propriétés spécialisées à vendre près de H1L

12746-12750 Notre-Dame E Rue E

Montréal, QC H1A 3R2

• Spécialité à vendre
• 2 995 000 $ CAD
• 11 814 pi²

Montréal Spécialité à vendre - Est-de-l’Île

La seule marina dans l'est de Montréal, cette propriété à usage mixte offre un fort potentiel de revenus et des possibilités de réaménagement. Le bâtiment doit être vendu avec l'entreprise, Marina PAT, une entreprise familiale en activité depuis 40 ans. Le zonage actuel permet un développement à usage mixte et autorise l'ajout d'un troisième étage.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Harmonie Inc

Sous-type de propriété :

Marina

Date de mise en marché :

2026-06-26

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6336 Av Papineau

Montréal, QC H2G 2W9

• Spécialité à vendre
• 1 799 888 $ CAD
• 4 000 pi²

Montréal Spécialité à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Situé le long d’un axe majeur dans le quartier dynamique de Rosemont/La Petite-Patrie à Montréal, le 6336 Av. Papineau offre une opportunité exceptionnelle d’acquisition. Cette propriété à usage mixte bénéficie d’une grande visibilité et accessibilité dans l’un des secteurs urbains les plus animés de la ville. Avec plus de 2 000 pi² par étage, le bâtiment permet une configuration flexible, idéale pour les propriétaires-utilisateurs ou comme actif d’investissement avec un potentiel de revenus. Le site est entouré d’un mélange diversifié de densité résidentielle, de destinations commerciales et de services essentiels, générant un flux constant de circulation piétonnière et automobile. L’accès rapide aux transports en commun améliore la connectivité tant pour les employés que pour les clients. Grâce à son emplacement central, la propriété profite de l’environnement économique florissant de Montréal et de sa proximité avec les principaux axes qui relient La Petite-Patrie aux arrondissements environnants et au centre-ville. Offert avec les services municipaux en place et situé dans un secteur commercial établi, le 6336 Av. Papineau représente une option attrayante pour les acheteurs à la recherche d’une présence urbaine, d’une visibilité fiable et d’un potentiel d’appréciation à long terme dans un marché en constante évolution.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-07-02

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4903 Rue Adam

Montréal, QC H1V 1W3

• Spécialité à vendre
• Prix ​​sur demande
• 11 917 pi²

Montréal Spécialité à vendre - Est-de-l’Île

Cette propriété unique offre une occasion rare d'acquérir un presbytère historique situé dans le dynamique quartier Hochelaga-Maisonneuve à Montréal. Construit en 1928, avec une architecture en pierre et brique et un toit mansardé, le bâtiment dégage un charme intemporel et une allure durable. S'étendant sur près de 12 000 pieds carrés répartis sur trois étages hors sol et un sous-sol, la propriété propose un espace généreux pour de multiples possibilités d'utilisation adaptative. Située à quelques pas de la station de métro Viau et à proximité immédiate de destinations culturelles clés, telles que le Stade olympique et le Jardin botanique, cette adresse bénéficie d'une connectivité exceptionnelle. Le zonage actuel permet un mélange d'usages culturels, sanitaires, socio-communautaires, éducatifs et de bureaux complémentaires, offrant ainsi des opportunités de repositionnement créatif. Les développeurs et les utilisateurs institutionnels apprécieront la valeur patrimoniale du bâtiment, combinée à la flexibilité pour l'adapter à des installations artistiques, éducatives, de bien-être ou de soutien résidentiel. Avec une intégrité structurelle assurée par des fondations en pierre et béton, ainsi que des caractéristiques essentielles telles qu'un service électrique de 600 ampères et un chauffage au gaz naturel, cette propriété constitue une base solide pour un projet de réaménagement. Elle est prête pour une transformation visionnaire en harmonie avec la croissance du quartier et les tendances actuelles.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2026-05-05

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