stations d’essence à vendre près de V2R

5725 Vedder Rd

Chilliwack, BC V2R 3N3

• Commerce de détail à vendre
• 960 000 $ CAD
• 1 367 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Système de sécurité
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Excellente opportunité d'investissement pour acquérir une unité commerciale dans un immeuble tout neuf situé dans le secteur prisé de Sardis. Emplacement à fort achalandage avec un attrait solide pour les locataires AAA. Le locataire exploite un restaurant japonais bien établi, offrant une opportunité d'investissement stable et sans tracas. Le Vedder Village Centre propose environ 68 000 pieds carrés d'espace commercial répartis sur cinq bâtiments, avec un fort trafic piétonnier et automobile généré par des entreprises populaires telles que A&W, Dairy Queen, un centre de fitness et d'autres détaillants établis. Taux de capitalisation de 4,3 % avec un bail récemment renouvelé jusqu'en juillet 2031, avec une option de renouvellement supplémentaire de 5 ans.

Coordonnées pour la location:

Royal Pacific Tri-Cities Realty

Sous-type de propriété :

Immeuble de commerce

Date de mise en marché :

2026-05-13

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42116 Yarrow Central Rd

Chilliwack, BC V2R 5E6

• Commerce de détail à vendre
• 879 900 $ CAD
• 17 774 pi²

Chilliwack Commerce de détail à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété représente une rare opportunité d'investissement au sein du cadre communautaire de Yarrow. S'étendant sur près d'un demi-acre, le site allie un potentiel commercial à un flux de revenus existant grâce à sa structure à double usage, qui fonctionne actuellement comme une vitrine commerciale et une suite résidentielle générant des revenus. Zoné C2, le terrain permet une gamme de développements commerciaux et à usage mixte, offrant une flexibilité pour repositionner ou redévelopper le site afin de maximiser les rendements.

Coordonnées pour la location:

Royal LePage Little Oak Realty

Date de mise en marché :

2026-05-05

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1 acre C2 Zoning Redev opportunity - 42259 Yarrow Central Rd

Chilliwack, BC V2R 5E3

• Bureau à vendre
• 480 000 $ CAD
• 613 pi²

Chilliwack Bureau à vendre - Abbotsford/Chilliwack

Cette propriété offre une occasion rare au cœur de Yarrow, en Colombie-Britannique, avec un zonage C2 qui soutient une large gamme d'utilisations commerciales. Actuellement améliorée avec un ancien salon de coiffure transformé en résidence de deux chambres et une salle de bain, le site offre une flexibilité pour le réaménagement ou une utilisation continue comme espace de vie/travail. L'emplacement du terrain d'angle assure une forte visibilité le long de Yarrow Central Road, une artère principale dans une communauté où le zonage commercial est limité. La désignation C2 permet des commerces de détail, des boutiques spécialisées, des services alimentaires, une pharmacie et d'autres entreprises commerciales, ce qui en fait une option attrayante pour les entrepreneurs et les investisseurs cherchant un potentiel de croissance à long terme. La propriété bénéficie d'un stationnement abondant dans la rue, de la proximité des commodités locales et du trafic saisonnier généré par les attractions à proximité, telles que le populaire marché fermier d'été. Avec sa combinaison d'améliorations existantes et de potentiel de réaménagement, cet actif offre à la fois une utilité immédiate et des perspectives de croissance future dans un cadre villageois soudé et très demandé.

Coordonnées pour la location:

REMAX Crest Realty (Burnaby Kingsway)

Date de mise en marché :

2026-03-10

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