propriétés industrielles à vendre près de Oak Bay

Victoria Flex à vendre

Le 555 Hillside Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale autonome dans le quartier industriel bien établi de Rock Bay, à Victoria. Cette propriété combine des caractéristiques de revenus actuels avec une flexibilité potentielle pour un propriétaire-occupant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les utilisateurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des emplacements industriels les plus reconnus du Grand Victoria. L'actif comprend un bâtiment industriel autonome doté de composantes d'entrepôt et de bureaux. Le niveau principal est occupé par le propriétaire et inclut des espaces d'entrepôt et de bureaux, tandis que le niveau supérieur est loué à un locataire sur une base flexible. Cette configuration offre des possibilités pour une utilisation continue comme investissement, une future occupation par le propriétaire ou une combinaison d'occupation et de génération de revenus. Un stationnement dédié à l'avant améliore l'efficacité opérationnelle pour le personnel, les clients et les véhicules de service. Rock Bay est le principal pôle industriel de Victoria et demeure un district clé pour l'emploi et les affaires dans la région. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Victoria, à l'autoroute Transcanadienne et aux municipalités environnantes, favorisant la connectivité pour les utilisateurs industriels, commerciaux, maritimes et de services. La concentration d'entreprises établies dans la région et l'offre limitée de propriétés industrielles autonomes renforcent son attrait continu auprès des occupants et des investisseurs à la recherche d'immobilier industriel bien situé. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif industriel idéalement situé, avec une occupation existante, des options d'utilisation flexibles pour l'avenir et une visibilité directe dans l'un des corridors commerciaux et industriels les plus établis de Victoria.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-24

Victoria Industriel à vendre

Le 639 Pembroke Street représente une occasion d'acquérir un bien industriel autonome destiné à un propriétaire-occupant, situé au cœur du centre-ville de Victoria. Positionné sur Pembroke Street, entre Douglas Street et Government Street, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors commerciaux de Victoria et se trouve dans une zone urbaine établie dédiée à l'emploi, qui soutient un mélange diversifié d'entreprises industrielles, de bureaux, de services et commerciales. La propriété comprend un bâtiment industriel fonctionnel avec des espaces d'entrepôt et de bureau conçus pour répondre à une variété de stratégies d'utilisation par le propriétaire ou d'investissement. La zone d'entrepôt est complétée par des améliorations modernes des bureaux réparties sur deux niveaux, créant un environnement flexible pour les fonctions administratives, opérationnelles et orientées vers la clientèle. Les améliorations intérieures incluent des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, des salles de bain avec douche, et des espaces de bureau climatisés. Les caractéristiques opérationnelles incluent une hauteur libre d'entrepôt d'environ 14 pieds, deux portes de chargement au niveau du sol, un service électrique de 400 ampères en deux phases, un chauffage à air pulsé au gaz dans la zone d'entrepôt, un système de pompe à chaleur avec climatisation pour la partie bureau, ainsi qu'une clôture sécurisée avec portail. Le site offre également un stationnement sur place et une cour fonctionnelle qui soutient le stockage de véhicules, le chargement et les opérations quotidiennes des entreprises. La propriété est zonée IAI-1 (Zone Industrie, Arts et Innovation), permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels, y compris l'assemblage, les opérations de brasserie et de distillerie, la réparation automobile, les usages industriels légers, les bureaux, le commerce de détail, les établissements de services personnels et les cliniques vétérinaires. Avec une possession libre disponible à la clôture et une évaluation environnementale de Phase I complétée, la propriété offre un potentiel d'occupation immédiate pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle idéalement située au centre de Victoria.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04