Industriel en Sherbrooke disponible à vendre
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propriétés industrielles à vendre à Sherbrooke

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Sherbrooke propriété industrielle à vendre

Plus de détails pour 4173-4175 Rue Lesage, Sherbrooke, QC - Flex à vendre

4173-4175 Rue Lesage

Sherbrooke, QC J1L 2Z9

  • Flex à vendre
  • 2 000 000 $ CAD
  • 14 144 pi²

Sherbrooke Flex à vendre - North District

4173-4175 Rue Lesage offre une occasion d'acquérir un actif industriel polyvalent situé dans le quartier industriel établi de Sherbrooke. Construit en 2007, le bâtiment combine des espaces d'entrepôt et de bureaux qui soutiennent une variété d'opérations industrielles et commerciales. L'immeuble est doté d'un quai de chargement, de trois portes au niveau du sol et d'une configuration conçue pour offrir une flexibilité opérationnelle. Le deuxième étage comprend des bureaux administratifs, des espaces d'accueil, des cafétérias et des zones de stockage, tandis que le rez-de-chaussée inclut des salles de formation, des espaces d'entrepôt et des installations de soutien. L'accès pratique au Boulevard Industriel, au Boulevard Portland et à l'Autoroute 410 améliore la connectivité dans le marché de Sherbrooke et dans la région de l'Estrie en général. La propriété est actuellement associée à un locataire à long terme et se situe dans un corridor industriel et d'emploi établi, offrant un attrait potentiel pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche d'une installation industrielle fonctionnelle intégrant des espaces de bureaux.

Coordonnées pour la location:

Proulx, Vadnais et Associés Inc.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour 9330 Boul Bourque, Sherbrooke, QC - Industriel à vendre

9330 Boul Bourque

Sherbrooke, QC J1N 0G2

  • Industriel à vendre
  • 4 350 000 $ CAD
  • 29 142 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Cette propriété industrielle située au 9330 boul. Bourque offre une opportunité fonctionnelle et flexible pour les entreprises en croissance ou les occupants-propriétaires. Avec une superficie totale d'environ 29 142 pi², la configuration comprend environ 22 % d'espace de bureaux administratifs et 78 % d'espace industriel, ce qui la rend adaptée à divers besoins opérationnels. Les hauteurs libres intérieures varient entre 14 et 16 pieds, soutenant des activités telles que l'entreposage, la fabrication légère ou la logistique. Idéalement positionnée le long de l'Autoroute 10 avec une façade directe de 338 pieds sur le boul. Bourque, cette propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité pratique pour la distribution et le transport régional. Située sur un terrain substantiel d'environ 181 883 pi², elle offre une capacité de croissance et un potentiel d'expansion future. Les commodités incluent six quais de chargement, quatre portes au sol et des services municipaux complets, améliorant l'efficacité opérationnelle. Disponible à l'automne, cet actif est idéalement situé pour les entreprises recherchant un accès au réseau commercial et industriel de Sherbrooke ainsi qu'une connectivité aux autoroutes régionales.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Date de mise en marché :

2026-07-15
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Plus de détails pour 955 St Blais, Sherbrooke, QC - Industriel à vendre

955 St Blais

Sherbrooke, QC J1K 2B6

  • Industriel à vendre
  • 1 995 000 $ CAD
  • 36 959 pi²

Sherbrooke Industriel à vendre - Mont-Bellevue

Le 955 Rue Blais offre l'opportunité d'acquérir une propriété industrielle multi-bâtiments située dans le secteur Mont-Bellevue de Sherbrooke. L'actif comprend deux importants bâtiments industriels en brique, implantés sur un terrain plat d'environ 61 799 pieds carrés, offrant une flexibilité pour des activités de fabrication, d'entreposage, de distribution, de services ou pour une occupation par un propriétaire-utilisateur. Les améliorations incluent de vastes espaces industriels ouverts, configurés en plusieurs sections opérationnelles pouvant répondre à divers besoins de production et de stockage. Les planchers en béton des entrepôts sont adaptés à un usage industriel, tandis que des espaces de bureaux dédiés au deuxième étage offrent des zones administratives et de gestion distinctes des fonctions d'entrepôt. Plusieurs portes de garage facilitent le chargement, l'expédition et l'efficacité opérationnelle quotidienne. La propriété est également dotée de la climatisation centrale, de systèmes d'alarme, de protection incendie, de services municipaux, ainsi que de systèmes de chauffage électrique et au gaz naturel. Située dans un environnement industriel urbain établi de Sherbrooke, la propriété bénéficie de sa proximité avec les principales voies de transport, les services de transport en commun et une large gamme de commodités commerciales. L'accès aux réseaux routiers régionaux favorise la connectivité à travers l'Estrie et le marché élargi du Québec, tout en offrant un accès pratique pour les employés, les clients et les fournisseurs de services. Le vaste stationnement asphalté, pouvant accueillir environ 80 véhicules, soutient davantage les besoins industriels, administratifs et opérationnels. La combinaison de plusieurs bâtiments industriels, d'un stationnement étendu, d'une infrastructure d'entrepôt fonctionnelle et d'un emplacement stratégiquement connecté à Sherbrooke crée un actif industriel polyvalent, adapté à une large gamme d'occupants industriels et commerciaux.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Date de mise en marché :

2026-09-02
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Plus de détails pour 1400-1408 12e Av N, Sherbrooke, QC - Flex à vendre

1400-1408 12e Av N

Sherbrooke, QC J1E 3V4

  • Flex à vendre
  • 2 499 000 $ CAD
  • 15 343 pi²
  • Climatisation

Sherbrooke Flex à vendre - Fleurimont

Situé sur une artère principale dans le quartier Fleurimont de Sherbrooke, le 1400-1408 12e Avenue Nord offre une rare opportunité d'investissement génératrice de revenus, avec une visibilité exceptionnelle et une configuration flexible. Mis en vente à 2 499 000 $ + TPS/TVQ, cette propriété repose sur un terrain de 50 199 pi² et bénéficie d'une proximité immédiate aux principaux accès routiers, assurant une connectivité régionale fluide. L'exposition quotidienne à des milliers de véhicules rend le site particulièrement attrayant pour les détaillants, les opérateurs de services et les bureaux professionnels cherchant à renforcer leur présence sur le marché. Le bâtiment offre environ 15 343 pi² de superficie locative et accueille actuellement cinq unités, ce qui représente une opportunité de revenus diversifiés. Le stationnement généreux sur place et une façade stratégique de 69 mètres facilitent l'accès pour les clients et les locataires. Avec une couverture de terrain importante et une adaptabilité pour plusieurs configurations, les investisseurs profitent de solides fondamentaux de localisation et d'un potentiel élevé d'occupation. L'économie robuste de Sherbrooke—soutenue par les secteurs de l'éducation supérieure, de la santé et de la fabrication—fournit une base de demande stable. Sa position stratégique le long des autoroutes 10 et 55 garantit une connectivité rapide vers Montréal, la frontière américaine et les marchés environnants des Cantons-de-l'Est. Les données municipales récentes mettent en évidence une croissance démographique stable et un développement continu, rendant cette propriété attrayante pour des revenus à long terme et un éventuel repositionnement futur.

Contacts:

Via Capitale Accès

Groupe Grandmont

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-06-29
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LoopNet Canada Québec Propriétés industrielles à vendre à Sherbrooke, QC, Canada
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