propriétés industrielles à vendre près de Sherwood No 159

7818 Highway 6 South Service Rd

Regina, SK S4S 3R7

• Flex à vendre
• 5 850 000 $ CAD
• 10 500 pi²

Regina Flex à vendre

Bouclier fiscal stratégique : Situé dans la RM de Sherwood (juste à l'extérieur des limites de la ville de Regina), cet actif offre un avantage permanent en termes de coûts opérationnels, évitant la hausse record de 10,9 % de la taxe foncière de la ville de Regina approuvée pour 2026. La propriété propose une option de location-retour par le vendeur de 5 ans sur 5 500 pieds carrés d'espace de bureau corporatif haut de gamme (240 000 $/an). Les 5 000 pieds carrés restants de l'entrepôt à grande hauteur sont disponibles pour une occupation immédiate par le propriétaire ou une location à un tiers afin d'atteindre un revenu net d'exploitation stabilisé de 340 000 $.

Coordonnées pour la location:

Modular Leads

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-01-31

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Pacific Ridge Grain Plant - 18208 Range Road 2211

Regina, SK S4P 2Z2

• Industriel à vendre
• 5 000 000 $ CAD
• 11 888 pi²

Regina Industriel à vendre

Si vous cherchez à investir dans votre avenir, cette annonce est faite pour vous. L'installation de nettoyage de semences comprend un bâtiment de bureaux, un entrepôt, un bâtiment de traitement, une balance à ciel ouvert et une zone de silos avec huit silos et deux silos de chargement. L'usine est actuellement terminée à 75 % et nécessite des finitions pour être opérationnelle. Le site est situé à six kilomètres de Regina et à quatre kilomètres du contournement de Regina. L'équipement comprend un système de décorticage de légumineuses et un trieur optique de pré-broyage futur, un système d'emballage et de mise en sac. Emballage de détail pour des sacs de 1 kg à 20 kg. Machine de formage-remplissage-scellage Matrix Mercury HS et balance de camion Yamato Alpha Advance ADW-A-0314S Radial, sans fosse (au-dessus du sol), systèmes de convoyeurs, systèmes de mesure, automatisation des capacités de traitement - SEMC-04448-PAY#1 PACIFR 1000AMP, silos à trémie (8), tour et passerelle.

Coordonnées pour la location:

ICR Commercial Real Estate Saskatchewan

Date de mise en marché :

2025-05-22

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130 Husum Rd

Regina, SK S4K 0A4

• Industriel à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 984 pi²
• 1 Unité

Regina Industriel à vendre

Située au cœur du parc industriel Parker, cette exceptionnelle copropriété industrielle est maintenant à vendre au prix de 1,2 million de dollars. Elle offre un total de 4 984 pi² d’espace polyvalent d’entrepôt et de bureaux, en plus d’un terrain clôturé de 14 000 pi². La portion bureaux occupe environ 1 000 pi² répartis entre le rez-de-chaussée et l’étage, comprenant 5 bureaux fermés, une aire de réception accueillante, une salle mécanique, une salle technique, une salle de bain, une cuisine et une salle de conférence idéale pour les opérations d’affaires. L’entrepôt spacieux couvre environ 4 000 pi² et est conçu avec des plafonds de 18 pi et des portes au niveau du sol de 16 pi x 16 pi, parfaites pour des opérations de grande envergure. Le plancher en béton renforcé offre la durabilité nécessaire pour la machinerie lourde, sans souci. BONI! Le système de plancher chauffant a été installé lors de la construction et n’attend plus que son raccordement. Un système d’évacuation en hauteur est déjà en place, adapté aux opérations de soudage, et les conduites d’air comprimé distribuées dans l’espace ajoutent à la fonctionnalité de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-03-24

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1016 Wellings Rd

Regina, SK S4K 0A2

• Industriel à vendre
• 2 395 000 $ CAD
• 9 840 pi²

Regina Industriel à vendre

Situé dans la zone industrielle bien établie de Wellings, à quelques minutes de Regina, le 1016 Wellings Road offre une opportunité exceptionnelle aux investisseurs ou aux propriétaires-occupants à la recherche d’un actif industriel moderne et flexible dans un corridor logistique très prisé. Sa proximité avec les autoroutes 6 et 46 garantit une connectivité régionale et provinciale immédiate, facilitant l’accès pour les opérations de transport, de distribution et de services. La municipalité rurale de Sherwood, qui entoure la propriété, est reconnue pour son climat favorable aux affaires et sa proximité avec la main-d’œuvre de Regina, les services industriels et les infrastructures de transport, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant pour les entreprises cherchant une stabilité opérationnelle à long terme. La configuration intelligente en quatre unités de la propriété permet à l’acheteur de personnaliser l’occupation, que ce soit en maintenant le flux de revenus actuel provenant de cinq locataires ou en convertissant une partie du bâtiment pour un usage personnel. La baie principale de 6 240 pieds carrés est équipée de deux portes basculantes de 14 pieds par 14 pieds, idéales pour le déplacement d’équipements ou la fabrication légère, tandis que les trois autres baies sont adaptées aux petits locataires ou à des fonctions spécialisées. Chaque unité bénéficie d’un revêtement durable en tôle sur les murs et plafonds, de systèmes de chauffage radiant et de services publics séparés, offrant une facilité d’entretien à long terme et une indépendance opérationnelle. À l’extérieur, la cour entièrement clôturée et sécurisée permet le stockage de véhicules, de matériaux extérieurs ou les opérations de flotte. Son aménagement optimise la circulation pour le chargement, le stationnement et l’accès des locataires, renforçant l’attrait de la propriété pour les utilisateurs nécessitant à la fois un espace fonctionnel dans le bâtiment et une capacité flexible dans la cour. Avec des améliorations modernes au bâtiment, des tailles d’unités adaptables, une occupation stable et un excellent accès aux principales routes de transport, le 1016 Wellings Road représente une occasion rare d’acquérir un actif industriel performant dans l’un des sous-marchés industriels les mieux situés de la Saskatchewan. Les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires trouveront une valeur significative à long terme dans la polyvalence, l’emplacement et la préparation opérationnelle de cette propriété.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Date de mise en marché :

2026-01-27

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