propriétés industrielles à vendre près de V8S

Victoria Flex à vendre

Le 555 Hillside Avenue offre une occasion unique d'acquérir une propriété commerciale autonome dans le quartier industriel bien établi de Rock Bay, à Victoria. Cette propriété combine des caractéristiques de revenus actuels avec une flexibilité potentielle pour un propriétaire-occupant, ce qui en fait une option attrayante pour les investisseurs, les propriétaires d'entreprises et les utilisateurs cherchant à s'implanter stratégiquement dans l'un des emplacements industriels les plus reconnus du Grand Victoria. L'actif comprend un bâtiment industriel autonome doté de composantes d'entrepôt et de bureaux. Le rez-de-chaussée est occupé par le propriétaire et comprend des espaces d'entrepôt et de bureaux, tandis que l'étage supérieur est loué à un locataire sur une base flexible. Cette configuration offre des possibilités pour une utilisation continue comme investissement, une future occupation par le propriétaire ou une combinaison d'occupation et de génération de revenus. Un stationnement dédié à l'avant améliore l'efficacité opérationnelle pour le personnel, les clients et les véhicules de service. Rock Bay est le principal pôle industriel de Victoria et demeure un district clé pour l'emploi et les affaires dans la région. L'emplacement de la propriété offre un accès pratique au centre-ville de Victoria, à l'autoroute Transcanadienne et aux municipalités environnantes, favorisant la connectivité pour les utilisateurs industriels, commerciaux, maritimes et de services. La concentration d'entreprises établies dans la région et l'offre limitée de propriétés industrielles autonomes renforcent son attrait continu auprès des occupants et des investisseurs à la recherche d'immobilier industriel bien situé. Cette offre représente une opportunité d'acquérir un actif industriel bien situé, avec une occupation existante, des options d'utilisation flexibles pour l'avenir et une visibilité directe dans l'un des corridors commerciaux et industriels les plus établis de Victoria.

Sous-type de propriété :

Local d'activités

Date de mise en marché :

2026-07-24

Victoria Industriel à vendre

Le 2745 Bridge Street offre une occasion d'acquérir une propriété industrielle génératrice de revenus dans le très recherché quartier de Rock Bay à Victoria, en Colombie-Britannique. Située sur un site stratégique à double coin, la propriété s'étend sur environ 24 295 pieds carrés, comprenant plus de 25 000 pieds carrés d'espace d'entrepôt, de salle d'exposition et de bureaux répartis sur deux niveaux. Avec des locataires en place offrant un flux de trésorerie stable dès aujourd'hui, l'expiration prochaine du bail en 2028 procure une flexibilité pour les utilisateurs-propriétaires ou pour un redéveloppement stratégique. Le site bénéficie d'une excellente visibilité et de multiples points d'accès, offrant une connectivité directe au centre-ville de Victoria, à l'autoroute 17 et aux principales routes de transport, y compris la Transcanadienne et le port de Victoria. Ce secteur sert de plaque tournante centrale pour le commerce, la logistique, la fabrication et les industries marines, ce qui en fait un emplacement très attrayant pour les investisseurs à la recherche de certitude opérationnelle à long terme. Dotée d'une capacité électrique importante (600 ampères, 3 phases), de quais et de rampes de chargement, d'un stationnement clôturé et d'une signalisation sur pylône bien en vue, la propriété combine des améliorations fonctionnelles avec une accessibilité exceptionnelle. Avec la rareté croissante des propriétés industrielles dans le noyau urbain de Victoria, cet actif représente une opportunité convaincante tant pour les investisseurs que pour les occupants-propriétaires.

Date de mise en marché :

2026-06-10

Victoria Industriel à vendre

Date de mise en marché :

2025-09-04