Kelowna Industriel à vendre
Une occasion rare d'acquérir une installation de production de cannabis de qualité institutionnelle construite à cet effet, garantie par un bail de 20 ans dans le parc industriel Beaver Lake Road à North Kelowna.
Cet actif de 85 297 pi2 se trouve sur un site de 1,95 acre dont la valeur de remplacement est estimée à 40 millions de dollars, ce qui procure un revenu prévisible et une hausse à long terme grâce à une solide entente avec les locataires. L'installation a été considérablement modernisée par le locataire et détenteur de LP FLWR Cannabis/Avant Cannabis, qui a investi massivement dans une infrastructure de production de bout en bout à la fine pointe de la technologie, créant ainsi un actif entièrement construit et prêt à l'emploi d'une qualité exceptionnelle.
Pour les exploitants de cannabis, l'infrastructure spécialisée offre confiance dans la capacité opérationnelle future ou le potentiel de relocation. Pour les investisseurs institutionnels, le bail de 20 ans, l'engagement solide et le coût de remplacement élevé créent un profil de revenu convaincant dans un marché soumis à des contraintes d'offre.
Stratégiquement positionné avec un accès direct à l'autoroute 97, le site est relié de manière transparente à l'aéroport de Kelowna, au Lower Mainland, aux postes frontaliers américains et aux réseaux de distribution de l'Ouest canadien.
Qu'il s'agisse d'un investissement de premier ordre à flux de trésorerie ou d'une retenue stratégique à long terme, il s'agit d'une occasion rare de contrôler l'un des actifs de production de cannabis les plus avancés au Canada.
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