapidement, car les propriétés dans ce domaine ont tendance à se vendre rapidement !

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2023-08-30

Calgary Flex à vendre - Northeast

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'acheter ou de louer un espace commercial flexible de 4 222 pieds carrés dans le très prisé quartier d'affaires Westwinds, situé dans le nord-est de Calgary. Réparti sur deux niveaux, ce bien polyvalent est conçu pour répondre à une grande variété d'usages, notamment des bureaux professionnels, des établissements éducatifs, des centres de formation, des services médicaux ou de consultation, ainsi que des opérations industrielles légères. Idéalement situé à quelques minutes de l'aéroport international de Calgary, la propriété bénéficie d'une connectivité exceptionnelle avec un accès rapide à la Stoney Trail et à la Deerfoot Trail, offrant ainsi une grande commodité pour le personnel, les clients, les étudiants et les livraisons. Son emplacement stratégique dans l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques de Calgary garantit une accessibilité optimale et un potentiel d'investissement à long terme. Anciennement approuvé pour un collège ou une école privée pouvant accueillir plus de 60 étudiants, cet espace est parfaitement adapté aux institutions éducatives ou aux organisations à la recherche d'un environnement d'apprentissage prêt à l'emploi. Le plan d'étage adaptable permet également une reconfiguration facile pour répondre à vos besoins opérationnels uniques, que vous cherchiez à agrandir une entreprise existante ou à lancer une nouvelle activité. Il s'agit d'une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale spacieuse, idéalement située, offrant flexibilité, commodité et une valeur exceptionnelle.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-30

Calgary Commerce de détail à vendre - Northeast

**PORTE ARRIÈRE BASCULANTE POUR CHARGEMENT ET DÉCHARGEMENT** Bienvenue dans cet exceptionnel espace industriel de 1 467 pieds carrés à vendre, idéalement situé sur le corridor très fréquenté de la 36e Rue NE.** Zoné **I-B (Industrie et Commerce)**, À QUELQUES MINUTES DE L’AÉROPORT, cette propriété polyvalente convient à une grande variété d’usages, notamment le commerce de détail, les bureaux, les salles d’exposition et les opérations industrielles légères. L’espace est doté d’une porte basculante pratique pour le chargement, offrant un accès efficace pour l’expédition, la réception et les opérations quotidiennes. Son aménagement fonctionnel et bien conçu offre une flexibilité maximale, ce qui en fait un excellent choix tant pour les utilisateurs propriétaires que pour les investisseurs. Stratégiquement situé avec un accès rapide aux principales routes de transport, notamment Deerfoot Trail, Stoney Trail et l’aéroport international de Calgary, cette propriété offre une connectivité exceptionnelle pour les clients, les employés et les fournisseurs. Entouré d’entreprises établies, de commodités commerciales et d’un fort volume de circulation, l’emplacement offre une excellente visibilité et une valeur à long terme. Parmi les autres points forts, on trouve un stationnement sur place en quantité suffisante et une accessibilité facile, créant une expérience pratique pour le personnel et les visiteurs. Il s’agit d’une occasion rare d’acquérir un espace commercial hautement adaptable dans l’un des quartiers d’affaires les plus recherchés et dynamiques du nord-est de Calgary.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-06-29

Calgary Industriel à vendre - Northeast

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2026-06-22

Rocky View No 44 Industriel à vendre - Rocky View County & Outlying

**ZONAGE RARE B-LWK — VIVEZ SUR PLACE ET GÉREZ VOTRE ENTREPRISE À PARTIR D'UNE SEULE PROPRIÉTÉ** Cour pour entrepreneurs -- Base pour flotte et équipement -- Réparation automobile / diesel potentielle -- Petites opérations industrielles -- Siège social pour propriétaire-exploitant -- Entreposage + Résidence -- Complexe pour entrepreneurs. Une propriété exceptionnelle et de plus en plus rare de type "Business–Live/Work" située dans le comté de Rocky View, à proximité immédiate du site de développement proposé "The Omni" par Genesis, qui devrait offrir "2 000 nouvelles maisons et plus de 740 000 pieds carrés d'espace de bureau de style campus pour les entreprises et les entrepreneurs." Ce site entièrement aménagé et zoné B-LWK offre une fonctionnalité immédiate pour les utilisateurs-propriétaires, les investisseurs ou les entreprises industrielles en croissance cherchant à se rapprocher de Calgary sans les contraintes urbaines. Le terrain de 3,70 acres est largement développé et amélioré avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace construit total, incluant un entrepôt principal de qualité industrielle construit en 2023, un entrepôt secondaire et une résidence unifamiliale complète, tous configurés de manière réfléchie pour soutenir les opérations de type "live-work" conformément au district Business-Live/Work du comté de Rocky View. **Entrepôt principal (2023) :** • ±8 580 pieds carrés, construction en acier rigide • Hauteur intérieure : 24’ au bord, 26,5’ au centre • Quatre (4) portes basculantes de 16’H x 14’L • Composante bureau sur deux étages avec installations pour le personnel • Éclairage LED, chauffage au gaz, service de 200 ampères **Entrepôt secondaire :** • ±3 960 pieds carrés avec plusieurs portes basculantes • Dalle chauffée et aménagement ouvert flexible • Idéal pour la fabrication, l'entreposage, les métiers ou les opérations supplémentaires **Résidence :** • ±1 439 pieds carrés, bungalow avec sous-sol aménagé • Garage double attaché • Bien séparée des opérations industrielles, offrant une véritable fonctionnalité "live-work" Le site dispose de zones de circulation pavées et gravillonnées, d'un espace de cour ample, de compteurs séparés, de services sur place et d'un bassin de drainage construit professionnellement. Les améliorations sont conventionnelles, fonctionnelles et pertinentes sur le marché, permettant une occupation immédiate sans risque de réaménagement ou de retard de construction. **Zonage :** B-LWK – District Business, Live-Work - Permet une large gamme d'usages industriels et commerciaux légers à moyens avec une occupation résidentielle intégrée — un droit de zonage de plus en plus difficile à reproduire dans le comté de Rocky View. **Points forts de l'emplacement :** • À quelques minutes à l'est des limites de la ville de Calgary • Accès direct via Sunshine Road et Range Road 285 • Position stratégique dans un corridor industriel-commercial émergent • Exceptionnelle stabilité à long terme de l'utilisation des terres et valeur de rareté Il s'agit d'un actif clé en main et irremplaçable pour les acheteurs cherchant de l'échelle, de la flexibilité et un potentiel à long terme dans l'un des districts "live-work" les plus recherchés de la région.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-06-09