Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East
Revenu brut potentiel de 276 000 $. Actuellement, 20 unités résidentielles toutes louées générant un revenu brut de 179 000 $. Plusieurs possibilités d'utilisation avec 3 487 pi² au rez-de-chaussée comprenant 2 salles de bain. Espace commercial au rez-de-chaussée vacant, prêt pour l'entreprise de l'acheteur. L'ancien locataire était un bureau pendant plus d'une décennie, et avant cela, l'espace était occupé par un bar et grill pendant plus de 50 ans. Les revenus du rez-de-chaussée ajouteront 97 000 $ annuels supplémentaires, offrant une opportunité d'investissement à long terme et de redéveloppement au cœur du centre-ville de Toronto. Situé au 250 Queen Street East, cette propriété à usage mixte très visible bénéficie d'un emplacement premium directement en face d'un développement actif de tours résidentielles et à proximité du Eaton Centre, de la station Queen, du quartier financier, de TMU, de George Brown, des hôpitaux et des principaux pôles d'emploi.
Le niveau principal dispose d'un espace commercial vacant spacieux de 3 487 pi², idéal pour des usages commerciaux tels que le commerce de détail, les services, l'hospitalité, le médical, le bien-être, les bureaux ou des activités communautaires créatives. Le fort trafic piétonnier et automobile offre une excellente visibilité et un potentiel de branding. Au-dessus de l'espace commercial se trouve un complexe d'appartements de 20 chambres licencié, totalisant environ 4 418 pi², offrant un revenu locatif immédiat et des options flexibles pour l'avenir. Idéal pour les investisseurs cherchant à la fois des flux de trésorerie et une valorisation à long terme. Aucun logement vacant à l'étage, tout est loué. Superficie totale hors sol : 7 905 pi².
Situé dans le corridor en pleine transformation de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums et de projets proposés, de commerces modernes, de routes de transport en commun et d'une revitalisation continue. C'est l'un des secteurs les plus actifs de Toronto pour l'intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les développeurs, les investisseurs fonciers, les utilisateurs finaux ou les investisseurs cherchant à ajouter de la valeur à un actif du centre-ville avec un potentiel futur. L'exposition sur Queen Street East, la marche exceptionnelle et les solides fondamentaux d'appréciation à long terme font de cette propriété une opportunité rare au cœur de Toronto.
Contactez tom.tsambourlianos@century21.ca ou appelez le 416-520-3601.
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