Multi-résidentiel en Sherbrooke disponible à vendre
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immeubles d’appartements à vendre à Sherbrooke

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Sherbrooke immeuble d’appartements à vendre

Plus de détails pour 338 Rue Brooks, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

338 Rue Brooks

Sherbrooke, QC J1H 4Y3

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 075 000 $ CAD
  • 3 886 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Cette propriété multifamiliale de 8 unités est située sur la rue Brooks, dans le quartier Les Nations de Sherbrooke, offrant une rare opportunité d'investissement dans un marché locatif dynamique. Idéalement positionnée dans un cul-de-sac à quelques pas du centre-ville de Sherbrooke, cet actif combine des fondamentaux de localisation solides avec des caractéristiques pratiques pour les locataires, augmentant ainsi son attrait et son taux d'occupation. La propriété se compose exclusivement d'appartements 3½, chaque unité étant équipée d'entrées indépendantes et d'installations pour laveuse-sécheuse. Cette configuration recherchée améliore la satisfaction des locataires et réduit le taux de roulement, tout en offrant une stabilité opérationnelle à long terme. Le stationnement hors rue pour les résidents, ainsi que l'accès facile au transport en commun, aux écoles et aux commodités locales, renforcent davantage la sécurité locative. Construite sur un terrain de 5 225 pi², le bâtiment de trois étages a été stratégiquement entretenu, avec plusieurs rénovations effectuées ces dernières années pour préserver sa valeur et renouveler son attrait. Le revenu brut annuel potentiel actuel s'élève à 83 292 $, avec un potentiel de hausse grâce au roulement des unités et aux ajustements des loyers au marché au fil du temps. Les frais de chauffage et d'électricité sont à la charge des locataires, tandis que le propriétaire couvre l'internet et certains services dans certaines unités, maximisant ainsi le revenu net d'exploitation. Pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable et d'une appréciation future dans l'un des quartiers les mieux connectés de Sherbrooke, cette propriété représente un ajout remarquable à tout portefeuille multifamilial.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-06-22
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Plus de détails pour Boul Rene Levesque, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

Boul Rene Levesque

Sherbrooke, QC J1N 1B9

  • Bureau/commerce de détail à vendre
  • 499 000 $ CAD
  • 1 674 pi²
  • 1 Unité

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés. L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-18
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Plus de détails pour 1151 Rue De L'esplanade, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

1151 Rue De L'esplanade

Sherbrooke, QC J1H 1S9

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 199 000 $ CAD
  • 6 019 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Central District

Immeuble de 7 appartements idéalement situé directement en face du Lac des Nations, dans un secteur très recherché. Composé de 6 appartements 4 1/2 et d’un loft, il offre un excellent potentiel pour l’optimisation des revenus. La conversion récente du système de chauffage en convecteurs réduit considérablement les coûts énergétiques, qui sont désormais à la charge des locataires (sauf pour le loft). Une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un immeuble bien situé avec du potentiel.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Evolution EB

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-05-05
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Plus de détails pour 540 13e Av N, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

540 13e Av N

Sherbrooke, QC J1E 2Y6

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 995 000 $ CAD
  • 5 807 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Superb 12-unit building, entirely brick and maintained in excellent condition. It includes eleven 3 ½ units and one 2 ½ unit. Roof redone in 2025 and installation of 12 heat pumps promoting comfort and energy efficiency. Heating and electricity at tenants' expense; hot water at the owner's expense. Building qualified under the APH Select program -- energy efficiency. Large parking lot and strategic location near services, the Cégep, the École professionnelle du 24-Juin, and highway access.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-21
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Plus de détails pour 558 Rue King E, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

558 Rue King E

Sherbrooke, QC J1G 1B5

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 075 000 $ CAD
  • 10 000 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - East District

Le 548-558 Rue King E. offre aux investisseurs l'opportunité d'acquérir un immeuble résidentiel de sept unités situé le long d'un des corridors commerciaux et de transport établis de Sherbrooke. Situé dans le secteur Fleurimont, la propriété bénéficie d'un accès pratique aux services de détail, aux institutions éducatives, au transport en commun et aux principales voies de circulation qui soutiennent la demande résidentielle à long terme. Construit en 1940, l'immeuble présente une construction entièrement en brique et une diversité de types d'appartements conçus pour attirer un large éventail de locataires. La propriété comprend quatre appartements 4½ avec balcons, deux appartements 3½ et un loft. Cette variété de types d'unités offre une flexibilité pour répondre aux besoins de différentes tailles de ménages et préférences locatives, tout en contribuant à une offre résidentielle équilibrée. Les appartements sont chauffés par des systèmes de plinthes électriques, et la configuration de l'immeuble offre une structure opérationnelle simple pour la gestion et la propriété. Son emplacement sur la Rue King Est place les résidents à proximité des commodités quotidiennes, des centres d'emploi, des établissements d'enseignement et des options de transport en commun, améliorant ainsi l'accessibilité dans le marché de Sherbrooke. Avec ses sept unités résidentielles, sa construction durable en brique et son emplacement sur un corridor urbain important, la propriété représente une opportunité d'acquérir un actif multifamilial bien situé dans une zone résidentielle et commerciale établie. La combinaison de la diversité des configurations d'appartements et de la proximité des commodités du quartier renforce l'attrait de la propriété sur le marché locatif local.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-19
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Plus de détails pour 6510 Rue Émery-Fontaine, Sherbrooke, QC - Multi-résidentiel à vendre

6510 Rue Émery-Fontaine

Sherbrooke, QC J1N 2R8

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 4 995 000 $ CAD
  • 6 020 pi²

Sherbrooke Multi-résidentiel à vendre - Rock-Forest--St-Elie--Deauville

Actif multifamilial à Sherbrooke, l'un des centres économiques et éducatifs régionaux établis du Québec. La propriété est entièrement composée d'unités résidentielles, incluant cinq appartements 3½ et dix-neuf appartements 4½, offrant une diversité de configurations conçue pour répondre à une large base de locataires. Construite en 1981, l'actif occupe un site de 29 656 pieds carrés et propose un stationnement sur place pour environ 30 véhicules. Située dans le secteur de Rock Forest–Saint-Élie–Deauville, la propriété se trouve dans une zone résidentielle bien établie, soutenue par des services de commerce de détail locaux, des écoles, des établissements de santé et des centres d'emploi répartis dans toute la région de Sherbrooke. Sherbrooke est reconnue comme un pôle majeur en matière d'éducation, de santé, de services professionnels et de fabrication avancée, ce qui soutient une demande continue de logements résidentiels à travers la région métropolitaine. L'accès pratique aux routes artérielles locales améliore la connectivité dans toute la ville et la région environnante de l'Estrie. D'un point de vue investissement, l'actif bénéficie d'une échelle permettant d'optimiser les efficacités opérationnelles tout en offrant un potentiel de revenus résidentiels stables. Le revenu brut potentiel déclaré de 302 484 $ offre aux investisseurs une base pour évaluer la performance des revenus futurs et les objectifs de propriété à long terme. La combinaison d'un nombre important d'unités résidentielles, d'un emplacement établi, d'un stationnement sur place et d'une configuration multifamiliale éprouvée positionne la propriété comme une opportunité significative de génération de revenus sur le marché de Sherbrooke.

Coordonnées pour la location:

Agence immobilière IR

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-08-06
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Plus de détails pour Rue Brûlotte Multifamily – Multi-résidentiel à vendre, Sherbrooke, QC

Rue Brûlotte Multifamily

  • Multi-résidentiel à vendre
  • 1 640 000 $ CAD
  • 7 360 pi²
  • 2 Propriétés | Multi-résidentiel

Sherbrooke Portefeuille de propriétés à vendre - Fleurimont

Cette offre comprend deux immeubles multifamiliaux adjacents, chacun doté de quatre grands logements 4½, formant un portefeuille de huit appartements entièrement loués. Situés dans le secteur Fleurimont de Sherbrooke, cette rare opportunité sur le marché offre aux investisseurs un revenu stable et une sécurité locative à long terme. Tous les baux sont en vigueur jusqu’au 30 juin 2027, garantissant un flux de trésorerie constant et réduisant le risque de roulement des locataires. Construits en 1989, les immeubles présentent des finitions durables, des fondations en dalle de béton, des façades en brique et vinyle, ainsi que des toitures en bardeaux d’asphalte. Le site combiné s’étend sur environ 1 670,7 mètres carrés et offre 16 espaces de stationnement pour les locataires, avec des services municipaux d’eau et d’égouts inclus. Les résidents bénéficient d’un accès à proximité des commodités essentielles telles que les hôpitaux, les parcs, les routes de transport en commun et les grandes autoroutes, faisant de cet emplacement un lieu pratique et recherché. Il s’agit d’une excellente occasion d’acquérir une propriété à faible entretien et génératrice de revenus dans l’un des quartiers les plus dynamiques de Sherbrooke. Avec deux immeubles générant des revenus sous des numéros cadastraux distincts, cet achat offre une stabilité à long terme et un potentiel d’appréciation future.

Coordonnées pour la location:

Équipe Glaude-Thériault Via Capitale

Sous-type de propriété :

Immeuble residentiel

Date de mise en marché :

2026-04-29
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LoopNet Canada Québec Immeubles d’appartements à vendre à Sherbrooke, QC, Canada
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