Langley Industriel à vendre - Surrey/Langley
L'unité #130 du 27230 60th Avenue est une unité industrielle haut de gamme située dans les domaines industriels recherchés de Gloucester, offrant à la fois un chargement à quai et à pente. La propriété comprend un total de 7 867 pi2, dont 6 607 pi2 d'espace d'entreposage et une mezzanine de 1 260 pi2, et est zonée M-2A (General Industrial), permettant un large éventail d'utilisations telles que la fabrication, l'entreposage, la vente en gros, l'automobile, les aliments et boissons, la production de cannabis et les loisirs commerciaux. Disponible à la vente ou à la location, cet appareil de première classe comprend une hauteur de plafond libre de 26 pi, une capacité de charge de 500 lb par SF au rez-de-chaussée, un service électrique triphasé de 600 volts de 200 ampères, des gicleurs ESFR pour des rayonnages efficaces, des lucarnes et des ventilateurs de plafond dans l'entrepôt, une porte de quai, une porte de niveau et 11 places de stationnement sur place.
Cette offre comprend une unité industrielle de haute qualité, construite par Beedie, disponible à la vente ou à la location dans les domaines industriels de Gloucester à Langley. L'unité offre une combinaison fonctionnelle d'entrepôt et d'espace mezzanine, soutenue par des systèmes de construction modernes et des options de chargement efficaces. Avec des portes de quai et de pente, une hauteur dégagée élevée et un espace de bureaux au deuxième étage amélioré par des professionnels, la propriété est conçue pour accueillir un large éventail d'utilisations industrielles. Située à Gloucester Nord, l'une des principales communautés industrielles planifiées de la vallée du Fraser, la propriété offre une connectivité et des avantages opérationnels solides aux entreprises à la recherche d'espaces industriels modernes. Située dans les domaines industriels de Gloucester de Langley, la propriété bénéficie d'un accès exceptionnel aux principales voies de transport, y compris la route 1, la frontière américaine, l'aéroport international d'Abbotsford et les principaux centres logistiques régionaux. La région est connue pour sa conception planifiée, son infrastructure moderne et sa forte présence industrielle. Les caractéristiques du bâtiment comprennent une hauteur dégagée de 26 pieds dans l'entrepôt, des gicleurs ESFR, des lucarnes d'entrepôt, un chargement à quai et à pente, un grand parking et un éclairage à DEL à haute efficacité, offrant une flexibilité opérationnelle pour l'entreposage, la fabrication, la distribution et les utilisateurs connexes.