Industriel en Niagara South disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Niagara South

Le maximum ne peut pas être inférieur au minimum

Niagara South propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 6050 Don Murie St, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

6050 Don Murie St

Niagara Falls, ON L2E 6X8

  • Industriel à vendre
  • 8 999 999 $ CAD
  • 52 704 pi²

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Occasion exceptionnelle dans le secteur industriel de Niagara Falls, au parc d'affaires de Stanley Avenue. Nous vous présentons une propriété industrielle entièrement rénovée et vacante, offrant environ 52 705 pi² d'espace hors sol, ainsi qu'un sous-sol de 2 675 pi², pour un total impressionnant de 55 380 pi² au cœur du parc d'affaires de Stanley Avenue. Les propriétés de cette taille et dans cet état, prêtes à être occupées immédiatement, sont une véritable rareté sur le marché. L'installation est dotée de 7 portes de quai, dont 4 portes de plain-pied et 3 quais de chargement pour camions, assurant une logistique fluide. Parmi les récentes améliorations, on compte un bâtiment entièrement certifié et surveillé pour la sécurité incendie, avec des têtes de gicleurs neuves, un chauffage par tubes radiants neuf, 8 unités de CVC sur le toit pour le chauffage et la climatisation, un éclairage intérieur/extérieur entièrement en DEL, ainsi qu'un service électrique de 1 200 ampères à 600 volts. De plus, la propriété dispose d'une toute nouvelle toiture en membrane soudée au-dessus de l'espace flexible, ainsi que d'un nouvel asphalte. Un point clé à souligner est que la propriété est accompagnée d'un rapport environnemental Phase 2 de Pinchin, confirmant sa conformité. Ce parc d'affaires a bénéficié d'importants investissements en infrastructures de la part de la Ville de Niagara, faisant de cet espace clé en main une opportunité exceptionnelle. Venez découvrir comment ce joyau rare et vacant peut propulser vos opérations à un niveau supérieur!

Coordonnées pour la location:

Legacy Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-10-15
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Plus de détails pour 8230 Oakwood dr, Niagara Falls, ON - Industriel à vendre

8230 Oakwood dr

Niagara Falls, ON L2G 0J1

  • Industriel à vendre
  • 5 300 000 $ CAD
  • 11 212 pi²
  • Climatisation

Niagara Falls Industriel à vendre - Southern GGH

Situé dans le corridor industriel florissant de Niagara Falls, le 8230 Oakwood Drive offre une occasion rare d'acquérir une installation industrielle de prestige avec une connectivité et une fonctionnalité exceptionnelles. S'étendant sur près de cinq acres, cette propriété combine un atelier robuste de ±10 372 pieds carrés avec un bureau efficace de ±840 pieds carrés, créant un environnement idéal pour la logistique, la fabrication ou des opérations spécialisées. Le bâtiment dispose de hauteurs libres de 18 pieds, d'un chauffage par tubes radiants et d'un système électrique de 550V/3 phases, garantissant une capacité opérationnelle supérieure. L'emplacement stratégique du site offre une exposition inégalée à l'autoroute QEW et un accès rapide aux passages frontaliers américains, en faisant un choix de premier plan pour les entreprises recherchant une efficacité transfrontalière. Les améliorations récentes, y compris une extension de l'atelier en 2015 avec plusieurs baies traversantes et une aire de béton, soulignent sa préparation pour un usage intensif. Avec un zonage qui permet diverses applications industrielles, allant de la location de camions et de l'entreposage frigorifique à l'impression commerciale et aux vignobles, cet actif offre une flexibilité pour une croissance future. Située à quelques minutes de l'hôpital prévu de South Niagara et entourée d'utilisateurs industriels établis, la propriété bénéficie d'une économie régionale dynamique et d'une infrastructure solide. Les investisseurs apprécieront la location en place avec des options de prolongation, offrant un revenu immédiat et un potentiel à long terme dans l'un des marchés industriels les plus accessibles de l'Ontario.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Date de mise en marché :

2025-12-22
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LoopNet Canada Ontario Niagara Falls Propriétés industrielles à vendre à Niagara South, Niagara Falls, Canada
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