Rock-Forest--St-Elie--Deauville Propriétés industrielles à Vendre

Industriel en Rock-Forest--St-Elie--Deauville disponible à vendre

Propriétés industrielles à vendre à moins de 5 kilomètres de Rock-Forest--St-Elie--Deauville

760-764 Rue Joseph-Louis-Mathieu

Sherbrooke, QC J1R 0X3

Industriel à vendre
33 230 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - North District

Le 760-764 Joseph-Louis-Mathieu est un immeuble industriel de classe A construit en 2022. Il dispose de 3 quais de chargement, 2 portes de plain-pied et des plafonds d’une hauteur de 24 pieds. Le bâtiment est équipé de gicleurs ESFR et d’entrées électriques de 600 ampères/600 volts. Le site offre également 43 espaces de stationnement. Actuellement, la bâtisse occupe seulement 25 % du terrain, et le zonage en vigueur permet une couverture maximale de 50 %, ce qui pourrait potentiellement augmenter la superficie locative sur le site. Cette opportunité représente un investissement par l’acquisition d’un immeuble générant déjà des revenus. L’actif est occupé par trois locataires ayant des baux à long terme.