K1E Propriétés industrielles à Vendre

530 Lacolle Way

Ottawa, ON K4A 0N9

Industriel à vendre
8 000 000 $ CAD
22 500 pi²

Système de sécurité

Ottawa Industriel à vendre - East Central

Cette propriété industrielle offre un bâtiment autonome de 22 500 pi² sur près de 2 acres, situé dans le parc d’affaires Taylor Creek, dans l’est d’Ottawa. L’immeuble comprend un entrepôt d’environ 21 000 pi², complété par 1 500 pi² de bureaux et une mezzanine additionnelle de 1 500 pi². Construite en 2010, la bâtisse offre des caractéristiques modernes, notamment une hauteur libre variant de 27 à 30 pieds, trois quais de chargement pour camions et une alimentation électrique de 100 ampères, 3 phases. L’emplacement est stratégique, avec un accès direct à l’autoroute 174 et une proximité de la promenade Trim et du boulevard Saint-Joseph, assurant une excellente connectivité avec Ottawa et les marchés environnants. La propriété se trouve à seulement 700 mètres de la nouvelle station Trim de la ligne O, ce qui améliore l’accessibilité pour les employés et la logistique. Des améliorations majeures de plus de 245 000 $ ont récemment été réalisées, incluant un nouveau système de gicleurs et la mise à niveau du service d’eau, assurant la conformité et la fiabilité des opérations. Zoné IL4 (H21) pour des usages industriels légers, le site peut accueillir une vaste gamme d’activités industrielles. Avec 23 espaces de stationnement et un extérieur bien entretenu, cette propriété convient autant à un propriétaire-occupant qu’à un investisseur à la recherche d’un actif industriel de grande qualité dans un corridor d’affaires en croissance.

Coordonnées pour la location:

Brentcom Realty Corporation

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-01

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Ottawa Industriel à vendre - East Central

Coordonnées pour la location:

Sous-type de propriété :

Date de mise en marché :