propriété industrielle à vendre près de N8Y

400 Erie St E

Windsor, ON N9A 3X4

• Industriel à vendre
• 3 760 000 $ CAD
• 25 000 pi²

• Climatisation

Windsor Industriel à vendre

Possibilité d'investissement - 24 968 PF entre deux immeubles divisés en 9 unités. Il y a un bureau de deux étages magnifiquement fini sur la rue Erie et le reste des bâtiments est divisé en huit unités.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Capital Diamond Realty

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2023-05-16

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2700 Central Ave

Windsor, ON N8W 4J5

• Industriel à vendre
• 8 500 000 $ CAD
• 13 584 pi²

Windsor Industriel à vendre

Ce terrain de camionnage de 10 acres situé au 2700 Central Avenue représente une opportunité d'investissement unique dans le corridor industriel établi de Windsor. La propriété comprend une cour de camion entièrement clôturée et asphaltée ainsi qu'un bâtiment de plain-pied de 13 584 pieds carrés, actuellement divisé en espaces industriels et de bureaux. Avec cinq portes de chargement au niveau du sol et des hauteurs de plafond d'environ 17 à 19 pieds, la propriété offre une grande flexibilité pour les activités de logistique et de distribution. Bénéficiant d'un zonage de district manufacturier (MD1.4) et d'un emplacement stratégique près de l'intersection avec feux de signalisation de Central Avenue et Plymouth Drive, cet actif garantit un accès efficace à l'autoroute E.C. Row Expressway et à l'autoroute 401. La proximité du site avec des infrastructures clés, notamment l'aéroport international de Windsor, les passages frontaliers entre le Canada et les États-Unis, ainsi que le centre de distribution régional d'Amazon, renforce sa valeur en tant que plaque tournante pour le transport et le commerce transfrontalier. Entièrement loué à des locataires stables tels que Fountain Tire et environ 50 locataires mensuels pour le stationnement de camions, la propriété génère des revenus immédiats et offre un potentiel de développement futur dans un marché caractérisé par une forte demande industrielle.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Centre de distribution

Date de mise en marché :

2026-05-07

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2545 Pillette Rd

Windsor, ON N8T 1P9

• Industriel à vendre
• 2 100 000 $ CAD
• 9 600 pi²

Windsor Industriel à vendre

Cette offre représente une opportunité d'investissement attrayante, mettant en avant une propriété industrielle/commerciale entièrement occupée, située à l'angle de Pillette Road et Grand Marais. S'étendant sur environ 9 600 pieds carrés sur un terrain de 0,73 acre, cette installation multi-unités combine des espaces d'entrepôt fonctionnels avec des bureaux adaptables, répondant à divers besoins opérationnels. La propriété bénéficie de rénovations récentes effectuées au cours des cinq dernières années, garantissant un bâtiment bien entretenu qui favorise la rétention à long terme des locataires. Deux unités stabilisées sont actuellement louées à des occupants de longue date, avec un engagement de prolongation pour une période supplémentaire de six ans, reflétant une forte stabilité opérationnelle et des flux de trésorerie prévisibles. Avec des coûts d'exploitation estimés à 6,88 $ par pied carré jusqu'en 2026, cet actif offre une gestion efficace des coûts et une opportunité de préservation de la valeur dans un emplacement recherché du marché de Windsor.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Preferred Realty Ltd

Date de mise en marché :

2026-04-22

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1125 Crawford Av

Windsor, ON N9A 5E1

• Industriel à vendre
• 1 299 000 $ CAD
• 5 000 pi²

• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

Windsor Industriel à vendre

Superbe espace industriel/entrepôt bien entretenu avec une grande porte de baie et un stationnement abondant pour un accès facile, le stockage et les livraisons. Idéalement situé près du tunnel/pont vers les États-Unis et de l'autoroute 401. Environ 5000 pieds carrés de bâtiment sans colonnes avec des plafonds dégagés de 18 pieds, des bureaux finis et une salle de lunch. Cour clôturée extra-large avec portail sécurisé. Construction solide en blocs avec toit en béton préfabriqué. Le zonage permet de nombreuses utilisations et l'emplacement est idéal.

Coordonnées pour la location:

Remo Valente Real Estate

Date de mise en marché :

2026-03-25

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2570 Ouellette Av

Windsor, ON N8X 1L7

• Industriel à vendre
• 2 640 000 $ CAD
• 13 500 pi²

Windsor Industriel à vendre

Le 2570 Avenue Ouellette offre une propriété commerciale très visible, stratégiquement située juste au sud de la rue Eugenie, le long du corridor Ouellette, un axe majeur de Windsor. S'étendant sur environ 13 500 pieds carrés sur un terrain d'angle de 1,45 acre, la propriété est zonée MD1.2, offrant une grande flexibilité pour une variété d'usages. Actuellement configurée pour des fonctions de vente au détail et de salle d'exposition, sa disposition adaptable peut convenir à des pratiques médicales, des bureaux d'affaires, de l'entreposage, de la restauration/transformation alimentaire, de la location d'équipement ou des applications industrielles légères. Le bâtiment dispose d'un quai de chargement pour camions avec la possibilité d'ajouter des portes aériennes au niveau du sol, et le terrain de grande taille permet une éventuelle expansion future. Située dans un quartier commercial animé entouré de détaillants nationaux, de bureaux de services professionnels et d'options de restauration, cette propriété offre une excellente visibilité sur le marché et une accessibilité accrue. Un financement par le vendeur peut être négocié, offrant des options d'acquisition intéressantes pour les acheteurs. Proposée au prix de 2 640 000 $, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les organisations à la recherche de polyvalence opérationnelle dans un centre urbain bien établi, le long de l'un des principaux axes commerciaux de Windsor.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Preferred Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2025-11-05

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1457 Lauzon Rd

Windsor, ON N8S 3N2

• Industriel à vendre
• 3 000 000 $ CAD
• 22 000 pi²

• Accès 24 heures

Windsor Industriel à vendre

5 000 SF de détail avec 17 000 SF de produits industriels. Était une ancienne entreprise d'emballage de viande et une entreprise de fromages.

Coordonnées pour la location:

Norino Properties & Construction

Sous-type de propriété :

Entrepôt

Date de mise en marché :

2017-11-14

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