espaces de commerce de détail à vendre près de Oak Bay

Victoria Commerce de détail à vendre

Investissement clé en main au centre-ville de Victoria. Immeuble à usage mixte de deux étages entièrement loué, offrant quatre sources de revenus diversifiées sous baux triple net — une propriété propre et nécessitant peu de gestion. Loyer total de 20 100 $/mois (241 200 $/an). Taux de capitalisation approximatif de 6,5 % ou plus. Le rez-de-chaussée est occupé par Ustaad G, une franchise de restaurant indien bien établie avec plus de 12 emplacements. L'unité arrière abrite un spa locataire depuis plus de 7 ans. À l'étage : une salle de banquet ainsi qu'un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain occupé par le personnel du restaurant. Repositionné en 2025 — le restaurant est désormais loué à une franchise au loyer du marché, et l'appartement ajouté comme nouvelle unité de revenu. L'acheteur doit vérifier le plan d'étage et les mesures, réalisés par Sdlenselement Victoria. Contactez l'agent inscripteur pour les informations financières et le dossier complet — NDA et preuve de fonds requis.

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2026-07-28

Victoria Industriel à vendre

Le 639 Pembroke Street représente une occasion d'acquérir un bien industriel autonome destiné à un propriétaire-occupant, situé au cœur du centre-ville de Victoria. Positionné sur Pembroke Street, entre Douglas Street et Government Street, la propriété offre un accès direct aux principaux corridors commerciaux de Victoria et se trouve dans une zone urbaine établie dédiée à l'emploi, qui soutient un mélange diversifié d'entreprises industrielles, de bureaux, de services et commerciales. La propriété comprend un bâtiment industriel fonctionnel avec des espaces d'entrepôt et de bureau conçus pour répondre à une variété de stratégies d'utilisation par le propriétaire ou d'investissement. La zone d'entrepôt est complétée par des améliorations modernes des bureaux réparties sur deux niveaux, créant un environnement flexible pour les fonctions administratives, opérationnelles et orientées vers la clientèle. Les améliorations intérieures incluent des bureaux privés, des postes de travail ouverts, une salle de conférence, des salles de bain avec douche, et des espaces de bureau climatisés. Les caractéristiques opérationnelles incluent une hauteur libre d'entrepôt d'environ 14 pieds, deux portes de chargement au niveau du sol, un service électrique de 400 ampères en deux phases, un chauffage à air pulsé au gaz dans la zone d'entrepôt, un système de pompe à chaleur avec climatisation pour la partie bureau, ainsi qu'une clôture sécurisée avec portail. Le site offre également un stationnement sur place et une cour fonctionnelle qui soutient le stockage de véhicules, le chargement et les opérations quotidiennes des entreprises. La propriété est zonée IAI-1 (Zone Industrie, Arts et Innovation), permettant une large gamme d'usages commerciaux et industriels, y compris l'assemblage, les opérations de brasserie et de distillerie, la réparation automobile, les usages industriels légers, les bureaux, le commerce de détail, les établissements de services personnels et les cliniques vétérinaires. Avec une possession libre disponible à la clôture et une évaluation environnementale de Phase I complétée, la propriété offre un potentiel d'occupation immédiate pour les entreprises à la recherche d'une installation industrielle idéalement située au centre de Victoria.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-07-23

Victoria Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés de Quadra Village.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 709 Yates Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Victoria, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. La rue Yates est reconnue pour son important achalandage piétonnier, sa forte présence commerciale et sa proximité avec des immeubles de bureaux majeurs, des tours résidentielles et des lignes de transport en commun. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent bien situé dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée. Entouré de restaurants, cafés, détaillants nationaux, boutiques et lieux de divertissement, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte demande locative. L'immeuble offre une combinaison attrayante de revenus stables et d'usages variés pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

Victoria Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment autonome à usage de bureau ou de commerce situé dans le dynamique quartier de Quadra Village. Offrant une excellente visibilité sur l'avenue Hillside, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité piétonnière et d'un accès pratique au centre-ville de Victoria, au centre commercial Hillside et au centre commercial Mayfair. Occupé auparavant par un bureau de député de l'Assemblée législative pendant plus de 20 ans, ce bien est idéal pour des bureaux professionnels ou des commerces de détail de type boutique cherchant un emplacement établi et accessible.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2025-10-29

Victoria Commerce de détail à vendre

La propriété en question est bien en vue du côté est de la rue Broad, entre l'avenue Pandora et la rue Johnson. Cette portion de la rue Broad s'étend de l'hôtel de ville au nord et de Bay Centre au sud. La rue a été améliorée avec un stationnement angulaire, des pavés en briques et des trottoirs, créant une atmosphère accueillante avec un excellent attrait pour la rue.

Date de mise en marché :

2024-10-03

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22