espaces de bureau à vendre près de M4J

Toronto Commerce de détail à vendre - Downtown East

Espace commercial au rez-de-chaussée vacant, prêt pour l’exploitation d’une nouvelle entreprise. Revenu brut potentiel de 276 000 $. Les 20 unités résidentielles actuelles sont toutes louées, pour un revenu brut de 179 000 $. De multiples usages possibles avec 3 487 pi² au rez-de-chaussée, incluant 2 salles de bain. L’ancien locataire était un bureau pendant plus de dix ans; avant cela, l’espace a été occupé par un bar & grill pendant plus de cinq décennies. Occasion exceptionnelle d’investissement et de redéveloppement au cœur du centre-ville de Toronto. Situé au 250, rue Queen Est, cet immeuble à usage mixte très visible bénéficie d’un emplacement foncier de premier choix, directement en face d’un projet de tours résidentielles en hauteur et à distance de marche du Eaton Centre, de la station Queen, du quartier financier, de TMU, de George Brown, des hôpitaux et de plusieurs grands pôles d’emploi. Le rez-de-chaussée offre un vaste local commercial vacant de 3 487 pi², convenant au commerce de détail, aux services, à l’hôtellerie/restauration, au bien-être, aux bureaux ou à divers usages commerciaux créatifs. Le fort achalandage piétonnier et automobile assure une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de la marque. Au-dessus de l’espace commercial se trouve un immeuble d’appartements de 20 chambres dûment licencié, totalisant environ 4 418 pi², offrant un revenu locatif immédiat et de nombreuses options futures. Idéal pour les investisseurs recherchant à la fois un flux de trésorerie et un important potentiel d’appréciation à long terme. Aucun logement vacant à l’étage, entièrement loué. Superficie totale hors sol : 7 905 pi². Situé dans le corridor en pleine transformation de Moss Park, entouré de nouvelles tours de condominiums (existantes et projetées), de commerces modernes, de lignes de transport en commun et de projets de revitalisation en cours. Il s’agit de l’un des secteurs les plus actifs de Toronto pour l’intensification urbaine et le développement à usage mixte. Parfait pour les promoteurs, les investisseurs fonciers, les occupants-propriétaires ou les investisseurs à valeur ajoutée à la recherche d’un actif au centre-ville avec un fort potentiel futur. Exposition de premier plan sur Queen Street East, accessibilité piétonne exceptionnelle et solides fondamentaux d’appréciation à long terme en font une occasion rare au cœur de Toronto. Pour information, contactez tom.tsambourlianos@century21.ca ou téléphonez au 416-520-3601.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-02-16

Toronto Bureau à vendre - Downtown Central

Cette offre exceptionnelle comprend un immeuble à usage mixte de sept étages, combinant bureaux et commerces, situé dans la Sankofa Square de Toronto. Avec 42 491 pi² au-dessus du niveau du sol et 14 023 pi² d’espace fonctionnel au sous-sol, pour un total de 56 514 pi², le tout sur un terrain de 0,19 acre. Construit en 2004, la propriété représente une occasion rare d’acquérir un immeuble moderne combinant commerces et bureaux, tout en bénéficiant d’une riche histoire. Elle est idéalement située juste à côté de la station de métro Dundas et du Centre Eaton. La propriété offre une abondante lumière naturelle, une terrasse sur le toit avec une vue vers l’ouest sur la place, ainsi qu’un emplacement privilégié pour admirer de nombreux événements culturels spectaculaires organisés dans les environs.

Date de mise en marché :

2025-11-03

Toronto Bureau à vendre - Midtown

18 Gloucester Lane offre une occasion rare d'acquérir un immeuble commercial de cinq étages discrètement niché derrière la rue Yonge. Construit en 1912 et modernisé avec soin, le bâtiment s'étend sur environ 9 792 pieds carrés et met en valeur un caractère architectural durable, notamment une construction en briques couleur sable, des fenêtres cintrées, des murs et poutres apparents, ainsi que des plateaux spacieux aux proportions industrielles. Pendant plus de quarante ans, cet immeuble a été le siège créatif du cinéaste canadien de renommée internationale Norman Jewison. Entre ses murs, des productions majeures ont été développées, produites et montées, consolidant sa réputation de point de repère culturel au cœur du centre urbain de Toronto. Actuellement, la propriété est configurée comme un investissement boutique avec quatre étages inférieurs d'espaces de bureaux loués à des locataires professionnels. Le dernier étage est une résidence privée de type penthouse, offrant une rare dimension de vie/travail au sein de la ville. Le penthouse présente des murs et poutres apparents, des boiseries sur mesure, ainsi qu'une spectaculaire cheminée en briques en chevrons qui ancre l'espace de vie central. De grandes fenêtres donnent sur le parc Norman Jewison, et un escalier dissimulé mène à une suite supérieure. Situé dans le district de conservation du patrimoine historique de la rue Yonge, 18 Gloucester Lane bénéficie à la fois de centralité et de discrétion, avec un accès immédiat aux corridors de transport, de commerce, de culture et d'affaires de la ville. Son adresse dans une ruelle améliore la confidentialité tout en restant étroitement connecté aux commodités des rues Yonge et Bloor. Cette propriété offre une flexibilité pour les investisseurs, les utilisateurs finaux et les institutions. Elle peut continuer à fonctionner comme un investissement boutique, s'adapter à un bureau familial privé ou au siège d'une fondation, se transformer en studio de design ou galerie, ou évoluer en une résidence entièrement intégrée de type vie/travail. 18 Gloucester Lane représente une convergence unique d'intégrité architecturale, de provenance culturelle et de potentiel d'investissement, offrant une occasion rare de devenir le gardien de l'une des propriétés de ruelle les plus évocatrices de Toronto.

Sous-type de propriété :

Bureau résidentiel

Date de mise en marché :

2025-09-18

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Sous-type de propriété :

Médical

Date de mise en marché :

2026-06-25

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Bâtiment multi-résidentiel de style loft de 8 880 pi² situé au cœur de Riverdale, actuellement configuré en cinq unités d'appartements spacieux allant jusqu'à 2 853 pi². La propriété offre un revenu résidentiel solide en place, complété par des revenus supplémentaires provenant des installations solaires sur le toit. Avec des plafonds de 11 pieds, six espaces de stationnement sur place et une cour arrière paysagée d'environ 5 000 pi², la propriété combine un caractère unique et une fonctionnalité dans un marché où l'offre est fortement limitée. Idéalement située à quelques pas du parc Riverdale, de l'hôtel Broadview et des commodités de Queen East, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un flux de trésorerie stable avec un potentiel d'amélioration de la valeur à long terme. Offerte sous séquestre, vendue telle quelle, dans l'état où elle se trouve.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-06-15

Toronto Bureau à vendre - Midtown

Propriété de bureau clé en main haut de gamme à Rosedale. Un immeuble de bureaux idéal soit pour un propriétaire-occupant, soit avec un potentiel pour plusieurs locataires.

Date de mise en marché :

2026-06-05

Toronto Bureau à vendre - East Toronto

Le 8 Brentcliffe Road offre une opportunité exceptionnelle pour un propriétaire-occupant ou un investisseur dans la communauté très prisée de Leaside à Toronto. Ce bâtiment indépendant propose environ 3 000 pieds carrés d’espace de bureau bien aménagé répartis sur deux étages, alliant fonctionnalité et accessibilité dans l’un des secteurs les plus dynamiques de la ville. Situé à quelques pas de Laird Drive et de l’avenue Eglinton Est, la propriété bénéficie d’une abondance de commodités, notamment des commerces, des restaurants et des services à proximité immédiate. Grâce à une excellente connectivité au réseau de transport en commun et à une courte distance de marche du futur train léger Eglinton Crosstown, le site offre une accessibilité inégalée tant pour le personnel que pour les clients. L’accès pratique aux principales autoroutes, y compris la Don Valley Parkway, l’autoroute 401 et l’autoroute 407, permet des déplacements fluides à travers la région du Grand Toronto. Le bâtiment a récemment été rénové et est en condition impeccable, avec des finitions modernes et un plan d’étage flexible adapté à une variété d’usages professionnels. Entouré de développements commerciaux à grande échelle et de quartiers résidentiels denses, l’emplacement offre une valeur à long terme soutenue par des données démographiques solides et des investissements continus dans les infrastructures.

Sous-type de propriété :

Loft

Date de mise en marché :

2026-04-10