Industriel en J2J disponible à vendre
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propriété industrielle à vendre près de J2J

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J2J propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 1110 Rue Bousquet, Granby, QC - Industriel à vendre
  • Visite 3D Matterport

1110 Rue Bousquet

Granby, QC J2J 0S2

  • Industriel à vendre
  • Prix ​​sur demande
  • 135 355 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Situé dans le parc industriel en plein essor de Granby, le 1110 rue Bousquet offre une occasion de vente exceptionnelle idéale pour les investisseurs ou les propriétaires/utilisateurs à la recherche d'une installation moderne et performante offrant une marge de croissance. Le bâtiment autonome comprend 135 355 pieds carrés d'espace industriel, dont 8 335 pieds carrés de bureaux, conçus pour répondre à un large éventail de besoins opérationnels. Les caractéristiques comprennent 10 quais de chargement, deux portes d'entrée, des hauteurs dégagées de 28 pieds, une puissance de 4 000 ampères et une façade lumineuse bordée de fenêtres qui améliore les bureaux et les salles d'exposition. Une mezzanine offre un espace supplémentaire pour l'agrandissement ou l'entreposage des bureaux, ce qui augmente encore la flexibilité et la valeur à long terme. Le 1110 rue Bousquet est en parfait état, avec air central et chauffage, et comprend une section non aménagée sans dalle, idéale pour les installations souterraines personnalisées. Situé sur un généreux terrain de 595 000 pieds carrés, le site offre des terrains excédentaires pour l'entreposage extérieur ou l'expansion potentielle, ce qui donne aux futurs propriétaires la possibilité d'étendre leurs activités ou d'ajouter de nouvelles installations à mesure que les besoins de l'entreprise évoluent. Stratégiquement situé juste à côté de la route 139 et à moins de cinq minutes en voiture de l'autoroute 10, l'établissement offre un accès direct à Montréal, Sherbrooke et à la frontière américaine, à seulement 45 minutes via le Vermont. Il se trouve également à moins de 90 minutes en voiture du port de Montréal et de l'aéroport international Montréal-Trudeau, ce qui assure une connectivité sans faille. La région environnante offre un mélange complémentaire d'utilisateurs de l'industrie légère, de détaillants et de services essentiels qui soutiennent l'efficacité opérationnelle. Granby est l'un des marchés industriels les plus solides de la Montérégie, offrant un bassin de main-d'œuvre qualifiée, un environnement fiscal concurrentiel et une infrastructure robuste. Le climat propice aux affaires et les faibles coûts d'exploitation de la région continuent d'attirer des fabricants et des entreprises de logistique de premier plan. Combinant un design moderne, un potentiel d'expansion et un accès stratégique, le 1110 Rue Bousquet représente une opportunité de propriété de premier plan dans l'un des corridors industriels à la croissance la plus rapide au Québec.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-17
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Propriétés industrielles à vendre à moins de 5 kilomètres de J2J

Plus de détails pour 330 Rue Principale, Granby, QC - Flex à vendre

330 Rue Principale, Granby - 330 Rue Principale

Granby, QC J2G 2W4

  • Flex à vendre
  • 1 295 000 $ CAD
  • 11 995 pi²

Granby Flex à vendre - Montérégie

Immeuble commercial et résidentiel situé au cœur de Granby, sur la rue Principale, offrant une excellente visibilité et un accès rapide à l’ensemble des services. L’immeuble, d’une superficie d’environ 9 321 pi², est érigé sur un terrain de 8 084 pi² et bénéficie d’un zonage commercial et résidentiel. Il comprend une portion résidentielle de 9 logements. Plusieurs rénovations majeures ont été effectuées au fil des ans, incluant la toiture, la façade, ainsi que l’entrée d’eau et l’égout. Structure d’acier, espace de rangement au sous-sol et possibilité d’ajouter un étage, sous réserve des autorisations municipales. L’immeuble génère d’excellents revenus. Possibilité d’acquérir le commerce occupant l’immeuble pour un montant de 295 000 $, offrant également d’excellents revenus. Contactez-nous pour plus d’information.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Real Estate Services Ltd; Brokerage

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2025-12-29
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Plus de détails pour 420-454 Rue Édouard, Granby, QC - Industriel à vendre

420-454 Rue Édouard

Granby, QC J2G 3Y7

  • Industriel à vendre
  • 7 500 000 $ CAD
  • 60 093 pi²

Granby Industriel à vendre - Montérégie

Cette offre comprend trois propriétés distinctes situées sur la Rue Édouard à Granby, offrant une opportunité rare tant pour les investisseurs que pour les propriétaires-occupants. Le portefeuille inclut un bâtiment industriel au 420 Édouard, loué jusqu’au 31 août 2026; une installation industrielle vacante au 448 Édouard, prête à être occupée ou réaménagée; et une propriété commerciale/bureau au 454 Édouard avec un bail en vigueur jusqu’au 30 septembre 2025. S'étendant sur plus de 170 000 pieds carrés de terrain, ces actifs se trouvent dans la région de La Haute-Yamaska, un pôle industriel et commercial en plein essor au Québec. Avec des services municipaux d’eau et d’égouts en place et un zonage mixte, le site offre une grande flexibilité pour des projets d’expansion ou de réaménagement futurs. L’accessibilité est renforcée par la proximité des grandes routes, assurant une connectivité avec les villes environnantes et les centres de population régionaux. Pour ceux qui recherchent une échelle supplémentaire, des propriétés adjacentes et des parcelles de développement peuvent également être acquises, permettant une assemblage stratégique pour des projets industriels ou multi-résidentiels. Ce portefeuille est offert au prix de 7 500 000 $ plus taxes applicables, représentant une acquisition attrayante dans l’un des marchés en forte croissance de Granby.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Professionnel Inc

Date de mise en marché :

2026-04-24
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LoopNet Canada Québec Granby Propriétés industrielles à vendre à J2J, Granby, Canada
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