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Boul Rene Levesque Unité de condo • Bureau/Commerce de détail • 1 674 pi² • À vendre 499 000 $ CAD • Sherbrooke, QC J1N 1B9
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Faits saillants de l'investissement
- Livraison prévue en mars 2027 dans le cadre d'un développement commercial moderne.
- Accès rapide aux principales autoroutes reliant Sherbrooke aux corridors régionaux et provinciaux.
- Emplacement pratique sur le Boulevard René-Lévesque avec une façade et une visibilité remarquables.
- Situé dans un secteur en pleine croissance avec des entreprises complémentaires et une forte activité sur le marché.
Résumé de l'annonce
La propriété se compose d'une unité de condominium commercial située sur le Boulevard René-Lévesque à Sherbrooke, Québec. Elle fait partie d'un nouveau projet de développement dont la livraison est prévue en 2027. Le projet offre un accès aux principaux réseaux routiers et bénéficie d'une façade le long d'une artère majeure, avec une connectivité aux secteurs commerciaux et résidentiels environnants.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Notes sur la vente
Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés.
L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.
L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 1 | 1 674 pi² | Bureau/Commerce de détail | 499 000 $ CAD (298,09 $ CAD/pi²) | - |
Unité 1
| Taille de l’unité |
| 1 674 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Commerce de détail |
| Prix |
| 499 000 $ CAD (298,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Visite extérieure 3D Matterport
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Unité 1
| Taille de l’unité | 1 674 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Commerce de détail |
| Prix | 499 000 $ CAD (298,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Notes sur la vente | |
| Ce nouveau projet de condominium commercial offre une occasion exceptionnelle d'acquérir une propriété dans l'un des corridors d'affaires en pleine évolution de Sherbrooke. Situé sur le Boulevard René-Lévesque, le bien immobilier allie un design moderne à une accessibilité supérieure aux principales routes, garantissant visibilité et commodité tant pour les clients que pour les employés.<br> <br> L'unité fait partie d'un développement à venir qui proposera des espaces commerciaux contemporains adaptés aux bureaux professionnels, aux prestataires de services et aux détaillants spécialisés. L'occupation est prévue pour mars 2027, permettant aux acheteurs de tirer parti des infrastructures et de la croissance dans cette zone à forte demande. Son emplacement offre une proximité avec des commerces établis, des services aux entreprises et des routes principales reliant le centre de Sherbrooke aux marchés environnants, ce qui en fait un investissement attrayant pour les propriétaires visionnaires cherchant à maximiser la valeur à long terme.</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² | Planchers | 4 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 3 750 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 2027 |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille totale du bâtiment | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 4 |
| Superficie de plancher typique | 3 750 pi² |
| Année de construction | 2027 |
1 1
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
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