Toronto Commerce de détail à louer - Midtown
Le 174 Eglinton Avenue West offre une occasion d'acquérir une propriété commerciale à usage mixte dans le quartier Yonge-Eglinton de Toronto. Située sur un terrain d'angle de premier plan, juste à l'ouest de l'intersection Yonge et Eglinton, cette propriété combine un restaurant entièrement équipé avec un appartement résidentiel, offrant une flexibilité aux propriétaires-utilisateurs, investisseurs ou exploitants recherchant une configuration de vie-travail. Le niveau principal est aménagé en espace de restaurant avec des places assises à l'intérieur et une terrasse privée à l'arrière. Le niveau supérieur comprend un appartement prêt à emménager, qui pourrait être livré vacant à la clôture de la transaction.
La configuration à usage mixte de la propriété permet aux acheteurs de profiter de diverses stratégies d'occupation, notamment l'occupation par le propriétaire, des revenus locatifs résidentiels ou une combinaison d'usages commerciaux et résidentiels. L'emplacement place cet actif au cœur de l'un des corridors commerciaux urbains les plus établis de Toronto. Yonge-Eglinton est reconnu pour sa concentration de restaurants, de services de détail, de bureaux professionnels, sa connectivité au transport en commun et sa densité résidentielle.
La propriété est située à côté du North Toronto Memorial Community Centre et bénéficie de la proximité des services de transport Eglinton, des grandes artères routières et d'une vaste base de consommateurs et de main-d'œuvre dans tout Midtown Toronto. Les commodités à proximité, les institutions éducatives, les services professionnels et les commerces de quartier soutiennent une activité constante dans la région.
La combinaison de la visibilité d'angle, de l'infrastructure existante du restaurant, de l'hébergement résidentiel et de l'emplacement bien établi dans Midtown Toronto offre une opportunité attrayante pour les investisseurs et les exploitants d'entreprises recherchant un actif à usage mixte dans un district commercial très actif.