propriétés industrielles à louer à Lloydminster

Lloydminster Industriel à louer

Voici une opportunité de sous-location disponible immédiatement, entièrement meublée et prête à être occupée. Ce bâtiment récent est en excellent état et bénéficie d’un emplacement idéal, à quelques minutes à l’ouest de Lloydminster, en face de l’aéroport de Lloydminster. Le bâtiment est lumineux grâce à de grandes fenêtres dans l’espace bureau et présente une allure très attrayante. L’espace bureau couvre 6000 pieds carrés et comprend une grande réception/zone d’attente, beaucoup d’espace de rangement, 11 bureaux de tailles variées, 5 salles de bain dans l’espace bureau et 2 salles de bain accessibles depuis l’atelier, une grande salle de café et une grande salle de conférence. L’espace atelier est impressionnant avec ses 8480 pieds carrés, comprenant 3 baies accessibles via 3 portes basculantes de 16 pieds de large par 18 pieds de haut. Le terrain offre 5,27 acres d’espace compacté et gravillonné, entièrement clôturé avec des portails de sécurité. Il y a deux réservoirs septiques de 2000 gallons et un troisième réservoir septique situé du côté sud du bâtiment, relié aux puisards du sol de l’atelier. La propriété est équipée d’un système de suppression des incendies via un bassin situé du côté nord. De plus, devant les portes basculantes de l’atelier, on trouve des dalles de béton. L’intérieur de l’atelier est revêtu de tôle et chauffé par des radiateurs tubulaires orientés est/ouest dans chaque baie. Le bâtiment dispose d’un système électrique triphasé avec une grande capacité électrique, conçu à l’origine pour la fabrication, offrant suffisamment de puissance pour répondre aux besoins de tout utilisateur final. Cet espace est extrêmement abordable, et le coût par pied carré pour un bâtiment similaire à Lloydminster serait considérablement plus élevé sur le marché local. Des opportunités comme celle-ci sont rares dans le marché local pour un bâtiment comparable. Cela vaut la peine d’y jeter un coup d’œil de plus près. NOTE : Pour tout utilisateur final nécessitant davantage d’espace atelier et bureau, des espaces supplémentaires au deuxième étage (bureau) et au rez-de-chaussée (atelier) pourraient être mis à disposition.

Date de mise en marché :

2025-10-16

Lloydminster Industriel à louer

Emplacement de choix pour cette propriété industrielle à Lloydminster. Superficie disponible de 32 232 pieds carrés, située juste au nord de la 44e Rue (autoroute 16). Comprend 21 784 pieds carrés d’espace d’atelier et 10 448 pieds carrés de bureaux. L’atelier mesure 100 pieds de large sur environ 200 pieds de profondeur et est équipé de 3 portes basculantes de 12’x16’ (LxH), d’une alimentation électrique triphasée à 4 fils de 600 ampères et 347 volts, d’un pont roulant, d’un chauffage radiant et d’une hauteur sous plafond de 23’6 au centre et de 19’8 aux avant-toits. Les bureaux, répartis sur 2 niveaux, comprennent plusieurs bureaux et salles de bain, des salles de réunion, des cuisines et des espaces de réception à chaque étage. Le tout est chauffé par air pulsé et climatisé centralement. Le terrain clôturé offre principalement un stationnement pavé et un espace de cour. L’accès à la cour est partagé avec le locataire occupant la partie arrière du bâtiment.

Date de mise en marché :

2022-09-16

Lloydminster Industriel à louer

Cette propriété est l'installation idéale pour une entreprise de transport et de réception. Elle incarne la qualité et offre une superficie de 19 000 pieds carrés sur +/- 2,55 acres. Elle comprend une zone dédiée à l'expédition et à la réception avec 4 quais de chargement ainsi que des portes au niveau du sol, offrant une variété d'options pour le chargement ou le déchargement des produits. Le rez-de-chaussée est conçu pour l'entreposage, avec des planchers plats et des plafonds de 25 pieds aux avant-toits et de 27 pieds au centre. La zone d'entrepôt mesure environ 90’ x 100’ et inclut 3 bureaux, 2 salles de bain ainsi que des salles pour les pièces. La zone d'exposition/vente au détail mesure environ 50’ x 100’ et comprend 2 bureaux de gestion et 2 salles de bain. Le deuxième étage offre 5 000 pieds carrés d'espaces de bureaux exécutifs, une salle de conférence, un espace de rangement, une aire ouverte pouvant être aménagée en bureaux supplémentaires, une salle de fitness avec salle de bain complète, une grande salle pour le personnel avec cuisine et espace détente, une salle mécanique, ainsi qu'une grande terrasse couverte idéale pour organiser des événements pour le personnel en été. Caractéristiques supplémentaires : pavage tout autour du bâtiment, nombreux espaces de stationnement sur les côtés nord et ouest, incluant des prises électriques, enseigne sur pylône, grand enclos clôturé, alimentation électrique en triphasé. **NOTE** : les étagères actuelles de l'entrepôt ne resteront pas avec la propriété. La propriété est également mise en vente, voir MLS #A2207204.

Date de mise en marché :

2025-04-01

Lloydminster Industriel à louer

Disponible immédiatement! 5 000 pieds carrés (pi²) avec 2 baies, incluant un passage traversant de 100 pieds! Cet espace à louer bénéficie d’un emplacement exceptionnel offrant une excellente visibilité le long de la route des camions sur l’Avenue 40 et un accès facile, situé juste au nord de l’autoroute 16 (44e Rue). L’autoroute 17 (50e Avenue) est également facilement accessible. **L’ESPACE À LOUER INCLUT :** - Baie traversante de 100 pieds avec un drain de tranchée et des portes basculantes de 16’x16’, - 2e baie d’environ 70 pieds de profondeur avec un puisard et une porte basculante de 16’x16’, - Environ 690 pi² d’espace mezzanine actuellement aménagé comme aire de personnel, incluant des raccords pour laveuse, - Bureau au rez-de-chaussée (19’4x11’), - Salle de bain complète avec douche, - Plafonds de 18 pieds au centre, - Chauffage au sol, - Électricité triphasée (120/240), - Enclos clôturé (environ 150’x60’) avec possibilité d’espace de cour supplémentaire. Le reste de ce bâtiment est occupé par **3 Guys Truck Wash**. **Numéro MLS : A2205310**

Date de mise en marché :

2025-03-26

Lloydminster Commerce de détail, Local d'activités à louer

Hampton Square est un magnifique développement commercial haut de gamme situé à l'extrémité ouest de Lloydminster. Il s'agit d'un emplacement très fréquenté qui compte plusieurs entreprises établies, notamment Brown's Social House, Three Trees Tap & Kitchen, Popeye's, Hampton Inn, Meridian Inn & Suites et un magasin de gaz et de dépanneur coopératif à service complet, entre autres. Parmi les autres grands détaillants de la région figurent Canadian Tire, Princess Auto, Rona et Peavy Mart.

Date de mise en marché :

2025-01-09

Lloydminster Local d'activités, Industriel à louer

Date de mise en marché :

2025-11-04