restaurants à vendre près de Strathcona County

Fort Saskatchewan Common - Zone 3 Building 5 | 9000 Veterans Way

Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 949 à 2 977 pi²
• 15 Unités

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié de manière stratégique, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec des options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et les principaux corridors de transport, notamment l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une composante résidentielle future, incluant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant ainsi une clientèle locale et accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Fort Saskatchewan Common - Zone 3 Building 4 | 9000 Veterans Way

Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 891 à 1 853 pi²
• 10 Unités

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, conçu de manière stratégique, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (HWY 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur 2 étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe à Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et des corridors de transport clés, notamment l'autoroute 21, l'autoroute 15 et Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Fort Saskatchewan Common - Zone 3 Building 2 | 9000 Veterans Way

Fort Saskatchewan, AB T8L 1A1

• Commerce de détail à vendre
• Prix ​​sur demande
• 1 000 à 1 500 pi²
• 5 Unités

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

Développement polyvalent de 19,1 acres, planifié de manière stratégique, intégrant des usages commerciaux, de détail, de santé, de restauration, de services et résidentiels. Occasion rare d'acquérir une propriété au sein du projet, avec des bâtiments de la Zone 3 et des unités commerciales (CRUs) disponibles à l'achat ou à la location : idéal pour les propriétaires-occupants et les investisseurs cherchant une propriété à long terme dans un projet polyvalent de premier plan. Excellente visibilité sur Veterans Way (Route 21), l'un des corridors les plus fréquentés de Fort Saskatchewan, avec plus de 25 000 véhicules par jour. Plusieurs unités commerciales (CRUs) avec des options de configuration flexibles, ainsi que deux bâtiments médicaux/professionnels de 24 000 pieds carrés sur deux étages disponibles à la vente ou à la location. Emplacement hautement accessible avec une connectivité directe vers Edmonton, Sherwood Park, la région industrielle de l'Alberta (Alberta Industrial Heartland) et des corridors de transport clés, notamment la Route 21, la Route 15 et l'Anthony Henday Drive. Situé dans une zone commerciale en pleine croissance à Fort Saskatchewan, caractérisée par une forte densité résidentielle, une croissance rapide de la population et une base d'emploi solide alimentée par la région industrielle de l'Alberta, générant une demande constante pour le commerce de détail, les services et les soins de santé. Le concept de développement prévoit une future composante résidentielle comprenant un complexe de luxe pour personnes âgées de 96 unités et 70 maisons en rangée, offrant une clientèle locale accessible à pied. Possession estimée : T2 2027

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-03-04

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Fort Saskatchewan Freestanding Building - 10208 99 Av

Fort Saskatchewan, AB T8L 1Y1

• Commerce de détail à vendre
• 849 000 $ CAD
• 2 786 pi²

Fort Saskatchewan Commerce de détail à vendre - Outlying

L'Opportunité : Acquérez un bâtiment commercial indépendant rare, situé au cœur du centre-ville dynamique de Fort Saskatchewan. Stratégiquement situé le long de l'avenue 99, un corridor artériel principal, cette propriété offre une visibilité maximale pour votre marque et un fort achalandage. Actuellement vacant et entièrement aménagé pour une utilisation en restaurant ou lounge, le bâtiment constitue une solution clé en main pour un propriétaire exploitant souhaitant démarrer immédiatement. Profitez des avantages d'un contrôle total de l'actif sans frais de copropriété, dans un emplacement de choix à haute visibilité. Points forts du bâtiment : • Restaurant clé en main : Entièrement aménagé avec cuisine, bar, espace de rangement et bureau. • Capacité : Capacité totale de 112 places (72 à l'intérieur + 40 sur la terrasse extérieure). • Rénovations récentes : Travaux de rénovation importants au cours des 8 dernières années, incluant des planchers en époxy et des finitions améliorées. • Infrastructure : Service de 200 ampères, fenêtres/portes neuves et deux fournaises à air pulsé au gaz datant de 10 ans. • Entretien récent : Travaux de mise à jour du toit réalisés en 2021 et 2023.

Coordonnées pour la location:

Hughes Commercial Realty Group

Date de mise en marché :

2026-05-08

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