propriétés industrielles à vendre près de V4N

Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley

Emplacement La propriété est idéalement située dans le secteur nord-ouest de Langley, l'un des sous-marchés industriels les plus recherchés de la région métropolitaine de Vancouver et de la vallée du Fraser. Elle se trouve sur l'avenue 86, juste à l'ouest de la rue 200, offrant un accès facile à l'autoroute Trans-Canada (1) et au reste de la vallée du Fraser. Spécifications du bâtiment • Unité en copropriété de +/- 2 598 pi² • Une porte de chargement au niveau du sol • Hauteur libre de plafond de 24 pieds • Alimentation électrique de 125 ampères, 120/208 volts, triphasée • Trois places de stationnement désignées • Entièrement louée (bail de 5 ans avec option de renouvellement de 5 ans)

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-04-20

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-01-20

Langley Twp Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette inscription représente une occasion très rare d'acquérir un site industriel de 4,01 acres à Port Kells avec un potentiel de réaménagement exceptionnel. La propriété comprend environ 40 778 pieds carrés de superficie de bâtiment louable et 28 980 pieds carrés d'espace de cour louable. Tous les baux actuels sont entièrement nets au propriétaire, et plusieurs zones sont disponibles pour un propriétaire-utilisateur et/ou de nouvelles locations aux tarifs du marché. Toutes les demandes de renseignements doivent passer par l'intermédiaire de l'agent d'inscription. Veuillez ne pas déranger le personnel sur place.

Sous-type de propriété :

Service

Date de mise en marché :

2025-01-14

Surrey Industriel à vendre - Surrey/Langley

Cette propriété industrielle autonome offre une rare opportunité d'acquisition au cœur du quartier Guildford de Surrey. Située à proximité immédiate du Guildford Town Centre, le site bénéficie d'un accès direct à un mélange diversifié de commerces de détail, de services et d'équipements commerciaux. L'emplacement stratégique de la propriété garantit une excellente connectivité aux principales routes de transport, notamment l'autoroute 1 et le pont Port Mann, facilitant une distribution régionale et inter-métropolitaine efficace. Construite avec un design durable en béton préfabriqué, le bâtiment offre une hauteur libre d'environ 20,5 pieds, trois portes de quai et une porte au niveau du sol, répondant aux besoins d'une large gamme d'opérations industrielles et logistiques. Un stationnement sur place en quantité suffisante améliore la fonctionnalité pour les employés et les visiteurs. Au-delà de son utilité actuelle, la propriété est désignée dans le Plan officiel de la communauté de Guildford pour un développement résidentiel de faible à moyenne hauteur, permettant un coefficient d'occupation du sol (COS) allant jusqu'à 2,25. Ce potentiel de redéveloppement futur positionne l'actif comme un investissement à long terme attrayant pour les promoteurs et investisseurs cherchant à tirer parti de la trajectoire de croissance soutenue de Surrey. L'occupation sera disponible à partir du 1er avril 2027, offrant ainsi du temps pour une planification stratégique et une transition.

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2026-03-10