Nelson Propriétés industrielles à Vendre

920 Nelson Av

Nelson, BC V1L 2N9

Industriel à vendre
919 000 $ CAD
6 972 pi²

Nelson Industriel à vendre

RLK Commercial est heureuse d'offrir à la vente une participation pleine propriété de 100 % dans le 920, avenue Nelson, situé à Nelson, en Colombie-Britannique (la « propriété »). Comprenant un immeuble à usage mixte à 100 % loué +3 627 pi2 avec trois unités industrielles au rez-de-chaussée comprenant environ 3 088 pi2 et une suite résidentielle d'environ 539 pi2 au deuxième étage, la propriété offre une occasion exceptionnelle aux investisseurs ou aux entreprises d'acheter pour leur propre usage. Située au centre, avec une exposition bien visible à la circulation automobile le long du « pont Orange » de Nelson (autoroute 3A), et un accès direct depuis la rue Gordon et une voie arrière, la propriété offre aux entreprises un profil de marque exceptionnel et des possibilités de signalisation le long du corridor commercial le plus achalandé de Nelson, avec une exposition à plus de 10 000 véhicules par jour. Les principales caractéristiques du bâtiment comprennent des hauteurs de plafond pouvant atteindre 15,5 pieds, une puissance triphasée de 200 A, trois portes de chargement suspendues et +/- 13 places de stationnement sur place. Des discussions récentes avec la Ville indiquent également la possibilité d'un ajout au deuxième étage et de la conversion de strates, ce qui offrirait des avantages encourageants en matière de réaménagement et une appréciation du capital à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Kelowna Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-05-28

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1155 Insight Dr

Nelson, BC V1L 5P5

Industriel à vendre
725 000 $ à 949 000 $ CAD
3 372 à 7 390 pi²
15 Unités

Nelson Industriel à vendre

? Zonage : Non zoné ? Norme du code du bâtiment : utilisations F2, F3 et A2 ? Construction : Cadre en acier de construction, murs et plafonds isolés ? Hauteur du plafond : 25 pi jusqu'au plafond, 22 pi libre à la structure ? Chargement : Chargement au niveau du palier avec 12 pi w) x 11 pi h) portes aériennes par unité ? Charge au plancher : capacité de charge au plancher de l'entrepôt de 300 lb/pc (dalle de 6 po) ? Puissance : service triphasé de 600 volts, 70 ampères avec transformateur abaisseur de 120/208 volts (~200 ampères par unité), mesuré séparément ? Ventilation : VRC à travers le mur dans l'entrepôt ? Gicleurs : système de gicleurs humides entièrement automatiques ? Éclairage : Éclairage à haute baie installé dans l'entrepôt ? Mezzanine : mezzanine en acier de construction complète avec garde-corps et conçue pour une capacité de charge de 100 Lb/pc ? Chauffage : Chaleur rayonnante alimentée au gaz dans l'entrepôt, chauffage électrique au bureau ou en vitrine ? Signalisation : Disponible sur le pylône du répertoire de l'extérieur de l'édifice faisant face à l'autoroute et du répertoire d'entrée du site ? Stationnement : +79 places réservées et places de stationnement pour visiteurs et stationnement supplémentaire sur le terrain excédentaire ? Fibre optique : Disponibilité des fibres optiques par unité ? Toilettes : Une salle de bain finie par unité ? Vitrine : Une entrée de l'unité principale donnant sur la route par unité

Coordonnées pour la location:

Royal Lepage Kelowna Commercial

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-05-03

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propriétés industrielles à vendre à Nelson

Nelson propriété industrielle à vendre

Nelson Industriel à vendre

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :

Nelson Industriel à vendre

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Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :