6510 Rue Émery-Fontaine 24 Unité Immeuble d’appartements 4 995 000 $ CAD (208 125 $ CAD/Unité) Sherbrooke, QC J1N 2R8

Actif multifamilial à Sherbrooke, l'un des centres économiques et éducatifs régionaux établis du Québec. La propriété est entièrement composée d'unités résidentielles, incluant cinq appartements 3½ et dix-neuf appartements 4½, offrant une diversité de configurations conçue pour répondre à une large base de locataires. Construite en 1981, l'actif occupe un site de 29 656 pieds carrés et propose un stationnement sur place pour environ 30 véhicules.
Située dans le secteur de Rock Forest–Saint-Élie–Deauville, la propriété se trouve dans une zone résidentielle bien établie, soutenue par des services de commerce de détail locaux, des écoles, des établissements de santé et des centres d'emploi répartis dans toute la région de Sherbrooke. Sherbrooke est reconnue comme un pôle majeur en matière d'éducation, de santé, de services professionnels et de fabrication avancée, ce qui soutient une demande continue de logements résidentiels à travers la région métropolitaine. L'accès pratique aux routes artérielles locales améliore la connectivité dans toute la ville et la région environnante de l'Estrie.
D'un point de vue investissement, l'actif bénéficie d'une échelle permettant d'optimiser les efficacités opérationnelles tout en offrant un potentiel de revenus résidentiels stables. Le revenu brut potentiel déclaré de 302 484 $ offre aux investisseurs une base pour évaluer la performance des revenus futurs et les objectifs de propriété à long terme. La combinaison d'un nombre important d'unités résidentielles, d'un emplacement établi, d'un stationnement sur place et d'une configuration multifamiliale éprouvée positionne la propriété comme une opportunité significative de génération de revenus sur le marché de Sherbrooke.