propriétés industrielles à vendre près de V1X

Kelowna Industriel à vendre

À VENDRE — 1965 Pier Mac Way, Kelowna, BC Superficie du bâtiment : 22 160 pi² Superficie du terrain : 1,075 acres Occupation : Entièrement loué 3 baies entièrement occupées, 4 portes de chargement au niveau du sol et 4 quais de chargement, Hauteur libre : 28–32 pi, Construction moderne offrant une grande fonctionnalité pour la logistique, la distribution ou les usages industriels légers Excellente visibilité et accès depuis l’autoroute 97, Zonage I2 – Industriel Position stratégique près de l’aéroport international de Kelowna Accès direct à l’autoroute 97 avec une visibilité élevée au trafic À 15–20 minutes du centre-ville de Kelowna Base industrielle et commerciale solide dans les environs Cette propriété offre aux investisseurs un actif générateur de revenus stable dans l’un des pôles logistiques et industriels légers les plus recherchés de Kelowna.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-08

Kelowna Industriel à vendre

Terrain industriel dans la région de l'aéroport de Kelowna, idéal pour un CENTRE D'IA nécessitant une grande puissance électrique. Disponible à la location à tout moment. Emplacement sûr et stratégique. **Avantages de l'emplacement** - **Proximité de l'aéroport international de Kelowna (YLW)** : Parfait pour les entreprises liées à la logistique, à l'aviation et à la distribution sensible au temps. - **Près de l'autoroute 97** : Offre une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan, avec un accès facile à Vernon et même à la frontière américaine. **Terrain et infrastructure** - **Lot industriel plat de 1,08 acre entièrement desservi** : Prêt pour une construction immédiate, sans préparation supplémentaire nécessaire. - **Zonage I2 (Industriel général) ou CD15 (Parc d'affaires de l'aéroport)** : Permet une large gamme d'utilisations. **Usages possibles** Convient à une variété d'activités telles que la fabrication, l'entreposage, la logistique, et bien plus encore. **Flexibilité de développement** - **Options de construction sur mesure disponibles** : Certaines annonces suggèrent un potentiel de développement pour un bâtiment d’environ 29 500 pi², incluant une mezzanine. - **Design moderne possible** : Plafonds hauts (32 pi+), quais de chargement et accès au niveau du sol, ainsi qu’une alimentation électrique abondante—idéal pour les opérations lourdes ou à haut volume. **Environnement d'affaires** - **Situé dans un parc d'affaires bien établi près de l'aéroport** : Entouré d’hôtels (Four Points, Hampton Inn), de restaurants (Tim Hortons, A&W, Subway) et d’épiceries (Nesters Market), offrant d’excellentes commodités pour le personnel.

Date de mise en marché :

2025-07-08

Kelowna Industriel à vendre

Cette propriété industrielle nouvellement construite offre un environnement moderne et de haute qualité, conçu pour répondre à une large gamme d'activités commerciales. Située juste au nord de l'aéroport international de Kelowna et facilement accessible depuis l'autoroute 97, le site bénéficie d'une excellente connectivité dans toute la région de l'Okanagan. Le développement propose des configurations d'unités flexibles, des finitions de haute qualité et des aménagements fonctionnels, ce qui le rend idéal pour les utilisateurs industriels légers, les opérations commerciales et les investisseurs à la recherche d'un actif bien positionné dans un marché en pleine croissance.

Date de mise en marché :

2025-03-04

Kelowna Industriel à vendre

Une occasion rare d'acquérir une installation de production de cannabis de qualité institutionnelle, conçue sur mesure et sécurisée par un bail de 20 ans, située dans le parc industriel de Beaver Lake Road à North Kelowna. Cet actif de 85 297 pieds carrés est implanté sur un site de 1,95 acre avec une valeur de remplacement estimée à 40 millions de dollars, offrant des revenus prévisibles et un potentiel de valorisation à long terme grâce à un engagement solide du locataire. L'installation a été considérablement modernisée par le locataire et détenteur de licence FLWR Cannabis/Avant Cannabis, qui a investi massivement dans une infrastructure de production de pointe, de bout en bout — créant ainsi un actif entièrement aménagé et prêt à être licencié, d'une qualité exceptionnelle. Pour les opérateurs de cannabis, l'infrastructure spécialisée garantit une capacité opérationnelle future ou un potentiel de relocation. Pour les investisseurs institutionnels, le bail de 20 ans, le solide engagement du locataire et le coût élevé de remplacement offrent un profil de revenu attrayant dans un marché où l'offre est limitée. Idéalement situé avec un accès direct à l'autoroute 97, le site est parfaitement connecté à l'aéroport de Kelowna, à la région du Lower Mainland, aux postes frontaliers des États-Unis et aux réseaux de distribution de l'Ouest canadien. Que ce soit comme investissement premium générant des flux de trésorerie ou comme actif stratégique à long terme, voici une occasion rare de prendre le contrôle de l'une des installations de production de cannabis les plus avancées au Canada.

Date de mise en marché :

2026-04-29

Kelowna Industriel à vendre

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2024-09-30