stations d’essence à vendre près de Colombie-Britannique

1406 Pemberton Ave

North Vancouver, BC V7P 2S1

• Commerce de détail à vendre
• 4 998 000 $ CAD
• 4 055 pi²

• Accès 24 heures
• Détecteur de fumée

North Vancouver Commerce de détail à vendre - North Shore

Le 1406 Pemberton Avenue offre une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété commerciale clé en main dans un emplacement prisé de North Vancouver. Cette impressionnante propriété de 4 050 pieds carrés attire l'attention à un carrefour très visible de North Vancouver. Avec une façade noire élégante et contemporaine, le bâtiment dégage une sophistication moderne et un attrait immédiat. La disposition de plain-pied du 1406 Pemberton Avenue maximise l'espace utilisable et propose un plan d'étage adaptable. À l'intérieur, les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires découvriront une cuisine ultramoderne, plusieurs bureaux privés, une salle de réunion distinctive et des finitions haut de gamme partout. Avec trois places de stationnement couvertes et quatre places extérieures, la commodité est assurée tant pour le personnel que pour les visiteurs. Zoné EZ-LI, le 1406 Pemberton Avenue offre une flexibilité exceptionnelle pour des usages de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère, tout en présentant un potentiel de réaménagement remarquable pour l'avenir. Actuellement loué et générant un rendement net attrayant de 5 %, cet actif est idéalement positionné pour les investisseurs et les utilisateurs-propriétaires à la recherche de revenus stables et d'une valeur à long terme. Les opportunités comme celle-ci sont extrêmement rares à North Vancouver, car il n'existe aucun autre espace autonome de bureau, de commerce de détail ou d'industrie légère sur la rive nord qui égale le niveau de visibilité, l'attrait architectural et la qualité de construction de cette propriété. Situé dans le cadre pittoresque de North Vancouver, le 1406 Pemberton Avenue place les acheteurs à la porte d'entrée d'une vie urbaine dynamique et de paysages montagneux à couper le souffle. Situé juste de l'autre côté de l'Inlet Burrard par rapport au centre-ville de Vancouver, la région offre un mélange harmonieux de commodité urbaine et d'aventure en plein air. La position de choix et très visible du site offre une façade exceptionnelle, facilitant l'accès pour les clients et les employés. Entouré de plusieurs favoris locaux tels que le Pemberton Station Neighbourhood Pub, Cornelia Fine Tacos et Golestan Bakery, ainsi que de grands détaillants comme Walmart Supercenter, cet emplacement garantit un flux constant d'activité et une visibilité inégalée pour toute entreprise.

Coordonnées pour la location:

Angell Hasman & Associates Realty Ltd

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2025-07-01

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McDonalds - 4804 50th Ave

Fort Nelson, BC V0C 1R0

• Commerce de détail à vendre
• 1 200 000 $ CAD
• 4 373 pi²

Fort Nelson Commerce de détail à vendre

Marcus & Millichap a été mandaté en exclusivité par le vendeur pour offrir à la vente l'intérêt en pleine propriété à 100 % du 4804 - 50e Avenue N, Fort Nelson, Colombie-Britannique (la « propriété visée ») – une occasion rare d'acquérir un bail foncier absolu net à locataire unique loué à McDonald's Restaurants of Canada Limited (« McDonald's »). Les propriétés d'investissement louées à McDonald's sont rarement mises sur le marché dans l'Ouest canadien, et encore plus rarement en Colombie-Britannique, ce qui en fait une acquisition exceptionnelle pour les investisseurs cherchant à s'exposer à l'un des engagements corporatifs les plus reconnus au monde. Le bail comprend des augmentations de loyer contractuelles tout au long de la durée actuelle, qui s'étend jusqu'en 2043, avec deux options de renouvellement supplémentaires de dix ans, offrant aux investisseurs un flux de revenus garanti à long terme avec pratiquement aucune obligation pour le propriétaire. McDonald's a démontré son engagement à long terme envers ce site en investissant plusieurs millions de dollars dans un tout nouveau restaurant construit sur mesure en 2023, incluant une configuration à double voie pour le service au volant – avec presque toutes les améliorations financées exclusivement par la société McDonald's. Cette ampleur d'investissement en capital souligne la confiance de McDonald's dans la zone commerciale de Fort Nelson et son intention de continuer à opérer à cet emplacement pour de nombreuses années à venir. Située sur la 50e Avenue N avec une visibilité directe depuis l'Alaska Highway – le principal corridor commercial de Fort Nelson et le principal centre de services pour toute la région des Northern Rockies – la propriété visée offre aux investisseurs un actif sécurisé et nécessitant peu d'entretien, loué à un locataire national dominant profondément engagé dans le marché local.

Coordonnées pour la location:

Marcus & Millichap

Sous-type de propriété :

Restauration rapide

Date de mise en marché :

2026-08-10

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3100 30 Av

Vernon, BC V1T 2C2

• Bureau à vendre
• 4 179 000 $ CAD
• 13 778 pi²

Vernon Bureau à vendre

Occasion unique d'investissement générant des revenus dans le cœur du centre-ville de Vernon. Cet immeuble de bureaux bien entretenu de trois étages est entièrement loué par cinq locataires établis, offrant un flux de trésorerie stable et immédiat avec un taux de capitalisation approximatif de 5,25 % basé sur le prix demandé actuel et les revenus locatifs existants. Avec environ 13 778 pieds carrés louables, un service d'ascenseur et une visibilité exceptionnelle à un coin de rue, il s'agit d'un actif commercial clé en main situé dans l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Vernon. Une rare deuxième parcelle comprenant 20 places de stationnement privées ajoute une valeur exceptionnelle, un potentiel de revenus supplémentaires et une flexibilité pour un futur réaménagement. Grâce à un zonage permettant un développement allant jusqu'à 16 étages, cette propriété offre à la fois des revenus fiables aujourd'hui et un potentiel de valorisation à long terme. Entourée de bureaux professionnels, de restaurants, de commerces, de services gouvernementaux et d'autres commodités quotidiennes, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien d'investissement de premier choix au cœur du centre-ville de Vernon.

Coordonnées pour la location:

RE/MAX Vernon Salt Fowler

Date de mise en marché :

2026-08-06

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Walker House - 9365 120 St

Delta, BC V4C 6R9

• Commerce de détail à vendre
• 2 112 000 $ à 2 616 000 $ CAD
• 1 408 à 1 744 pi²
• 2 Unités

• Centre de conditionnement physique
• Cuisine

Delta Multi-résidentiel à vendre - Richmond/Delta

Walker House est un projet de développement en hauteur en cours de construction situé au 9365 120 Street, Delta, Colombie-Britannique. Il comprendra 29 étages et 264 unités résidentielles, incluant des studios, des appartements d'une chambre et de deux chambres, avec des commodités intérieures telles qu'une salle de fitness et un salon, ainsi que des installations extérieures comme une terrasse sur le toit. L'immeuble intégrera également des espaces commerciaux au rez-de-chaussée et se trouve dans le quartier Annieville, offrant un accès pratique aux transports en commun, aux corridors commerciaux et aux parcs. La construction devrait être achevée en 2027.

Coordonnées pour la location:

Century 21 Coastal Realty Ltd.

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-15

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2702-2716 W 4th Ave

Vancouver, BC V6K 1R1

• Commerce de détail à vendre
• 625 000 $ CAD
• 443 pi²
• 1 Unité

• Climatisation
• Accès 24 heures
• Accessible aux fauteuils roulants

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Le 2708 West 4th Avenue offre une occasion rare d'acquérir environ 443 pieds carrés d'espace commercial en copropriété au cœur de Kitsilano, l'une des destinations commerciales les plus établies et recherchées de Vancouver. Situé le long du dynamique corridor de la West 4th Avenue, la propriété est entourée d'un mélange soigneusement sélectionné de boutiques indépendantes, de restaurants de destination, de cafés, de concepts de bien-être et de services quotidiens qui génèrent une activité piétonnière constante tout au long de la journée. Actuellement exploité comme café, le local dispose d'un aménagement efficace avec des améliorations existantes pour le service alimentaire léger, offrant une base pratique pour un nouvel exploitant, sous réserve des approbations nécessaires. Soutenue par la population résidentielle aisée de Kitsilano, la proximité de la plage de Kitsilano et la forte fidélité du quartier, la propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les utilisateurs-propriétaires et les investisseurs de sécuriser une position de propriété commerciale dans l'un des quartiers de shopping et de restauration les plus emblématiques de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Commerce pied immeuble

Date de mise en marché :

2026-07-10

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1351-1361 Burrard St

Vancouver, BC V6Z 2B7

• Commerce de détail à vendre
• 1 830 000 $ CAD
• 1 220 pi²
• 1 Unité

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Le 1351 Burrard Street offre une occasion rare d'acquérir environ 1 220 pieds carrés de locaux commerciaux en copropriété dans l'un des corridors commerciaux les plus connectés et établis du centre-ville de Vancouver. Située le long de la rue Burrard, la propriété bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, d'une forte activité piétonnière et d'un accès direct au centre-ville, au West End, à False Creek, à Granville Island, à English Bay et à Kitsilano. Actuellement aménagé et occupé par un magasin de location de vélos, le local propose une disposition commerciale fonctionnelle avec un potentiel immédiat de location et une flexibilité pour un repositionnement futur. Entourée d'une population résidentielle dense, d'activités commerciales bien établies et d'un tourisme actif tout au long de l'année, cette propriété représente une opportunité attrayante pour les investisseurs à la recherche d'un actif commercial bien situé avec une valeur à long terme dans l'un des marchés urbains les plus prisés de Vancouver.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-07-10

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4894 Knight St

Vancouver, BC V5N 3N4

• Commerce de détail à vendre
• 2 500 000 $ CAD
• 1 952 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - City of Vancouver Non Core

Propriété commerciale vacante avec grande visibilité

Coordonnées pour la location:

Lee & Associates Vancouver

Sous-type de propriété :

Commodité

Date de mise en marché :

2026-07-06

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1536 Robson St

Vancouver, BC V6G 1C2

• Commerce de détail à vendre
• 6 200 000 $ CAD
• 1 915 pi²

Vancouver Commerce de détail à vendre - Downtown Vancouver

Le 1536 Robson Street est un bâtiment de restaurant indépendant et de plain-pied situé dans la partie ouest de Robson Street, l'un des corridors commerciaux et de restauration les plus établis de Vancouver. La propriété comprend environ 2 178 pieds carrés de surface locative nette sur un terrain de 33 pieds par 131 pieds, pour une superficie estimée à environ 4 323 pieds carrés. Le bâtiment est actuellement occupé par un seul locataire de restaurant sur une base mensuelle, offrant une flexibilité pour un acheteur potentiel. Les améliorations existantes du restaurant, l'infrastructure de cuisine commerciale, la salle à manger, le bar/compteur de service et l'exposition sur rue créent une opportunité attrayante pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un acheteur intéressé par la valeur foncière à long terme. Le secteur immédiat connaît également une réinvestissement et une densification continue. À proximité, le projet de réaménagement mixte approuvé au 1525 et 1555 Robson Street comprend deux tours résidentielles locatives avec 393 logements locatifs sécurisés sur le marché et des espaces commerciaux, renforçant la solidité à long terme du corridor en tant que destination urbaine à usage mixte.

Coordonnées pour la location:

Corbel Commercial Inc.

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-06-30

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