Spécialité en Canada disponible à vendre
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propriétés spécialisées à vendre à Canada

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Canada propriété spécialisée à vendre

Plus de détails pour 126 Wellington St, Kingston, ON - Spécialité à vendre

126 Wellington St

Kingston, ON K7L 3C8

  • Spécialité à vendre
  • 2 799 000 $ CAD
  • 11 555 pi²
  • Climatisation

Kingston Spécialité à vendre - Greater Kingston

Situé au cœur du centre-ville de Kingston, cet ancien édifice historique situé au 126, rue Wellington offre une occasion d'investissement rare et polyvalente. Actuellement utilisée comme garderie, les plafonds impressionnants de 40 pieds et l'architecture époustouflante de la propriété offrent un potentiel immense pour une variété d'utilisations, y compris les bureaux, les écoles, les institutions financières, les théâtres, les clubs, les magasins de détail, les loisirs les installations ou le réaménagement résidentiel. Son emplacement privilégié, en face de la bibliothèque publique principale, à côté du bureau de poste, et à quelques pas du quartier commerçant central de Kingston, de l'hôtel de ville et du lac Ontario, ajoutent un attrait supplémentaire. Les propriétaires actuels ont engagé un architecte pour explorer les possibilités de réaménagement résidentiel, et une demande préalable au zonage a déjà été soumise et bien reçue avec des commentaires positifs de la Ville.

Coordonnées pour la location:

Gitalis Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-10-29
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Plus de détails pour 1180 Keith Ross Dr, Oshawa, ON - Spécialité à vendre

1180 Keith Ross Dr

Oshawa, ON L1J 0C7

  • Spécialité à vendre
  • 8 850 000 $ CAD
  • 42 335 pi²

Oshawa Spécialité à vendre - Whitby/Oshawa

Nouveau hangar pour avions de 42 335 pieds carrés (2019) situé à l'aéroport exécutif d'Oshawa (CYOO). Cette rare opportunité se trouve sur 2,6 acres de terrain privé et se prête à diverses utilisations, notamment : entreposage d'aéronefs, évacuation médicale, entretien, réparation/révision d'aéronefs, entreposage d'entrepôt, etc. En plus de cette propriété unique, il y a une coque existante de 4 100 pieds carrés pour les futurs bureaux et salons qui offre une vue dégagée sur l'aéroport. Stationnement pour 40 véhicules.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Leading Edge Realty Inc.

Sous-type de propriété :

Hangar d’avions

Date de mise en marché :

2024-09-04
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Plus de détails pour 2095 Trans Canada Hwy W, Kamloops, BC - Spécialité à vendre

2095 Trans Canada Hwy W

Kamloops, BC V1S 1A7

  • Spécialité à vendre
  • 8 995 000 $ CAD
  • 12 000 pi²

Kamloops Spécialité à vendre

Occasion rare ! Installation de libre-entreposage rentable de Kamloops. Revenu moyen d'environ 600 000$ avec marge de croissance. 503 logements sur 2,08 acres de terrain en pleine propriété, superficie locative totale de 45 546 pieds carrés. À l'heure actuelle, 83,9 % sont occupés. Excellent emplacement près d'un quartier résidentiel haut de gamme, d'une zone commerciale, de l'Université Thompson Rivers et des mines de cuivre New Gold/Highland Valley. Dépenses d'exploitation environ 175 000$

Coordonnées pour la location:

The McDowell Group - Royal LePage Westwin

Sous-type de propriété :

Entreposage libre-service

Date de mise en marché :

2024-07-30
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Plus de détails pour 8816 111 St, Fort Saskatchewan, AB - Spécialité à vendre

8816 111 St

Fort Saskatchewan, AB T8L 3T4

  • Spécialité à vendre
  • 5 250 000 $ CAD
  • 14 361 pi²

Fort Saskatchewan Spécialité à vendre - Outlying

Possibilité d'acheter un lave-auto rentable et bien établi à Fort Saskatchewan Possibilité clé en main propriétaire/exploitant, la vente comprend tous les accessoires et l'équipement Le site bénéficie de la proximité d'un quartier industriel/commercial très fréquenté Entretien régulier et professionnel de l'équipement 10 stations de lavage de baguettes et 4 aires de lavage de camions Système de paiement amélioré et moderne par carte TAP et pièces Revenus supplémentaires générés par l'entreposage de VR sur les terrains excédentaires Renseignez-vous sur un autre lave-autos à vendre à St Albert

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 50 Green Grove Dr, St. Albert, AB - Spécialité à vendre

50 Green Grove Dr

St. Albert, AB T8N 5H6

  • Spécialité à vendre
  • 4 600 000 $ CAD
  • 12 147 pi²
  • Climatisation

St. Albert Spécialité à vendre - Outlying

Possibilité d'acheter un lave-auto rentable et bien établi dans le riche St Albert Possibilité clé en main propriétaire/exploitant, la vente comprend tous les accessoires et l'équipement Emplacement privilégié sur le sentier Saint-Albert avec plus de 40 000 véhicules qui passent chaque jour Entretien régulier et professionnel de l'équipement 12 stations de lavage de baguette et 2 baies d'entraînement sans contact Système de paiement moderne et amélioré par carte de crédit/débit Renseignez-vous sur un autre lave-auto à vendre à Fort Saskatchewan

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-07-10
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Plus de détails pour 18 Victoria Ave S, Hamilton, ON - Spécialité à vendre

18 Victoria Ave S

Hamilton, ON L8N 2S6

  • Spécialité à vendre
  • 1 999 000 $ CAD
  • 4 630 pi²

Hamilton Spécialité à vendre - Southern GGH

Occasion très rare d'acheter une propriété située dans le corridor d'intensification du centre-ville de Hamilton. Le zonage résidentiel du centre-ville (D5) permet la construction d'un nouvel immeuble multirésidentiel d'une hauteur maximale de 44,5 mètres (146 pieds). La propriété est idéale pour un réaménagement ou une rénovation. La propriété de 0,25 acre a été améliorée avec un bâtiment de 4 630 pieds carrés qui sert de lieu de culte depuis plus de 70 ans. L'église a été méticuleusement entretenue par les gardiens de la congrégation. Deux nouvelles fournaises à air pulsé au gaz ont été installées en 2022. Améliorations et rénovations récentes de la cuisine. Un généreux sanctuaire de hauteur claire comprend l'orgue à tuyaux original entièrement fonctionnel, un ascenseur pour personnes handicapées, une capacité de plus de 250 places assises et de beaux vitraux. Plusieurs salles de classe et bureaux aux niveaux supérieur et inférieur. **** EXTRAS **** La propriété est exonérée de l'impôt foncier en fonction de son utilisation actuelle.

Coordonnées pour la location:

Coldwell Banker Commercial - Integrity Real Estate

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-04-05
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Plus de détails pour 6670 71 St, Red Deer, AB - Spécialité à vendre

6670 71 St

Red Deer, AB T4P 3Y7

  • Spécialité à vendre
  • 2 950 000 $ CAD
  • 21 522 pi²

Red Deer Spécialité à vendre

Introduction d'une propriété industrielle de premier ordre nichée dans le parc industriel Johnstone : un immeuble de 17 175 pieds carrés reposant sur un terrain pavé de 2 acres. Construite en 2002, cette installation bénéficie d'une base solide et d'une infrastructure moderne. Fonctionnant actuellement comme lave-auto et camion, il est doté de baies Drive Thru pratiques, ainsi que d'un bureau et d'une zone de vente au détail dédiés. Sa vaste cour, entièrement pavée pour une fonctionnalité optimale, offre suffisamment d'espace pour les manœuvres.

Coordonnées pour la location:

Salomons Commercial

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2024-03-08
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Plus de détails pour 1155 Thurlow St, Vancouver, BC - Spécialité à vendre

1155 Thurlow St

Vancouver, BC V6E 1X2

  • Commerce de détail à vendre
  • 3 425 000 $ CAD
  • 2 711 pi²
  • 1 Unité

Vancouver Spécialité à vendre - Downtown Vancouver

Une excellente occasion d'acheter une parcelle d'espace aérien de détail locataire située dans le quartier West End du centre-ville de Vancouver. Le 1171, rue Thurlow (la « propriété ») consiste en une parcelle d'espace aérien totalisant environ 2 711 SF* qui est actuellement louée par Bones Pet Stores. La propriété en question est située à l'angle sud-ouest des rues Thurlow et Pendrell, dans le cadre du développement Pendrell de Bosa Properties.

Coordonnées pour la location:

CBRE, Limited

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2024-02-29
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Plus de détails pour 1165 Centre St, Pelham, ON - Spécialité à vendre

1165 Centre St

Pelham, ON L0S 1C0

  • Spécialité à vendre
  • 1 680 000 $ CAD
  • 20 355 pi²

Pelham Spécialité à vendre - Southern GGH

Le 1165, rue Centre, est une magnifique propriété d'environ 9,77 acres nichée au milieu de collines, juste au sud du chemin Canboro. Près du centre-ville de Fonthill, de l'épicerie, du shopping, du lieu de culte et du centre communautaire. Accès facile à l'autoroute 20. L'école originale, construite en 1875, a fait l'objet d'ajouts en 1956 et 1967, ce qui donne une superficie totale de 20 357 pieds carrés. La bibliothèque de l'école est située dans l'école d'origine, tandis que les ajouts offrent un gymnase spacieux avec une scène de spectacle, des salles de classe généreuses et des installations pour le personnel. Le vaste terrain de l'école peut accueillir des terrains de football et de soccer grandeur nature, un terrain de baseball et deux terrains de jeux. Des améliorations immobilières ont été apportées depuis 2006, notamment un nouveau toit, des améliorations à l'éclairage, des remplacements de fenêtres, du pavage et l'installation d'un système d'alarme d'intrusion. La propriété dispose également d'une fosse septique et d'une citerne.

Coordonnées pour la location:

Re/Max Garden City Explore Realty

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2024-01-17
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Plus de détails pour 317 Queen St E, Toronto, ON - Spécialité à vendre

The Berkeley - 317 Queen St E

Toronto, ON M5V 2A4

  • Spécialité à vendre
  • 22 500 000 $ CAD
  • 14 000 pi²

Toronto Spécialité à vendre - Downtown East

L'événement et le lieu médiatique de l'église Berkeley en 1871. Les biens sont assujettis à des baux ou à des ententes d'aménagement connexes. Partie De La Cour De L'Église (20' Sur 100') Non Inclus Dans Le Prix D'Achat L'acheteur mènera ses propres biens/bail/enquêtes aux frais et aux frais de l'acheteur. TVH Applicable/Dépense De L'Acheteur.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Eglise

Date de mise en marché :

2023-02-01
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Plus de détails pour 301 Notre Dame Av, Winnipeg, MB - Spécialité à vendre

301 Notre Dame Av

Winnipeg, MB R3B 1P2

  • Spécialité à vendre
  • 2 250 000 $ CAD
  • 29 103 pi²

Winnipeg Spécialité à vendre

Emplacement proéminent et très exposé le long de l'avenue Notre-Dame. Le zonage actuel du site est le caractère « C ». Le ratio de surface de plancher (FAR) est de 8. La superficie maximale du bâtiment est d'environ 160 000 pieds carrés. Les biens seront vendus « en l'état » et le vendeur retirera l'équipement de projection et les accessoires commerciaux. Dessins de bâtiment complets disponibles pendant la diligence raisonnable. Bien desservi par Winnipeg Transit

Coordonnées pour la location:

Capital Commercial Real Estate Services Inc.

Sous-type de propriété :

Studio de cinéma/radio/télévision

Date de mise en marché :

2023-01-23
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Plus de détails pour 13209 Evanspark Blvd NW, Calgary, AB - Spécialité à vendre

13209 Evanspark Blvd NW

Calgary, AB T3P 0A5

  • Spécialité à vendre
  • 30 569 pi²
  • Climatisation
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Détecteur de fumée

Calgary Spécialité à vendre - Northwest

Installation de garderie Modern Vintage de 30 569 pi² dans le nord-ouest de Calgary avec bail à long terme. Entièrement louée à un opérateur de services de garderie/garde d'enfants établi et multi-sites jusqu'en janvier 2034, avec 3 options de renouvellement de 5 ans, minimisant le risque locatif et assurant la stabilité du locataire.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2026-01-14
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Plus de détails pour 4577 Steeles Av E, Toronto, ON - Spécialité à vendre

4577 Steeles Av E

Toronto, ON M1V 4S4

  • Spécialité à vendre
  • 5 472 pi²

Toronto Spécialité à vendre - Scarborough

Voici une occasion rare de sécuriser un terrain bien situé de 0,66 acre sur Steeles Avenue East, à moins de 5 minutes à pied de la station Milliken GO et directement en face du dynamique Pacific Mall. L'emplacement imbattable est un rêve pour les navetteurs! Offrant un accès facile aux principales autoroutes de la série 400 telles que la 404, la 401 et la 407. Le site comprend un magasin de détail et un lave-auto. Avec son emplacement stratégique dans un corridor en évolution rapide axé sur le transport, la propriété offre un potentiel de développement substantiel. Que vous soyez un développeur à la recherche d'un actif constructible de premier choix ou un investisseur cherchant à capitaliser sur la croissance à long terme, le 4577 Steeles Avenue East offre un potentiel exceptionnel dans l'un des nœuds urbains les plus dynamiques de Toronto.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Station de lavage auto

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour 601 Barton St E, Hamilton, ON - Spécialité à vendre

601 Barton St E

Hamilton, ON L8L 2Z3

  • Spécialité à vendre
  • 37 061 pi²

Hamilton Spécialité à vendre - Southern GGH

L'école Gibson, un projet unique de conversion résidentielle situé au 601 Barton Street East, Hamilton. L'école Gibson est une propriété de valeur patrimoniale culturelle, dont la partie principale du bâtiment a été construite en 1914 et a fonctionné comme école jusqu'en 2009. Une extension a été ajoutée à la partie sud du bâtiment en 1963 avec la construction d'un gymnase et d'une aile administrative. Le bâtiment possède une superficie brute de 37 100 pieds carrés avec un sous-sol contenant 15 900 pieds carrés supplémentaires, le tout sur un terrain de 1,22 acre. Le site a été planifié comme un projet de conversion où l'école existante serait transformée en 47 unités de style loft allant de 500 à 1 400 pieds carrés, comprenant des studios, des appartements d'une chambre, de deux chambres, et des unités de style live/work ou maison de ville. Le projet prévoyait d'incorporer les éléments historiques existants de l'école, y compris les planchers et les murs de briques d'origine dans tout le bâtiment. Le stationnement pour le projet devait être fourni au niveau du sol grâce à la conversion de la cour d'école existante et à un nouveau stationnement à l'angle sud-ouest du site. Dans le plan de site initialement proposé, la cour d'école existante devait contenir 35 places de stationnement, et 5 places supplémentaires seraient fournies par un nouveau stationnement sur le site.

Coordonnées pour la location:

CBRE

Sous-type de propriété :

Bibliothèque publique

Date de mise en marché :

2026-01-07
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Plus de détails pour Super Self Storage – Spécialité à vendre, Abbotsford, BC

Super Self Storage

  • Spécialité à vendre
  • 188 666 pi²
  • 2 Propriétés | Spécialité

Abbotsford Portefeuille de propriétés à vendre - Abbotsford/Chilliwack

NAI (Langley) Ltd est ravi d'offrir en exclusivité à la vente les installations et l'entreprise de Super Self Storage, situées à Abbotsford, en Colombie-Britannique. Ces deux installations de self-stockage se trouvent dans la région de la vallée du Fraser, dans le Lower Mainland de la Colombie-Britannique. Les propriétés situées au 2035 Townline Rd et au 30666 Simpson Rd, Abbotsford, BC, doivent être vendues ensemble. 2035 Townline Road • 3,44 acres • 82 168 pieds carrés au total • 698 espaces • Possibilité d'agrandissement 30666 Simpson Road • 1,823 acres • 50 617 pieds carrés au total • 569 espaces

Coordonnées pour la location:

NAI Commercial Langley

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-11-13
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Plus de détails pour 190 Tamarack Way, Fort McMurray, AB - Spécialité à vendre

Hillcrest Montessori Elementary School - 190 Tamarack Way

Fort McMurray, AB T9K 1A6

  • Spécialité à vendre
  • 39 817 pi²

Fort McMurray Spécialité à vendre

Idéalement situé dans le quartier Thickwood de Fort McMurray, le 190 Tamarack Way offre une occasion unique d'acquérir un intérêt locatif sur un site de 2,74 acres zoné pour les services publics. Actuellement doté d'une installation de 39 817 pieds carrés, cette propriété est parfaitement adaptée aux utilisateurs éducatifs ou religieux. Sa localisation avantageuse dans le nord de Fort McMurray permet à cet actif de desservir 75 % de la population locale. Le site comprend un parc de jeux pour enfants, des terrains de tennis, un terrain de soccer, un terrain de baseball et un accès immédiat aux sentiers de randonnée Birchwood. Veuillez contacter un membre de l'équipe de mise en marché pour obtenir des détails supplémentaires et des informations sur les prix.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Bien spécialisé

Date de mise en marché :

2025-10-23
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Plus de détails pour 1747 Nahmint Rd, Qualicum Beach, BC - Spécialité à vendre

1747 Nahmint Rd

Qualicum Beach, BC V9K 2M8

  • Spécialité à vendre
  • 7 188 pi²

Qualicum Beach Spécialité à vendre

OPPORTUNITÉ d'investissement RARE dans un complexe de 4,96 acres à Qualicum Beach, très prisé, avec possibilité d'AUGMENTER SUBSTANTIELLEMENT LES REVENUS. Zoné C4 Commercial, l'utilisation permise inclut centre de divertissement; magasin de tourisme et de commodité; hébergement touristique; pub; loisirs en plein air; et restaurant. La désignation du plan d'urbanisme est Commercial Touristique, permettant des terrains de camping, chalets, cottages, hôtels, motels, restaurants, pubs, complexes, magasins, stations-service, boutiques de cadeaux, centres de divertissement, et gîtes touristiques. Reconnu comme Lost Lodge Resort, la propriété dispose actuellement de 14 sites de loisirs existants, principalement occupés, d'un pavillon et d'un motel avec un revenu annuel garanti, offrant un investissement sécurisé et nécessitant peu d'entretien, avec un système d'eau substantiel et une grande fosse septique peu utilisée. Il y a 18 nouveaux sites pour VR récemment créés, préparés avec électricité, câble de 30 ampères et eau sur les lots, nécessitant l'installation de la fosse septique et de l'électricité pour une occupation clé en main des VR. Les nouveaux sites devraient générer des revenus substantiels une fois complétés et occupés.

Coordonnées pour la location:

Macdonald Realty Victoria

Sous-type de propriété :

Hall/Salle de réunion

Date de mise en marché :

2025-10-07
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Plus de détails pour Retail Service-Oriented Property – à vendre, Medicine Hat, AB

Retail Service-Oriented Property

  • Types mixtes à vendre
  • 2 Propriétés | Types mixtes

Medicine Hat Portefeuille de propriétés à vendre

Propriété de services de détail avec un lave-auto express (Mint Smartwash), une station-service Esso, un dépanneur 7-Eleven et un terrain non aménagé de 8 700 pi². La propriété offre 8 places de stationnement régulières, 24 places pour l'aspiration/séchage à la main, 4 places de stationnement accessibles et un accès immédiat à Dunmore Rd SE. Propriété polyvalente de premier choix : Cet actif nouvellement construit, à usage mixte, bénéficie d’un emplacement stratégique à Medicine Hat avec un accès facile à la route très fréquentée Dunmore Road SE. La propriété accueille deux locataires solides : 7-Eleven/Esso et Mint Smartwash, garantissant un revenu stable et à long terme avec un risque de vacance minimal. Baux à long terme : Les deux locataires sont engagés dans des baux triple net à long terme, avec une durée moyenne pondérée de 18,31 ans. Cela assure un flux de trésorerie prévisible et stable à long terme, avec des responsabilités minimales pour le propriétaire. De plus, les baux incluent des augmentations de loyer contractuelles, offrant une croissance des revenus intégrée. Locataires de détail solides : Les locataires — 7-Eleven, un leader mondial du commerce de détail de proximité, et Mint Smartwash, une marque de lave-auto bien établie — attirent un trafic client élevé sur le site. Cela améliore la visibilité et l’attrait de l’emplacement, en faisant une destination attrayante pour les clients de détail et de services.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-09-03
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Plus de détails pour 5 Mansewood Ct, Halton Hills, ON - Spécialité à vendre

5 Mansewood Ct

Halton Hills, ON L7J 0A1

  • Spécialité à vendre
  • 6 000 pi²

Halton Hills Spécialité à vendre - Outlying Halton

Possibilité d'acquérir un bâtiment industriel de classe A sur un terrain de 4,4 acres dans un emplacement recherché à Milton. La propriété comprend un bâtiment de service de 6 000 pieds carrés, composé de deux étages d'espaces de bureaux bien aménagés et modernisés, ainsi qu'un sous-sol supplémentaire. L'atelier dispose de 3 portes de garage avec accès traversant et une hauteur libre de 21 pieds, idéal pour les utilisateurs industriels de services. La cour est clôturée et nivelée. Proximité des commodités et de l'autoroute 401. Une étude environnementale a été récemment réalisée.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Stockage chantier

Date de mise en marché :

2025-08-21
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Plus de détails pour 5265 192nd St, Surrey, BC - Spécialité à vendre

5265 192nd St

Surrey, BC V3S 8E5

  • Spécialité à vendre
  • 14 500 pi²

Surrey Spécialité à vendre - Surrey/Langley

Possibilité d'acquérir un espace de stockage couvert de 14 500 pieds carrés sur un terrain industriel de 2 acres, nivelé et clôturé, situé sur la rue 192, juste au sud de l'autoroute 10/Langley Bypass. L'accès à l'autoroute Transcanadienne est disponible à l'ouest via l'autoroute 15/176, et à l'est via l'autoroute 10, la route Glover et la rue 232. La zone industrielle de Campbell Heights et la frontière américaine se trouvent à quelques minutes au sud. Les employés apprécieront la proximité des options de transport en commun et des commodités de la zone commerciale du Langley Bypass. Cette opportunité rare permet le stockage extérieur, les activités liées à l'industrie du transport, les services automobiles, la location d'équipements industriels, l'entreposage, la distribution et l'auto-entreposage dans un emplacement central à quelques minutes du centre-ville de Cloverdale ainsi que des villes de Langley et du canton de Langley.

Coordonnées pour la location:

Colliers

Sous-type de propriété :

Parc à bois débités

Date de mise en marché :

2025-08-01
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Plus de détails pour Spécialité à vendre

2665 Renfrew St

Vancouver, BC

  • Spécialité à vendre
  • 89 854 pi²

Vancouver Spécialité à vendre - City of Vancouver Non Core

En tant que conseillers exclusifs, Cushman & Wakefield ULC (C&W) est ravi de proposer à la vente le 2665 rue Renfrew (la « Propriété »), un actif commercial de premier plan situé au cœur du quartier Renfrew, un pôle commercial en pleine croissance dans la région métropolitaine de Vancouver. Le 2665 rue Renfrew offre une occasion rare d'acquérir un bien de qualité institutionnelle, directement en face de la station de Skytrain Renfrew. Il s'agit d'un bâtiment autonome, très visible, avec de grandes surfaces, des plafonds élevés et un zonage flexible. La propriété est actuellement louée par le Collège LaSalle à des loyers inférieurs au marché, avec un bail arrivant à échéance en 2025, offrant ainsi un potentiel de revenus à court terme considérable. Elle convient à une large gamme d'utilisations, notamment des bureaux, des espaces technologiques et des locaux industriels flexibles. Située dans le cadre du futur plan d'aménagement de la zone des stations Rupert et Renfrew, la propriété est idéalement positionnée pour un potentiel de redéveloppement à court terme dans un quartier en pleine transformation.

Coordonnées pour la location:

Cushman & Wakefield

Sous-type de propriété :

École

Date de mise en marché :

2025-07-25
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Plus de détails pour Hawkwood Village Shopping Centre – à vendre, Calgary, AB

Hawkwood Village Shopping Centre

  • Types mixtes à vendre
  • 8 Propriétés | Types mixtes

Calgary Portefeuille de propriétés à vendre - Southwest

Occasion exceptionnelle d'acquérir un portefeuille rare de quatre propriétés commerciales situées dans les zones prisées du sud-ouest et du nord-ouest de Calgary, chacune offrant un potentiel considérable de valorisation. Avison Young Commercial Real Estate Services, LP (« Avison Young » ou le « Conseiller ») est heureux d'offrir un intérêt en pleine propriété à 100 % dans un portefeuille de propriétés commerciales à valeur ajoutée composé de quatre propriétés situées à travers Calgary, Alberta (collectivement, le « Portefeuille », la « Propriété », les « Propriétés » ou l'« Offre »). Composé de plus de 65 000 pieds carrés de surface locative nette (« SLN »), cette opportunité unique offre aux investisseurs potentiels un flux de trésorerie stable et sécurisé avec un potentiel immédiat de valorisation grâce à la réaménagement et à l'atteinte des loyers du marché par des initiatives stratégiques de location et de renouvellement. Les propriétés sont offertes sur le marché sans prix et sont disponibles sur une base de portefeuille, sous-portefeuille ou propriété individuelle. Le vendeur se réserve le droit de demander des offres à une date ultérieure. Veuillez contacter le conseiller pour plus d'informations. Des pratiques de gestion et de location exceptionnelles ont permis à Hawkwood Village d'attirer une gamme diversifiée de locataires, y compris des services médicaux, professionnels et des entreprises basées sur les besoins quotidiens, ce qui a abouti à une liste de locataires de longue date avec un revenu défensif. La propriété est actuellement louée à 100 % avec la possibilité pour un investisseur de générer un revenu significatif à court terme grâce à un programme de location réussi des prochaines vacances, car le taux de location net moyen pondéré est actuellement de 24,26 $* par pied carré, environ 21 % en dessous des taux du marché actuel. Hawkwood Village offre aux investisseurs l'opportunité convoitée d'acquérir un centre commercial de quartier immédiatement adjacent à un dépanneur 7-Eleven et à une station-service Petro Canada, bénéficiant de sa proximité avec un certain nombre de développements unifamiliaux et multifamiliaux qui dépendent des locataires principalement axés sur les services de la propriété. Située le long du corridor est/ouest très fréquenté de la 17e Avenue SW, la propriété offre aux investisseurs une excellente opportunité de générer un revenu de maintien grâce à la liste de locataires de longue date avec un excellent potentiel de réaménagement futur. Auto Village a maintenu un taux d'occupation remarquable de 100 % pendant 34 ans, ce qui témoigne de l'engagement des locataires et du succès de leurs entreprises. La force de la propriété réside dans son mélange complémentaire de locataires qui offre un mélange idéal de services de réparation, de pièces et de lavage orientés vers l'automobile. Située dans la communauté de Glendale et entourée de plusieurs autres communautés familiales telles que Killarney, Glengarry, Rosscarrock et Shaganappi, Auto Village offre véritablement aux consommateurs une destination de shopping « tout-en-un » pour le commerce de détail et les services automobiles. La propriété offre également à un investisseur l'option d'un site de réaménagement futur à grande échelle avec un potentiel de densité de 197 525 pieds carrés constructibles à un FAR de 5,0. Située le long de la route artérielle animée de la 17e Avenue SW, la propriété a été occupée de manière constante par Midas pendant environ 53 ans, démontrant l'engagement à long terme de la propriété envers l'emplacement et la stabilité de l'investissement. Des revenus locatifs prévisibles, aucune responsabilité de propriétaire et une exposition financière minimale représentent un investissement relativement sans souci. Des taux de location nettement inférieurs au marché présentent une opportunité précieuse d'augmenter le revenu net d'exploitation lors du renouvellement du bail. Tarjan Block, avec son emplacement de choix et sa façade impressionnante sur Kensington Road NW, présente une opportunité attrayante pour les investisseurs souhaitant rejoindre le village urbain animé de Calgary. La région offre une gamme d'équipements et un esprit communautaire dynamique, rendant Kensington très désirable tant pour les résidents que pour les entreprises. Ce quartier dynamique compte plus de 250 boutiques, restaurants et services, ce qui en fait l'une des destinations de premier plan de Calgary pour le shopping et la restauration. La région est desservie par la station de C-Train Sunnyside, offrant un accès pratique au centre-ville et à d'autres parties de la ville. Des rénovations récentes ont contribué à accroître l'attrait de la propriété, signalant un engagement envers la modernisation et l'augmentation de la longévité.

Coordonnées pour la location:

Avison Young

Sous-type de propriété :

Types mixtes

Date de mise en marché :

2025-06-27
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