propriété industrielle à vendre près de V1Y

1505 Hardy St

Kelowna, BC V1Y 7W9

• Industriel à vendre
• 13 500 000 $ CAD
• 19 375 pi²

Kelowna Industriel à vendre

BÂTIMENT INDUSTRIEL DE PLAIN-PIED LOUÉ AVEC POTENTIEL DE RÉAMÉNAGEMENT DÉVELOPPEURS ET INVESTISSEURS INDUSTRIELS – Propriété industrielle prestigieuse située au centre de Kelowna, offrant un potentiel de densification supplémentaire grâce à un réaménagement. Le terrain couvre 3,111 acres de terrain industriel de premier choix et est actuellement zoné I2 – Industriel léger. Ce zonage permettrait un réaménagement potentiel de plus de 200 000 pieds carrés, basé sur le coefficient d'occupation maximal (FAR), et jusqu'à 3 étages. La propriété comprend un bâtiment commercial de plain-pied de 19 375 pieds carrés, divisé en 3 unités et actuellement loué. Elle génère des flux de trésorerie et des revenus locatifs en attendant un éventuel réaménagement.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Kelowna

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-04-21

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1751 Harvey Av

Kelowna, BC V1Y 6G4

• Bureau/commerce de détail à vendre
• 1 049 000 $ CAD
• 1 664 pi²
• 1 Unité

Kelowna Flex à vendre

Voici une occasion exceptionnelle d'acquérir une unité commerciale en copropriété idéalement située dans le dynamique quartier Landmark de Kelowna. S'étendant sur 1 664 pieds carrés répartis sur deux niveaux, la propriété est zonée UC2, permettant une vaste gamme d'applications commerciales, professionnelles, de détail et de services. L'aménagement est soigneusement conçu, avec un rez-de-chaussée doté de sa propre salle de bain et un étage supérieur offrant un accès à l'eau et des installations avec évier. La flexibilité pour les investisseurs est un avantage clé : prenez possession complète et occupez les deux étages, générez des revenus locatifs avec un étage tout en utilisant l'autre, ou conservez la propriété comme un actif entièrement loué. Le rez-de-chaussée est actuellement sous bail, offrant des revenus immédiats. Située le long du très fréquenté corridor de l'autoroute 97, l'unité bénéficie d'une excellente visibilité et d'opportunités de signalisation remarquables depuis Harvey Avenue et Kirschner Road. Trois places de stationnement dédiées et un stationnement dans la rue à proximité améliorent la commodité pour les locataires et les clients. Au cœur du très recherché Capri-Landmark Urban Centre, la propriété est entourée de tours de bureaux, de commodités commerciales, de restaurants, d'hôtels et de grands pôles d'emploi. Profitez de la croissance continue et de l'intensification de ce quartier d'affaires dynamique, faisant de cette propriété un investissement solide ou un environnement idéal pour un propriétaire-utilisateur.

Coordonnées pour la location:

Realty Monx

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2026-06-10

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1625 Dilworth Dr

Kelowna, BC V1Y 7V3

• Industriel à vendre
• 1 099 000 $ CAD
• 2 050 pi²
• 1 Unité

• Accessible aux fauteuils roulants

Kelowna Industriel à vendre

Situé au cœur de Kelowna, cette unité industrielle moderne en copropriété offre une occasion rare aux utilisateurs-propriétaires ou aux investisseurs à la recherche d'un bien fonctionnel et bien situé. Implanté dans le développement IntraUrban Enterprise, le bien allie une construction de haute qualité à une accessibilité exceptionnelle. Le site bénéficie d'une connexion immédiate à l'autoroute 97 et aux principales routes artérielles, garantissant un accès efficace au centre-ville de Kelowna et au corridor de l'Okanagan, de Vernon à Penticton.

Coordonnées pour la location:

faithwilson I Christies International Real Estate

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-10

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1607 Ellis St

Kelowna, BC V1Y 2A8

• Flex à vendre
• 2 149 000 $ CAD
• 4 040 pi²

Kelowna Flex à vendre

Bienvenue à une opportunité exceptionnelle dans le quartier animé du centre-ville de Kelowna! Ce bâtiment impeccablement entretenu offre un total de 4 320 pieds carrés d'espace locatif, situé sur un terrain généreux de 4 040 pieds carrés avec une impressionnante façade de 141 pieds sur une rue très fréquentée. Avec une combinaison diversifiée de cinq locataires, cette propriété propose une disposition polyvalente adaptée à divers projets commerciaux. Le rez-de-chaussée comprend 3 490 pieds carrés d'espace locatif, tandis qu'un espace supplémentaire de 830 pieds carrés est disponible à l'étage supérieur. Cette propriété a bénéficié de récentes améliorations. Parmi les rénovations notables, on compte le remplacement des trois fournaises au gaz naturel en 2022, l'installation d'une nouvelle thermopompe en novembre 2023, ainsi que le remplacement de quatre unités de climatisation en 2022. Profitez de la commodité des baux triple net, qui couvrent toutes les dépenses liées au bâtiment et garantissent une expérience sans tracas pour le propriétaire. Parmi les occupants de renom figurent des établissements situés aux adresses 507, 511, 513A, 513B Lawrence Ave, et 1607 Ellis Street, avec une récente rénovation de restaurant en 2024 qui ajoute encore à l'attrait de la propriété. Stratégiquement positionnée sur un terrain d'angle et zonée UC1 dans le noyau urbain, cette propriété offre une excellente visibilité et accessibilité au cœur du centre-ville de Kelowna, dans le secteur des immeubles de grande hauteur. Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une source de revenus lucrative ou un entrepreneur souhaitant établir une entreprise florissante, ce bijou commercial représente une occasion unique de tirer parti du marché dynamique de Kelowna.

Coordonnées pour la location:

Oakwyn Realty

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-03-19

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