espaces de commerce de détail à vendre à Victoria

Victoria Commerce de détail à vendre

Le groupe Western Canada NNN de Marcus & Millichap présente le 1511 Admirals Road, View Royal, BC (la "Propriété"), une pharmacie Rexall indépendante de 11 854 pieds carrés située sur un terrain d'angle à l'intersection d'Admirals Road et de Glentana Road, entourée de locataires nationaux tels que Canadian Tire et Thrifty Foods (Sobeys). La propriété est entièrement louée à Rexall Pharmacies (BC) ULC dans le cadre d'un bail NNN favorable au propriétaire, expirant le 31 octobre 2031, avec deux options de renouvellement successives de cinq ans. Le bail actuel offre environ 5,5 années de durée restante et est soutenu par un locataire ayant une histoire opérationnelle de 122 ans et environ 400 emplacements à l'échelle nationale.

Date de mise en marché :

2026-05-22

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 817 Fisgard Street offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment commercial indépendant sur un terrain de grande taille dans le quartier Hudson de Victoria. La propriété s'étend sur 2 500 pieds carrés avec un plan d'étage flexible comprenant des bureaux privés, des espaces pour le personnel, des salles de bain et une cuisine. Située sur un terrain de 10 226 pieds carrés, cette propriété bénéficie de plus de 20 places de stationnement en surface et d’un zonage permettant un mélange d’usages commerciaux et résidentiels. Situé dans l’un des secteurs urbains à la croissance la plus rapide de Victoria, près de Chinatown, le quartier Hudson connaît une importante revitalisation avec des projets de moyenne et grande hauteur, ce qui stimule l’appréciation future de la valeur. La désignation du site dans le Plan communautaire officiel permet un développement résidentiel à haute densité et à usage mixte, avec un potentiel de densité allant jusqu’à 4,5:1 FSR et des hauteurs de bâtiment pouvant atteindre environ 20 étages, ce qui en fait une perspective d’investissement à long terme attrayante. Les améliorations actuelles comprennent une structure en blocs de béton d’un étage construite en 1953 et rénovée en 2001, avec des finitions modernes pour bureaux, des salles de réunion et des commodités. Une capacité électrique existante de 400 ampères et un générateur au gaz naturel offrent une infrastructure solide pour les opérations commerciales. Offerte avec une possession vacante, cette propriété attire autant les propriétaires-occupants recherchant un emplacement de premier plan dans une zone accessible par transport en commun et à fort achalandage que les promoteurs souhaitant exploiter le potentiel de redéveloppement à long terme.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-07-14

Victoria Multi-résidentiel à vendre

L'unité 107 à Shoal Point offre une occasion exceptionnelle de posséder une unité commerciale en bord de mer, idéale pour bureau ou commerce, dans l'un des emplacements les plus prestigieux de Victoria. Située au rez-de-chaussée, cet espace de 4 166 pieds carrés propose des vues imprenables sur le port intérieur, accompagnées d'un aménagement soigneusement conçu comprenant un vaste espace de travail ouvert, une zone de réception, trois bureaux privés, une salle de conférence, une kitchenette, une salle de bain privée et un espace de rangement abondant. Le zonage flexible MS-2 permet une variété d'utilisations commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour des stratégies d'occupation ou d'investissement diversifiées. Situé dans le quartier prisé de James Bay, Shoal Point offre une connectivité inégalée au centre-ville de Victoria tout en plaçant les entreprises à quelques pas de l'activité dynamique du port intérieur. Avec une proximité aux principales routes de transport et un environnement propice aux piétons, cet emplacement représente une valeur durable pour les professionnels à la recherche d'une présence distinctive en bord de mer.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-14

Victoria Commerce de détail à vendre

Cette unité industrielle légère en copropriété sur deux niveaux offre aux investisseurs et aux propriétaires-occupants une occasion rare d'acquérir une propriété polyvalente dans le très prisé quartier industriel Gorge–Selkirk de Victoria. L'unité de 2 080 pieds carrés propose un espace fonctionnel avec des plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée et de 8 pieds 6 pouces à l'étage supérieur, avec la possibilité d'installer une porte de baie pour une flexibilité opérationnelle accrue. Située dans un complexe bien entretenu, la propriété offre un accès facile au centre-ville de Victoria tout en étant connectée de manière fluide aux principales artères et corridors de transport. Le zonage permet une variété d'usages, notamment des boulangeries, des clubs et des services professionnels, ce qui en fait une option attrayante pour les entreprises cherchant à se rapprocher des pôles commerciaux et résidentiels. Deux places de stationnement dédiées sur le site ajoutent à la commodité, tandis que le zonage du district de services limités Garballey offre une large gamme d'usages autorisés, parfaits pour une adaptabilité à long terme et une préservation de la valeur. Idéalement située à quelques minutes du pont Bay Street, de Point Hope Maritime et d'autres points de repère clés, cette unité place les entreprises dans un emplacement stratégique offrant à la fois accessibilité et visibilité. Avec une forte demande sous-jacente dans un marché à offre limitée et une disponibilité immédiate prévue pour juillet 2026, cette propriété constitue une acquisition convaincante pour ceux qui recherchent sécurité, polyvalence et positionnement compétitif sur le marché immobilier industriel de Victoria.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-06-29

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Possibilité d'acquérir une unité commerciale en copropriété au rez-de-chaussée, idéalement située sur l'avenue Oak Bay, parfaite pour ceux qui souhaitent posséder leur propre bien immobilier. Cette unité de commerce de détail de ±2 105 pi² est actuellement louée à RBC, qui a exprimé sa volonté de résilier son bail et de libérer les lieux lors de la vente. Alternativement, l'acheteur peut choisir de maintenir le locataire actuel jusqu'à l'expiration du bail en mai 2027, offrant ainsi une stabilité de revenus à court terme. L'unité bénéficie d'importantes améliorations en matière d'infrastructure, de mécanique et d'électricité réalisées par RBC, offrant un espace de haute qualité et fonctionnel pour divers utilisateurs. Les locaux disposent d'une façade directe et d'un accès sur l'avenue Oak Bay, ainsi que d'une sortie arrière menant au stationnement des locataires commerciaux du deuxième niveau, assurant une accessibilité pratique pour les clients et le personnel.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-26

Victoria Commerce de détail à vendre

Date de mise en marché :

2026-06-17

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Strata commerciale au rez-de-chaussée, idéalement située au cœur du quartier Harris Green à Victoria, dans l'immeuble moderne Jukebox construit en 2019. Superficie de 595 pieds carrés avec une place de stationnement souterrain incluse et des frais de copropriété de 402,60 $/mois. Le locataire actuel exploite une entreprise de fitness bien établie avec un bail en vigueur jusqu'en septembre 2026. Ce dernier a exprimé son intérêt à renouveler le bail, témoignant de sa confiance envers l'espace et l'emplacement. Revenus stables garantis grâce à un opérateur engagé. Pour un propriétaire-exploitant, septembre 2026 offre une opportunité à court terme de prendre possession et d'y installer votre entreprise. L'intérieur présente un aménagement propre et à aire ouverte, avec une salle de bain fermée à deux pièces, le tout dans un immeuble récent en béton avec gestion professionnelle. L'emplacement est directement sous plus de 200 résidents existants et à proximité de Harris Green Village, où plus de 1 500 nouvelles unités sont actuellement en construction. Contactez l'agent inscripteur pour obtenir tous les détails sur la location.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-07

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Idéalement situé dans un emplacement très visible, la propriété offre une commodité inégalée avec un accès facile au centre-ville de Victoria, aux principales routes de transport en commun, ainsi qu'à une vaste gamme de commodités à proximité, notamment le Hillside Mall, le Fairway Market, le Save-On-Foods Memorial Centre, Cascadia Liquor, le 5th Street Bar & Grill, et les boutiques et cafés de Quadra Village.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-15

Victoria Commerce de détail à vendre

Gas Classics est une entreprise de réparation automobile offrant des services complets et de restauration, spécialisée dans les véhicules classiques. Située à l'angle stratégique de Vanalman et de l'avenue Glanford, dans le parc industriel Royal Oak, à une rue de l'autoroute Pat Bay, l'emplacement est idéalement situé au cœur de Victoria et de ses communautés environnantes. Le 4233 Glanford représente une occasion d'acquérir un emplacement de choix avec un zonage unique permettant une large gamme d'utilisations, y compris la vente de véhicules.

Date de mise en marché :

2026-04-23

Victoria Commerce de détail à vendre

Le 709 Yates Street est idéalement situé au cœur du centre-ville de Victoria, le long de l'un des principaux corridors commerciaux de la ville. Yates Street est réputée pour son fort achalandage piétonnier, sa présence commerciale dynamique et sa proximité avec des immeubles de bureaux importants, des tours résidentielles et des lignes de transport en commun. Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un actif polyvalent bien situé dans un marché du centre-ville où l'offre est limitée. Entouré de restaurants, cafés, détaillants nationaux, boutiques et lieux de divertissement, l'emplacement bénéficie d'un flux constant de piétons et d'une forte demande locative. L'immeuble offre une combinaison attrayante de revenus stables et d'usages variés pour les locataires.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-21

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Avison Young est ravi de présenter cette opportunité d'acquérir cette propriété d'investissement en copropriété située sur Oak Bay Avenue. Avec un excellent locataire national de renom en place, il s'agit d'une occasion unique sur l'un des corridors les plus recherchés de Victoria.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2025-12-03

Victoria Portefeuille de propriétés à vendre

Cet ensemble polyvalent offre un flux de trésorerie stable grâce au bail de VCA, tout en offrant une fonctionnalité immédiate pour les propriétaires-occupants, puisque le 3892 Carey Road est entièrement vacant. Les investisseurs pourraient également louer les unités pour augmenter leur rendement. Les propriétés présentent également un excellent potentiel de développement à long terme, avec une superficie totale de 20 880 pieds carrés. Le 3892 Carey Road est actuellement divisé en 4 unités commerciales au rez-de-chaussée, avec un grand appartement résidentiel de 2 chambres à l'étage, tous actuellement vacants. Cela offre aux propriétaires la flexibilité d'occuper une partie ou la totalité du bâtiment pour leur propre usage, tout en louant les unités restantes pour générer des revenus supplémentaires. Le zonage C-2 permet une large gamme d'utilisations, notamment le commerce de détail, les services médicaux, les bureaux, les restaurants, les appartements et les garderies, pour n'en nommer que quelques-uns. Le 3890 Carey Road est un bâtiment de 4 645 pieds carrés loué à VCA, utilisé comme clinique vétérinaire non conforme sur le plan légal. Leur bail est en vigueur jusqu'au 31 mars 2027, avec deux options de renouvellement supplémentaires, chacune pour une durée de 5 ans. Cela offre aux propriétaires une source de revenus stable.

Date de mise en marché :

2025-11-18

Victoria Commerce de détail à vendre

Colliers est heureux de présenter l'opportunité d'acquérir un bâtiment autonome à usage de bureau ou de commerce situé dans le dynamique quartier de Quadra Village. Offrant une excellente visibilité sur l'avenue Hillside, la propriété bénéficie d'un fort achalandage, d'une grande visibilité piétonnière et d'un accès pratique au centre-ville de Victoria, au centre commercial Hillside et au centre commercial Mayfair. Occupé auparavant par un bureau de député de l'Assemblée législative pendant plus de 20 ans, ce bien est idéal pour des bureaux professionnels ou des commerces de détail de type boutique cherchant un emplacement établi et accessible.

Date de mise en marché :

2025-10-29

Victoria Industriel à vendre

Situé dans le très prisé quartier industriel de Rock Bay à Victoria, le 565 David Street offre une occasion rare d'acquérir un showroom et entrepôt indépendant méticuleusement rénové. Cette installation de 6 640 pieds carrés combine une construction robuste en blocs de béton avec des finitions intérieures raffinées, offrant à la fois une efficacité opérationnelle et une présentation haut de gamme. Le niveau principal s'étend sur 5 800 pieds carrés avec des plafonds impressionnants de 15 pieds, tandis que la mezzanine de 840 pieds carrés comprend une salle de réunion luxueuse et quatre bureaux privés, parfaits pour des fonctions exécutives ou orientées client. La propriété dispose de deux portes de chargement électriques en verre de 12’ x 12’, de volets de sécurité automatiques, ainsi que de sols en béton poli et en carrelage. Une baie complète de nettoyage automobile équipée d'air comprimé, de chauffage radiant au gaz et d'un drain au sol améliore son utilité pour les utilisateurs automobiles ou industriels spécialisés. L'espace de réception est aménagé avec une machine à cappuccino intégrée, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et une télévision murale, créant un environnement accueillant et professionnel. Avec un accès direct aux autoroutes 1 et 17, le site offre une connectivité exceptionnelle à travers la région du Grand Victoria. Des opportunités de signalisation bien en vue et un zonage flexible M-2 soutiennent une large gamme d'utilisations commerciales. Entièrement rénové en 2015 avec plus de 350 000 $ d'améliorations, cet actif est prêt à l'emploi et idéal pour les utilisateurs propriétaires ou les investisseurs à la recherche d'une empreinte industrielle premium dans un emplacement central.

Sous-type de propriété :

Showroom

Date de mise en marché :

2025-10-13

Victoria Commerce de détail à vendre

3e étage - Opportunité exceptionnelle – Espace de bureau entièrement aménagé certifié LEED Platinum à Vic West. Saisissez l’occasion d’acquérir un étage complet d’espace de bureau haut de gamme dans le quartier prisé de Vic West. Cette rare opportunité en copropriété comprend cinq unités entièrement aménagées occupant tout le troisième étage, conçues selon les normes environnementales les plus élevées avec une certification LEED Platinum. Idéalement situé à quelques pas du sentier Galloping Goose, du centre commercial Westside Village, de la promenade pittoresque Songhees et de toutes les commodités du centre-ville de Victoria, cette propriété offre un parfait équilibre entre accessibilité, durabilité et attrait professionnel.

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2025-07-09

Saanich Commerce de détail à vendre

Cet immeuble mixte de bureaux et de commerces de deux étages est situé au cœur du quartier des affaires et des commerces d'Ambleside. Il s'agit d'un édifice patrimonial qui a été entièrement rénové au fil des ans et offre un accès par ascenseur, des fenêtres qui s'ouvrent, des portes d'entrée en commun et un demi-pâté de maisons de marche de la plage et de la digue. Les voisins d'affaires comprennent Starbucks, Fresh Street Market et Royal Bank.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2024-06-11

Victoria Multi-résidentiel à vendre

Occasion rare du propriétaire-occupant d'acheter une unité de vente au détail améliorée construite comme centre de conditionnement physique au cœur du quartier de la vieille ville du centre-ville de Victoria

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2024-02-22

Victoria Bureau à vendre

Deux espaces de bureaux commerciaux en copropriété au centre-ville de Victoria! Situés à la limite nord du centre-ville, ces deux bureaux ou espaces commerciaux en copropriété se trouvent dans un immeuble à usage mixte, sur une rue tranquille offrant un accès facile au stationnement et au transport en commun. Quatre places de stationnement sont réservées à l'usage exclusif de cet emplacement. L'unité 102 bénéficie d'une vue paisible sur une propriété commune paysagée. Elle est divisée en quatre grands bureaux, une réception centrale spacieuse avec une salle d'attente, une cuisine pour le personnel, une salle de bain de deux pièces et une grande salle utilitaire (5e bureau). Besoin de plus d'espace? Les unités 102 et 103 sont reliées entre elles par une porte intérieure. L'unité 103 offre une vue lumineuse sur la rue et comprend trois espaces de bureaux, une zone centrale pour la réception/travail administratif et une salle d'attente pour les clients. Elle inclut également une salle de bain de deux pièces. Les unités peuvent être achetées ensemble ou séparément et peuvent être fusionnées. Le vendeur est prêt à vendre les biens mobiliers tels que les meubles de bureau et l'équipement. Pourquoi payer un loyer alors que vous pouvez investir dans votre propre espace de bureau? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations! Numéros PID : 017-830-575 et 017-830-567

Date de mise en marché :

2026-02-26

Victoria Commerce de détail à vendre

Occasion d’investissement exceptionnelle! Offert pour la première fois sur le marché, le 1881 Fort St représente une rare opportunité d’acquérir un centre commercial de quartier bien établi dans l’un des emplacements les plus recherchés et résilients de Victoria. Idéalement situé directement en face de l’Hôpital Royal Jubilee, cette propriété bénéficie d’un trafic quotidien constant, d’une visibilité exceptionnelle et d’une clientèle intégrée qui soutient une stabilité à long terme. Ce centre commercial attrayant abrite d’excellents locataires opérant sous des baux solides avec des clauses d’augmentation intégrées, offrant une croissance des revenus fiable et une tranquillité d’esprit pour l’investisseur averti. La combinaison de locataires est parfaitement adaptée à la communauté environnante et à la présence de l’hôpital, contribuant à une demande constante et à un faible risque de vacance. Un véritable investissement à long terme, cet actif combine emplacement, sécurité des revenus et potentiel futur, des qualités rarement réunies sur le marché actuel. Que vous cherchiez à élargir un portefeuille existant ou à acquérir un investissement clé, voici une véritable pépite dans le paysage commercial de Victoria.

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-02-18