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709 Marine Dr SW 4 000 pi² Commerce de détail Immeuble Vancouver, BC V6P 0A3 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement emblématique très recherché dans le marché de l'ouest de Vancouver, où l'offre est limitée, tant pour les condominiums que pour les produits locatifs.
- Excellente proximité avec les transports en commun, y compris la station Marine Drive de la ligne Canada, située à 400 mètres à l'est.
- Un immeuble en copropriété à usage mixte de grande hauteur avec une allocation de 20 % dédiée au logement social.
- La grande taille du site offre des économies d'échelle à un emplacement de coin emblématique.
- Un immeuble locatif sécurisé de grande hauteur avec 20 % des logements à des loyers inférieurs au prix du marché.
Résumé de l'annonce
Cushman & Wakefield ULC, en tant qu'agent exclusif du vendeur, est ravi de présenter l'opportunité d'acquérir une propriété exceptionnelle destinée au développement résidentiel multifamilial à grande échelle, orientée vers le transport en commun, située dans le sud de Vancouver. Idéalement située sur Southwest Marine Drive à l'intersection de West 70th Avenue, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans l'un des quartiers résidentiels établis du côté ouest et offre une localisation unique au cœur du pôle de croissance rapide de l'emploi de la zone Marine Landing, qui est devenue le nouveau centre urbain du sud de Vancouver. La configuration triangulaire du site au 709 Southwest Marine Drive, sa grande superficie et son emplacement de premier plan offrent à l'acquéreur la possibilité de développer un bâtiment emblématique de style "flatiron" à l'entrée de ce centre urbain émergent de Vancouver.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1980
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,81 AC
Zonage
CD-1 - District de contrôle direct
Moyennement accessible à pied
70/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun efficaces
80/100
Moyennement accessible en vélo
60/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
709 Marine Dr SW
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