Prescott Industriel à vendre - Northeast Ontario
Située à moins de 700 m d'un échangeur complet avec l'autoroute 401, cette propriété industrielle générale (zone M1) comprend un bâtiment industriel de plain-pied de 36 925 pieds carrés qui a été construit par étapes entre 1968 et 1972. L'immeuble est divisé en 1 765 pieds carrés d'espace de réception et d'entreposage sec sur deux niveaux. Le reste de l'immeuble est démoli en entrepôt sec. L'entrepôt a une hauteur de plafond claire allant de 14,0 à 21,7 pieds. Il y a six portes de chargement suspendues de différentes tailles.
En 2023, de nouveaux chauffages au gaz ont été installés, ainsi que 5 nouvelles portes en acier.
Locataire : Richelieu Hardware Ltd, dont le mandat se termine le 31 août 2026, payant 9 500$ par mois. Pendant la durée de ce bail, le locataire paie les impôts tels qu'ils sont évalués et les services publics.
Locataire : John Campbell Remorquage sur une période mensuelle payant 1 529,55$ plus les taxes applicables pour un total de 1 728,39$ par mois.
Fenêtres : Les fenêtres de la partie de la façade comprennent un double vitrage
les unités dans des cadres métalliques qui ont été installées en 1995. L'une des unités était
remplacée en 2020.
CVC : La façade est chauffée par une unité CVC et elle a des suppléments
plinthes chauffantes. L'entrepôt a six alimentés au gaz suspendus
unités à air forcé.
Éclairage : L'éclairage est un tube de fluorescence dans tout le bâtiment.
Hauteur du plafond clair : 14,0 - 21,7 pieds
Hauteur plafond Bureau et mezzanine : 8 pieds +/-
Taux de couverture : 26 % (sur un site de 3,198 acres)
Installations de chargement
1 porte basculante (10 pi x 12 pi) au niveau du quai.
3 portes aériennes (8 pi x 9 pi) au niveau du quai, dont l'une est munie d'un niveleur.
2 portes basculantes (14 pi x 14 pi) au niveau de la pente.
Zone de bureaux de finition intérieure : La zone de bureaux est située dans le côté est de l'immeuble. Cette zone est divisée en trois bureaux finis, deux toilettes en deux parties et une aire d'entreposage à sec. La finition des bureaux est considérée comme moyenne pour les planchers de vinyle et de céramique, les cloisons sèches et les murs en béton peint et les plafonds de tuiles acoustiques. Les finitions sont généralement
datées, mais elles sont maintenues.
Mezzanine : Il y a deux espaces mezzanines. La première mezzanine était autrefois utilisée comme salle à manger pour le personnel avec des casiers et est divisée en trois salles. Cet espace n'est pas utilisé à l'heure actuelle. La deuxième mezzanine est un espace d'entreposage fini à sec.
Entrepôt de finition intérieure : L'entrepôt est démoli dans un espace propre et sec. Le bâtiment d'origine comprend un entrepôt principal avec une zone d'entrepôt secondaire attenante par une grande porte basculante. L'ajout offre un espace d'entreposage complet avec capacité de transmission. Il y a un petit bureau d'expédition/réception et des toilettes dans l'entrepôt.
Les toilettes des hommes sont dotées de deux urinoirs, de deux toilettes et de deux lavabos, tandis que les toilettes des femmes ont trois toilettes et deux lavabos.
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