restaurants à vendre près de H4P

8523-8527 Boul Saint-Laurent

Montréal, QC H2P 2M9

• Commerce de détail à vendre
• 849 000 $ CAD
• 3 000 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Semi-commercial composé de : Au rez-de-chaussée - Un espace commercial : 1 500 pi.ca. Loyer brut : 3 500$/mois 1ère année Équipement du restaurant inclus au prix de vente (à l'usage du locataire) À l'étage - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres à coucher et 1 salle de bains Louée 1 440$ par mois + électricité ========================= Immeuble semi-commercial composé de : Rez-de-chaussée - Un espace commercial 1 500 pieds carrés au premier étage Loyer BRUT : 3 500$/mois (1re année) - Bail de 5 ans Matériel de restaurant inclus dans le prix de vente (utilisation par le locataire) Étage supérieur - Une unité résidentielle (5½) 3 chambres 1 salle de bain Loué 1 440$ par mois + électricité

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial Alliance Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2024-08-28

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3009-3013 rue Notre-Dame Ouest - 3009 St Notre-Dame O

Montréal, QC H4C 1N9

• Commerce de détail à vendre
• 2 225 000 $ CAD
• 2 852 pi²

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Restaurant

Montréal Commerce de détail à vendre - Atwater-Westmount

Immeuble semi-commercial unique idéalement situé dans le quartier prisé du Sud-Ouest, à quelques pas du marché Atwater, du Canal Lachine et de la station de métro Lionel-Groulx. Le rez-de-chaussée est occupé par un Café Pâtisserie avec cuisine, sous bail jusqu'en 2029, avec des options de renouvellement en place. Le logement résidentiel rénové s'étend sur deux niveaux spacieux, offrant trois grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et une terrasse privée. Le locataire commercial assume 85 % des taxes foncières et des assurances. Une excellente opportunité d'investissement alliant rendement, stabilité et emplacement stratégique dans l'un des secteurs les plus recherchés de Montréal.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-02

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52 Rue Saint-Jacques

Montréal, QC H2Y 1L2

• Commerce de détail à vendre
• 300 000 $ CAD
• 9 056 pi²

• Train de banlieue
• Métro

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Sud

Prestigious commercial space of approximately 3,900 sq. ft., spread over two floors of a detached, century-old building. The establishment stands out for its unique concept, high-end design, and strategic location in the heart of Old Montreal. Since its acquisition by the seller, the space has undergone a complete renovation led by the renowned design firm Gauley Brothers, known for their work on several prestigious projects. The result: an immersive, aesthetic, and functional venue. On the completely redesigned ground floor, you will find: – A massive chandelier synchronized with the ambient music – An optimized dining area – A reimagined DJ booth – A fully upgraded sound and lighting system

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-12-01

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1627-1633 Rue Saint-Denis

Montréal, QC H2X 3K3

• Commerce de détail à vendre
• 390 000 $ CAD
• 7 946 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-ville Est

Culinary institution solidement établie au cœur du Plateau Mont-Royal. Située au 1627-1633 rue Saint-Denis, juste au-dessus du Bistro à Jojo — un bar emblématique de Montréal et véritable institution. Le restaurant bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l’UQAM, qui accueille environ 35 000 étudiantes et étudiants chaque année, ainsi qu’à quelques pas de la station de métro Berri-UQAM. La portion de la rue Saint-Denis où il se trouve est piétonne de juin à la fin septembre, créant une atmosphère conviviale et animée qui favorise l’achalandage des terrasses et la vie de quartier. Durant l’été, le secteur se transforme en une scène à ciel ouvert, avec une programmation de spectacles gratuits, d’arts de rue, d’acrobaties et de cirque. Plusieurs festivals, dont Montréal Complètement Cirque et le Festival BD, animent également la rue, assurant un achalandage constant et une visibilité exceptionnelle pour les commerces du secteur. Omnivore est une bannière montréalaise à succès, reconnue pour sa cuisine libanaise fraîche, saine et accessible, sous le slogan « Santé | Simple | Habibi ». Le menu est uniforme à travers ses différentes succursales (Saint-Denis, boulevard Saint-Laurent, Mackay, West Island, Place Ville-Marie), garantissant constance et reconnaissance auprès d’une clientèle fidèle. L’entreprise fonctionne avec une structure centralisée qui assure : - Un approvisionnement coordonné par la cuisine centrale avec des livraisons trois fois par semaine - Des campagnes de marketing collectif pour toutes les succursales - Une gestion harmonisée de l’image de marque et de l’expérience client Le nouvel acquéreur devra maintenir une contribution de 3 % des ventes, couvrant les services collectifs de marketing, gestion et approvisionnement, permettant une gestion indépendante du restaurant.

Coordonnées pour la location:

Research In Progress

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2025-10-14

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2464-2466 St Bélanger

Montréal, QC H2G 1E5

• Commerce de détail à vendre
• 1 495 000 $ CAD
• 8 070 pi²

Montréal Commerce de détail à vendre - Est-de-l’Île

Immeuble incroyable, très beau bâtiment 100% commercial, refait en grande partie en 2016 (murs extérieurs des faces avant et arrière, escalier arrière extérieur, toit, planchers, plafonds, plafonds, plomberie et électricité, le sous-sol a été refait, etc.). Gratuit pour le futur acheteur, il vaut vraiment le détour, très rare sur le marché. La station de métro Iberville est à un pâté de maisons, le parc Molson à deux rues, bref, ce quartier de Rosemont La Petite-Patrie est très recherché par les jeunes professionnels car tout se trouve à proximité. En face, un projet de 30 unités est en cours. Le bâtiment comprend deux grands étages reliés par un grand sous-sol, y compris un petit ascenseur qui relie chaque étage, du sous-sol au 2e étage. Cette plateforme élévatrice est adaptée aux personnes à mobilité réduite. LA RDC Un espace de cuisine incroyablement grand, super bien organisé et équipé, idéal pour un restaurateur qui a besoin de produire en abondance à la fois pour la livraison et pour les clients nationaux. Attention, l'équipement de cuisine pourrait être vendu au futur acquéreur si celui-ci souhaite travailler dans le secteur de la restauration. À L'ÉTAGE Vous y trouverez une immense salle de réception, une salle de service pour les serveurs (cuisinière, écran froid, etc.), des toilettes, des locaux de rangement et une grande salle de conférence. Cet étage possède une belle grande lucarne. LE SOUS-SOL D'une hauteur de 7 pieds et 4 pouces sur un sol en ciment, l'espace est en grande partie aménagé avec des chambres réfrigérées, diverses pièces de rangement, un espace pour un bureau, des toilettes, etc. Bien conçu pour le restaurateur qui prévoit avoir un gros volume de production. SUPERFICIE (EXCLUANT LE SOL) - 5 405 pieds carrés (soit 2 étages d'environ 2 703 pieds carrés chacun) selon les données de la Ville de Montréal figurant au rôle d'évaluation. - 5 272 pieds carrés (soit 2 étages d'environ 2 636 pieds carrés chacun) selon l'arpenteur-géomètre dans le certificat de localisation de 2015, sur la base de la superficie mesurée (SM) de son rapport. Sans oublier le sous-sol complet et très utile. ENFIN Il s'agit sans aucun doute d'un excellent investissement dans le secteur pour un propriétaire qui souhaite créer une entreprise ou pour un investisseur expérimenté à la recherche d'un bel immeuble de qualité avec un très bon potentiel de rentabilité. Venez le visiter et vous comprendrez qu'il s'agit d'un bâtiment exceptionnel. Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Du Cartier

Sous-type de propriété :

Restaurant

Date de mise en marché :

2024-02-12

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178-184 St Jean-Talon E

Montréal, QC H2R 1S7

• Commerce de détail à vendre
• 2 495 000 $ CAD
• 3 818 pi²

• Climatisation

Montréal Commerce de détail à vendre - Centre-de-l’Île Nord

Cette adresse emblématique au cœur du Marché Jean-Talon offre une occasion rare d'acquérir une propriété commerciale entièrement rénovée dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Montréal. S'étendant sur deux niveaux avec un sous-sol supplémentaire, le bâtiment a été soigneusement repensé pour offrir une expérience immersive avec des espaces ouverts, des volumes généreux et un design chaleureux et contemporain. La propriété dispose d'une terrasse arrière qui donne directement sur l'animation du Marché Jean-Talon, offrant une visibilité inégalée et un flux constant de piétons. Son emplacement de choix garantit une exposition exceptionnelle et un accès à une clientèle diversifiée, ce qui en fait une opportunité idéale pour les exploitants souhaitant établir un concept distinctif dans une zone à forte demande. Avec la possibilité d'ajouter un troisième étage, cette propriété offre un potentiel de croissance significatif pour une expansion future. Entourée de commerces, restaurants et attractions culturelles dynamiques, et facilement accessible par les transports en commun et les principales voies routières, cet actif combine la force de son emplacement avec des perspectives de croissance à long terme.

Coordonnées pour la location:

THE AGENCY MONTRÉAL

Sous-type de propriété :

Bien à usage mixte

Date de mise en marché :

2026-04-01

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