stations d’essence à vendre près de T3C

2639 17th Ave SW

Calgary, AB T3C 1K7

• Commerce de détail à vendre
• 1 650 000 $ CAD
• 3 760 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Southwest

Excellente opportunité d'investissement commercial et de réaménagement sur l'avenue 17 SW, dans la communauté très prisée de Killarney/Glengarry. Située sur un corridor urbain stratégique offrant une grande visibilité et un accès pratique au centre-ville de Calgary, à Crowchild Trail et aux communautés résidentielles environnantes bien établies, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un utilisateur-propriétaire, un investisseur ou un futur projet de réaménagement. La propriété s'étend sur environ 5 398 pieds carrés de terrain et comprend un bâtiment commercial existant d'environ 3 760 pieds carrés. Le zonage MU-1 f4.5h23 offre une flexibilité pour une variété d'usages futurs et d'opportunités de réaménagement. Actuellement, la propriété génère environ 1 700 $ par mois en revenus publicitaires, offrant ainsi une source de revenus supplémentaire au propriétaire. L'épicerie existante est actuellement exploitée par le propriétaire de la propriété. L'acheteur pourrait avoir l'option de reprendre l'épicerie existante ou d'acquérir la propriété sans l'entreprise, selon ses projets. (Le prix demandé n'inclut pas l'entreprise existante, et l'inventaire/stock n'est pas inclus dans le prix de vente.) Avec son excellente visibilité sur l'avenue 17 SW, la forte densité résidentielle environnante et son emplacement pratique en centre-ville, cette propriété offre également un excellent potentiel pour la location et un investissement à long terme.

Coordonnées pour la location:

KO Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-08-11

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1350 11 Av SW

Calgary, AB T3C 0M6

• Commerce de détail à vendre
• 2 000 000 $ CAD
• 4 500 pi²

Calgary Commerce de détail à vendre - Beltline

Bâtiment autonome sur un terrain de 50 x 130, espace de 4500 pi², avec 6 places de stationnement sur la 11e Avenue SW et la 13e Rue. Convient pour des activités médicales, dentaires, garderie, école, etc. Vendeur motivé. Location disponible, à partir de 30 $/pi². Excellente visibilité grâce au trafic élevé de véhicules sur la 11e Avenue. Zonage : Quartier mixte du centre-ville. Visites disponibles en semaine.

Coordonnées pour la location:

First Place Realty

Sous-type de propriété :

Boutique

Date de mise en marché :

2026-05-28

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The Ravenwood - 1334-1340 12 Ave SW

Calgary, AB T3C 3R9

• Commerce de détail et local d'activités à vendre
• 564 000 $ CAD
• 386 à 552 pi²
• 2 Unités

• Climatisation
• Système de sécurité
• Détecteur de fumée

Calgary Multi-résidentiel à vendre - Beltline

La propriété se compose de deux unités de condominiums commerciaux situées le long de la 12e Avenue SO dans le quartier Beltline de Calgary. L'emplacement se trouve à environ un pâté de maisons à l'ouest de la 12e Rue SO, avec un accès direct à la 14e Rue SO, une artère clé nord-sud. Les environs comprennent plusieurs propriétés à usage mixte, des développements résidentiels de moyenne hauteur et des commodités commerciales. La station de train léger Sunalta est accessible à pied, et il y a des options de transport en commun le long de la 12e Avenue. Le quartier Beltline se distingue par une densité élevée de logements résidentiels et sa proximité avec le centre-ville de Calgary.

Coordonnées pour la location:

Avenue Commercial

Sous-type de propriété :

Appartement

Date de mise en marché :

2026-07-10

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